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サンファイン鶴瀬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

740万 〜 770万円
3階、3DK、約46㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格740万円 〜 770万円3階, 3DK, 約46㎡の例
売買履歴532022年12月22日更新
家賃相場5.2万 〜 8.1万円
表面利回り11.0% 〜 13.53階, 3DK, 約46㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.02

186人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県富士見市大字鶴馬3472-1
交通
  • 東武東上線「鶴瀬駅」徒歩5分
築年月
1979年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンファイン鶴瀬の基本情報

サンファイン鶴瀬は、富士見建設によって1979年04月に竣工された総戸数34戸の5階建マンションです。施工は富士見建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約50㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は746万~819万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンファインツルセ管理会社自主管理
住所埼玉県 富士見市 大字鶴馬3472-1管理形態自主管理
郵便番号〒354-0021管理員なし
築年月1979年4月管理費1㎡あたり107円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社富士見建設バイク置き場-
施工会社富士見建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県富士見市大字鶴馬に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴瀬駅で徒歩5分、アクセス良好です。みずほ台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 東和銀行鶴瀬支店 (141 m)
    • ファミリーマート西みずほ台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 埼玉りそな銀行 鶴瀬支店 (396 m)
    • 埼玉縣信用金庫三芳支店 (398 m)
    • みずほ銀行鶴瀬支店 (421 m)
    • 埼玉縣信用金庫鶴瀬支店 (681 m)
    • ミニストップ東みずほ台 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート三芳店 (930 m)
    • JAいるま野鶴瀬支店 (975 m)
  • 公園7件
    • 節沢 (403 m)
    • 八ケ上西 (547 m)
    • 関沢 (556 m)
    • 権平山 (674 m)
    • 谷津の森公園 (847 m)
    • 貝戸の森 (887 m)
    • 打越公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 富士見鶴馬西店 (80 m)
    • ローソン 富士見鶴馬下郷店 (207 m)
    • ローソン 鶴瀬駅西口店 (223 m)
    • セブンイレブン 富士見鶴瀬駅西通り店 (340 m)
    • ファミリーマート 鶴瀬駅店 (382 m)
    • スリーエイト 鶴瀬店 (413 m)
    • セブンイレブン 富士見鶴瀬西2丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 鶴瀬駅東口店 (435 m)
    • セブンイレブン 三芳藤久保東店 (519 m)
    • ローソン 富士見関沢一丁目店 (533 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 富士見鶴瀬西店 (240 m)
    • 東武ストア鶴瀬駅ビル店 (387 m)
    • アコレ鶴瀬西店 (418 m)
    • サンディ 鶴瀬店 (436 m)
    • 生鮮市場三芳店 (482 m)
    • アコレ 鶴瀬駅東口店 (527 m)
    • ベルク 藤久保店 (695 m)
    • Belc(ベルク) 富士見関沢店 (712 m)
    • マミーマート 三芳店 (939 m)
    • ビッグ・エー 富士見鶴馬店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 富士見市役所 関沢児童館 (714 m)
    • 富士見市立つるせ台小学校 (735 m)
    • 三芳町役場 藤久保児童館 (772 m)
    • 三芳町立藤久保小学校 (785 m)
    • 富士見市立 つるせ台第1放課後児童クラブ (791 m)
    • 富士見市立 関沢第1放課後児童クラブ (848 m)
    • 三芳町立藤久保中学校 (850 m)
    • 富士見市立関沢小学校 (853 m)
    • ハッピーテラスみずほ台教室 (913 m)
    • 富士見市立西中学校 (958 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 東入間警察署 鶴瀬駅前交番 (295 m)
    • 富士見市 鶴瀬西交流センター (345 m)
    • 富士見市ふるさとハローワーク (384 m)
    • 富士見市役所西出張所 (386 m)
    • 埼玉県 警察署 東入間警察署 富士見交番 (689 m)
    • 東入間警察署 富士見交番 (705 m)
    • 三芳町役場 子育て支援センター (788 m)
    • 富士見市立図書館鶴瀬西分館 (793 m)
    • 東入間警察署 鶴瀬駅前交番 (828 m)
    • 三芳町役場藤久保出張所 (830 m)
  • 病院/医療10件
    • 根本外科整形外科 (70 m)
    • 鶴瀬毎日接骨院 (81 m)
    • デイサービス談話室歩 (83 m)
    • 稲本しげたクリニック (84 m)
    • 松本歯科医院 (108 m)
    • すずらん歯科クリニック (137 m)
    • あさひ鍼灸整骨院 (139 m)
    • 平澤歯科医院 (175 m)
    • 鶴瀬腎クリニック (221 m)
    • ウィステリア鶴瀬 (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 富士見台幼稚園 (186 m)
    • 富士見市立 子育て支援センター (345 m)
    • 銀の鈴幼稚園 (413 m)
    • 鶴瀬れんげ保育園 (528 m)
    • 富士見市立第6保育所 (540 m)
    • KidsGardenきらり保育園 (572 m)
    • こばと保育園 (701 m)
    • あずさ保育園 (721 m)
    • 富士見市立第4保育所 (728 m)
    • 谷津幼稚園 (829 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンファイン鶴瀬の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンファイン鶴瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格746万~819万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較富士見市の平均より49.4% 低い↓
埼玉県の平均より53.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約46㎡のお部屋の場合
740万 〜 770万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5759位
富士見市
120棟中 115位
大字鶴馬
7棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンファイン鶴瀬の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 富士見市の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    106万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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サンファイン鶴瀬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
740万〜770万円対前年同月比740万〜770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンファイン鶴瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜1,390万円です。専有面積は約46㎡〜約50㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月580万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約12万円 (約41万円)-
2021年8月1,290万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約28万円 (約92万円)南西-
2021年8月660万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約14万円 (約47万円)-
2021年7月660万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約14万円 (約47万円)-
2021年7月1,290万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約28万円 (約92万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンファイン鶴瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃3階、3DK、約46㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:11.0% 〜 13.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月8.1万円1LDK40.95㎡-8.1万円1〜5-
2023年7月7.0万円1LDK46.73㎡7.0万円-1〜5-
2023年6月7.0万円1LDK46.73㎡7.0万円-1〜5南西
2021年1月5.9万円3DK43.08㎡5.9万円-1〜5
2020年6月5.2万円3DK51.17㎡5.2万円5.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンファイン鶴瀬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜7.8万円
46.73㎡ / 南
2階7.5万〜7.8万円
46.73㎡ / 南西
7.6万〜8万円
46.83㎡ / 南
3階7.5万〜7.9万円
46.8㎡ / 南西
7.5万〜7.8万円
46.8㎡ / -
4階8.4万〜8.8万円
51.17㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
46.73㎡ / 南西
5階8.1万〜8.5万円
50.17㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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