パレドール花崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 980万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 980万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.96
153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県加須市花崎2丁目8-3
- 交通
- 東武伊勢崎線「花崎駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレドール花崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレドールハナサキ | 管理会社 | アポロビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 加須市 花崎2丁目8-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒347-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日帝商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 坂上工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県加須市花崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の花崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- マルヤ花崎 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 花崎駅前出張所 無人ATM (872 m)
- 公園10件
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- ローソン 加須花崎三丁目店 (672 m)
- ファミリーマート 加須久下店 (868 m)
- セブンイレブン 加須花崎北店 (893 m)
- セブンイレブン 加須花崎南店 (895 m)
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- KASUMI(カスミ) 花崎店 (491 m)
- Belc(ベルク) 加須久下店 (836 m)
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- 加須市立花崎北小学校 (426 m)
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- 加須市立加須東中学校 (820 m)
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- 加須市 花崎コミュニティセンター (761 m)
- 加須警察署 花崎交番 (859 m)
- 埼玉県 警察署 加須警察署 花崎交番 (860 m)
- 埼玉県 県立加須げんきプラザ (878 m)
- 加須市役所 水道課 平日及び土・日・祝日・夜間漏水等加須地域連絡先 (964 m)
- 加須市 南篠崎コミュニティセンター (987 m)
- 病院/医療10件
- 関歯科医院 (407 m)
- 加須ケアセンターそよ風 (639 m)
- 365クリニック (821 m)
- クオレ整骨院 (822 m)
- 野崎歯科医院 (856 m)
- はなさき皮膚科クリニック (898 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター加須 (905 m)
- フラワーデンタルオフィス・フラワー歯科 (920 m)
- 花咲整体治療院 (920 m)
- 花崎歯科 (954 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 加須市立花崎北幼稚園 (331 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレドール花崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレドール花崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 873万～1,110万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 加須市の平均より1.7% 低い↓ 埼玉県の平均より57.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 940万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレドール花崎の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.9万円
加須市の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレドール花崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜930万円対前年同月比↑ | 940万〜980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドール花崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,280万円です。専有面積は約59㎡〜約75㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.1万円となっております。以前の期間と比較して-30.2％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。以前の期間と比較して＋76.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレドール花崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 1,164.6万円（19.7万円） |
| 61〜70㎡ | 56件 | 506.9万円（8万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 673.5万円（8.9万円） |
パレドール花崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は506.9万円（㎡単価8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パレドール花崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 451.4万円 | 7.1万円 |
| 2階〜3階 | 883.8万円 | 14.4万円 |
| 4階 | 702.9万円 | 9.8万円 |
| 5階 | 465.4万円 | 7.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,164.6万円 | 19.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 511.3万円 | 8.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 673.5万円 | 8.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 642.1万円 | 9.9万円 |
パレドール花崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレドール花崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.9万円 | 3SLDK | 75.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 5.9万円 | 3SLDK | 75.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 5.9万円 | 3SLDK | 75.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 6.3万円 | 3SLDK | 75.8㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 6.4万円 | 3SLDK | 75.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレドール花崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 63.65㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 4.4万〜4.6万円 59.11㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 75.8㎡ / - | |
| 4階 | 4.8万〜5万円 63.65㎡ / 南 | 5.6万〜5.8万円 75.8㎡ / 南西 | |
| 5階 | 4.7万〜4.9万円 63.16㎡ / 南東 | 5.7万〜6万円 75.8㎡ / 南 |
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