ライオンズふじみ野マークレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,060万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,060万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.97
128人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目10-2
- 交通
- 東武東上線「ふじみ野駅」徒歩10分
- 築年月
- 2012年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズふじみ野マークレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズフジミノマークレジデンス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 富士見市 ふじみ野西4丁目10-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒354-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年5月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線のふじみ野駅で徒歩10分、アクセス良好です。上福岡駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東入間警察署 東久保交番 (308 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 東久保交番 (308 m)
- 東入間警察署 ふじみ野駅前交番 (777 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 ふじみ野駅前交番 (778 m)
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- 麦っ子保育園 (415 m)
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- 大井保育所 (654 m)
- 風の里保育園 (668 m)
- 子どものその苗間保育園 (786 m)
- かすが保育園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズふじみ野マークレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズふじみ野マークレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,408万～4,591万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 富士見市の平均より63.5% 高い↑ 埼玉県の平均より51.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズふじみ野マークレジデンスの相場
- ㎡単価
- 52.4万円
- 坪単価
- 173.3万円
富士見市の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズふじみ野マークレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,060万円対前年同月比↑ | 3,870万〜4,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズふじみ野マークレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,480万円です。専有面積は約65㎡〜約87㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2022年12月 | 3,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約181万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 3,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約50万円 (約167万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 3,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約181万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.7万円となっております。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176万円となっております。以前の期間と比較して＋4.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズふじみ野マークレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 3,344.5万円（51.1万円） |
| 71〜80㎡ | 61件 | 3,800.7万円（52.3万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 4,201.1万円（48.2万円） |
ライオンズふじみ野マークレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,800.7万円（㎡単価52.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズふじみ野マークレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,862.7万円 | 49.7万円 |
| 2階 | 3,891.4万円 | 48.5万円 |
| 3階 | 3,930.7万円 | 55.5万円 |
| 4階 | 3,638.7万円 | 49.6万円 |
| 5階 | 3,629万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,731万円 | 52.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,201.1万円 | 48.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,904.7万円 | 51.3万円 |
| 東 | 3,384.2万円 | 50.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,180万円 | 45.1万円 |
ライオンズふじみ野マークレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズふじみ野マークレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.41㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.41㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズふじみ野マークレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11.1万円 65.46㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 87.3㎡ / 南東 | |
| 2階 | 13.2万〜13.8万円 75.61㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 87.3㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 70.58㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 13万〜13.6万円 75.41㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 13.1万〜13.7万円 75.41㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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