イトーピアリビエルコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 205件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.86
- 住所
- 埼玉県加須市旗井1994-7
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「栗橋駅」徒歩12分
- 築年月
- 1993年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イトーピアリビエルコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアリビエルコート | 管理会社 | シセイプラント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 加須市 旗井1994-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒349-1132 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年2月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 184戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県加須市旗井に位置する分譲マンションで、総戸数184戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの栗橋駅で徒歩12分、東武日光線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 栗橋駅内出張所(ATM) (727 m)
- 川口信用金庫栗橋支店 (805 m)
- 埼玉りそな銀行 栗橋支店 (838 m)
- 公園4件
- 香林寺池風の子公園 (189 m)
- 東ケ丘くさぶえ公園 (252 m)
- 旗井天神公園 (627 m)
- どんぐり公園 (839 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 栗橋伊坂店 (573 m)
- デイリーヤマザキ 栗橋駅西口店 (750 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 栗橋1号店 (755 m)
- タイムリーワン栗橋店 (775 m)
- ローソン 栗橋中央店 (797 m)
- セブンイレブン 久喜栗橋東1丁目店 (946 m)
- セブンイレブン 加須旗井西店 (992 m)
- 学校/教育施設1件
- くりっ子放課後児童クラブ (655 m)
- 公共施設/機関7件
- 加須警察署 東駐在所 (535 m)
- 埼玉県 警察署 加須警察署 東駐在所 (536 m)
- 埼玉県 警察署 幸手警察署 栗橋交番 (561 m)
- 幸手警察署 栗橋交番 (562 m)
- 久喜市役所 栗橋公民館 (655 m)
- 栗橋駅構内市民サービスコーナー (753 m)
- 久喜市役所 栗橋いきいき活動センターしずか館 (789 m)
- 病院/医療10件
- 旗井はやせ歯科 (313 m)
- 渡辺歯科医院 (358 m)
- デイサービスセンターきらら (397 m)
- 山中歯科医院 (474 m)
- ほりこし歯科医院 (509 m)
- 白石整骨医院 (525 m)
- 小林歯科医院 (565 m)
- うちの歯科クリニック (641 m)
- 岡田指圧整骨院 (714 m)
- 介護サービス鈴蘭 (801 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 認定こども園大利根ふじこども園 (803 m)
- 栗橋保育園分園 (828 m)
- こどもむら駅前保育園さくらのはな (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピアリビエルコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピアリビエルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 810万～1,785万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 加須市の平均より17.2% 低い↓ 埼玉県の平均より64.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イトーピアリビエルコートの相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41.2万円
加須市の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピアリビエルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,000万円対前年同月比↓ | 950万〜1,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピアリビエルコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,699万円です。専有面積は約65㎡〜約99㎡です。全部で205件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約10万円 (約34万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で205件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.25％下落しています。
2016年〜2020年では、160件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピアリビエルコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 52件 | 958.6万円（14.3万円） |
| 71〜80㎡ | 127件 | 934.2万円（12.5万円） |
| 91〜100㎡ | 40件 | 1,268万円（12.8万円） |
イトーピアリビエルコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は934.2万円（㎡単価12.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
イトーピアリビエルコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 897万円 | 12.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,012.5万円 | 12.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,030万円 | 12.4万円 |
| 10階〜12階 | 844.3万円 | 11.1万円 |
| 13階〜14階 | 1,492.6万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,045万円 | 13.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 933.3万円 | 12.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,271.4万円 | 12.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,017.3万円 | 13万円 |
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イトーピアリビエルコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 6.9万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 6.9万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 5.9万円 | 3LDK | 71.7㎡ | 11.8万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2018年12月 | 5.9万円 | 3LDK | 71.7㎡ | 11.8万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 4LDK | 98.41㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピアリビエルコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 71.45㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 69.88㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 98.41㎡ / - | |
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 79.12㎡ / 南東 | 5.5万〜5.7万円 65.83㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 75.0㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 75.0㎡ / - | |
| 5階 | 6.1万〜6.5万円 75.0㎡ / - | ||
| 6階 | 5.5万〜5.8万円 65.83㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 99.34㎡ / 南西 | |
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 75.0㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 75.0㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 98.41㎡ / - |
| 8階 | 6.1万〜6.4万円 71.96㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 99.34㎡ / 南西 | |
| 9階 | 6.4万〜6.7万円 75.0㎡ / 南 | ||
| 10階 | 6.5万〜6.8万円 75.0㎡ / 南 | ||
| 11階 | 6.3万〜6.6万円 72.3㎡ / 南 | ||
| 12階 | 6.7万〜7万円 76.92㎡ / 南 | ||
| 13階 | 6.4万〜6.7万円 74.33㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 6.5万〜6.8万円 75.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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