グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,610万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,610万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.24
264人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県富士見市上沢1丁目16-27
- 交通
- 東武東上線「鶴瀬駅」徒歩14分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンコーポツルセニューライフステージ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 富士見市 上沢1丁目16-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒354-0034 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県富士見市上沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴瀬駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。ふじみ野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- サンクス鶴瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
- JAいるま野鶴瀬支店 (494 m)
- ミニストップ富士見鶴馬 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
- 埼玉縣信用金庫鶴瀬支店 (597 m)
- 埼玉りそな銀行 鶴瀬支店 (750 m)
- みずほ銀行鶴瀬支店 (802 m)
- ファミリーマート斉藤富士見 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
- 公園3件
- 貝戸の森 (271 m)
- 権平山 (470 m)
- 谷津の森公園 (716 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 富士見上沢1丁目店 (285 m)
- セブンイレブン 富士見羽沢1丁目店 (595 m)
- ローソン 富士見上沢公園前店 (615 m)
- ミニストップ 富士見鶴瀬東店 (671 m)
- セブンイレブン 富士見鶴瀬西2丁目店 (742 m)
- セブンイレブン 鶴瀬駅東口店 (743 m)
- ミニストップ 富士見鶴瀬西店 (751 m)
- スリーエイト 鶴瀬店 (772 m)
- ファミリーマート 鶴瀬駅店 (807 m)
- ローソン 富士見羽沢一丁目店 (830 m)
- スーパー8件
- エコス TAIRAYA(たいらや) 羽沢店 (232 m)
- ビッグ・エー 富士見鶴馬店 (671 m)
- アコレ 鶴瀬駅東口店 (678 m)
- コープみらい ミニコープ羽沢店 (690 m)
- ヤオコー 富士見羽沢店 (742 m)
- 東武ストア鶴瀬駅ビル店 (771 m)
- サンディ 鶴瀬店 (828 m)
- アコレ鶴瀬西店 (968 m)
- 学校/教育施設4件
- 富士見市立 鶴瀬第1放課後児童クラブ (328 m)
- 富士見市立鶴瀬小学校 (347 m)
- 富士見市立 つるせ台第1放課後児童クラブ (537 m)
- 富士見市立つるせ台小学校 (549 m)
- 公共施設/機関7件
- 富士見市 鶴瀬公民館・鶴瀬コミュニティセンター (454 m)
- 東入間警察署 富士見交番 (504 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 富士見交番 (516 m)
- 富士見市立図書館鶴瀬西分館 (539 m)
- 富士見市役所西出張所 (768 m)
- 富士見市ふるさとハローワーク (776 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 鶴瀬駅前交番 (859 m)
- 病院/医療10件
- 苗代歯科医院 (169 m)
- 鈴木眼科 (190 m)
- 松本接骨院 (236 m)
- 門井整骨院 (257 m)
- MJG接骨院 富士見鶴瀬院 (375 m)
- かみさわ接骨院 (419 m)
- 冨士原歯科医院 (501 m)
- イリーゼシルバーホームふじみの (559 m)
- 日比生クリニック (582 m)
- 家田整形外科皮膚科クリニック (606 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 谷津幼稚園 (577 m)
- 鶴瀬れんげ保育園 (637 m)
- 富士見市立第6保育所 (710 m)
- 富士見市立第1保育所 (803 m)
- けやきわかば保育園 (846 m)
- みほの幼稚園 (952 m)
- すわ幼稚園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,529万～2,038万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 富士見市の平均より32.9% 低い↓ 埼玉県の平均より37.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージの相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.1万円
富士見市の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,610万円対前年同月比↑ | 1,530万〜1,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,590万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して＋10.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 84件 | 2,020.8万円（28.1万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 2,917.8万円（33.6万円） |
グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,020.8万円（㎡単価28.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,057.2万円 | 29万円 |
| 3階〜4階 | 1,863.8万円 | 25.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,283.8万円 | 31.4万円 |
| 7階 | 1,846万円 | 23.9万円 |
| 8階 | 1,575万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,051.8万円 | 28.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,236.7万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,072.6万円 | 28.5万円 |
| 東 | 2,190万円 | 30.8万円 |
グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージの売却のご相談
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グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 10.0万円 | 4LDK | 86.04㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2018年9月 | 9.0万円 | 4LDK | 86.04㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2018年8月 | 10.0万円 | 4LDK | 86.04㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 71.04㎡ / 東 | ||
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 71.04㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 71.04㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 74.6㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 71.04㎡ / - | ||
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 71.04㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 86.93㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.6万〜7.9万円 71.04㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 86.04㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.5万〜7.8万円 71.04㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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