シティヴェールふじみ野3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,270万円
8階、3SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,270万円 | 8階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 8階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83
291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7
- 交通
- 東武東上線「ふじみ野駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティヴェールふじみ野3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティヴェールフジミノサンバンカン | 管理会社 | 東武ビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 富士見市 ふじみ野東2丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒354-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 165戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東武鉄道、清水建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数165戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線のふじみ野駅で徒歩5分、アクセス良好です。上福岡駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 富士見市ふじみ野駅西口店 (352 m)
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- スーパー9件
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- 東武ストア フエンテふじみ野店 (268 m)
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- ヤオコー 上福岡駒林店 (409 m)
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- コモディイイダ 南台店 (727 m)
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- 学校/教育施設8件
- 富士見市立 ふじみ野第1放課後児童クラブ (512 m)
- ふじみ野市立 駒西放課後児童クラブ (518 m)
- 富士見市立ふじみ野小学校 (519 m)
- ふじみ野市立駒西小学校 (571 m)
- ふじみ野市立 亀久保小学校学童保育所 (571 m)
- ふじみ野市立亀久保小学校 (624 m)
- ふじみ野市立大井東中学校 (708 m)
- 西武文理大学附属調理師専門学校 ふじみ野キャンパス (710 m)
- 公共施設/機関7件
- 富士見市立 ピアザふじみ (192 m)
- 富士見市役所ふじみ野出張所 (193 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 ふじみ野駅前交番 (197 m)
- 東入間警察署 ふじみ野駅前交番 (198 m)
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- 富士見市立図書館ふじみ野分館 (558 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 (990 m)
- 病院/医療10件
- はしもと歯科医院 (146 m)
- こう内科循環器科クリニック (200 m)
- 杉田歯科医院 (204 m)
- ふじみ野腎クリニック (225 m)
- オーク内科クリニック (240 m)
- ふじみ野アイル歯科クリニック (242 m)
- 志賀歯科クリニック (244 m)
- くろだデンタルクリニック (251 m)
- 草野整形外科 (278 m)
- ふじみ野内科クリニック (278 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 慶櫻ふじみ保育園 (85 m)
- 子どものそのBaby (509 m)
- ふじみ野保育園 (553 m)
- 子どものその苗間保育園 (583 m)
- かすが保育園 (653 m)
- ニチイキッズソヨカふじみ野保育園 (685 m)
- ふじみ野市立新田保育園 (794 m)
- 麦っ子保育園 (798 m)
- みほの幼稚園 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティヴェールふじみ野3番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティヴェールふじみ野3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,894万～3,762万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 富士見市の平均より25.3% 高い↑ 埼玉県の平均より15.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シティヴェールふじみ野3番館の相場
- ㎡単価
- 40.1万円
- 坪単価
- 132.8万円
富士見市の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティヴェールふじみ野3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,280万円対前年同月比↓ | 3,120万〜3,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティヴェールふじみ野3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,280万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,420万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南東 | 済 |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティヴェールふじみ野3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 53件 | 3,603.4万円（47.2万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 4,135万円（48.3万円） |
シティヴェールふじみ野3番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,603.4万円（㎡単価47.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シティヴェールふじみ野3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,015.8万円 | 38.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,244万円 | 41.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,101.7万円 | 40.6万円 |
| 10階〜12階 | 3,765.8万円 | 49.9万円 |
| 13階〜15階 | 3,430.7万円 | 43.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,440.6万円 | 45万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,526.7万円 | 41.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,362.4万円 | 43.6万円 |
シティヴェールふじみ野3番館の売却のご相談
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シティヴェールふじみ野3番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 77.33㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 77.33㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 77.33㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 77.33㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 77.33㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティヴェールふじみ野3番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 78.67㎡ / 南東 | 13.1万〜13.8万円 85.58㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 77.41㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12万〜12.6万円 77.33㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 12万〜12.6万円 77.33㎡ / - | ||
| 5階 | 14.3万〜15万円 85.58㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 77.33㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 72.03㎡ / 南 | ||
| 8階 | 12.5万〜13.1万円 77.33㎡ / 南 | ||
| 9階 | 12.3万〜13万円 77.41㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 12.2万〜12.8万円 76.3㎡ / - | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 11.6万〜12.2万円 72.03㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 12.8万〜13.4万円 78.67㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 12.8万〜13.5万円 78.67㎡ / 南東 | 14.8万〜15.6万円 85.05㎡ / 南東 | |
| 15階 | 12万〜12.6万円 73.14㎡ / 南東 |
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- 北葛飾郡松伏町
