ライオンズガーデン花崎(A〜J棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,020万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,020万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 380件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.9
160人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県加須市花崎北2丁目16
- 交通
- 東武伊勢崎線「花崎駅」徒歩4分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン花崎(A〜J棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンハナサキ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 加須市 花崎北2丁目16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒347-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 700戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県加須市花崎北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数700戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の花崎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 加須警察署 花崎交番 (172 m)
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- 加須市立花崎北幼稚園 (600 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン花崎(A〜J棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン花崎(A〜J棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 865万～2,593万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 加須市の平均より11.6% 低い↓ 埼玉県の平均より61.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズガーデン花崎(A〜J棟)の相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 43.9万円
加須市の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン花崎(A〜J棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 980万〜1,030万円対前年同月比↓ | 970万〜1,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン花崎(A〜J棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,980万円です。専有面積は約65㎡〜約139㎡です。全部で380件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK＋1LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 820万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,230万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で380件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。以前の期間と比較して-41.26％下落しています。
2016年〜2020年では、267件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。以前の期間と比較して＋15.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン花崎(A〜J棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 163件 | 1,012.9万円（14.7万円） |
| 71〜80㎡ | 36件 | 836.9万円（11.4万円） |
| 81〜90㎡ | 38件 | 1,131.8万円（13.4万円） |
| 91〜100㎡ | 78件 | 1,143.5万円（12.1万円） |
| 101㎡〜 | 78件 | 1,433.4万円（13万円） |
ライオンズガーデン花崎(A〜J棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,012.9万円（㎡単価14.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズガーデン花崎(A〜J棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,116.7万円 | 13.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,110.6万円 | 14.6万円 |
| 7階〜9階 | 1,199.6万円 | 14.3万円 |
| 10階〜11階 | 1,046.6万円 | 13.3万円 |
| 12階〜13階 | 1,299.4万円 | 13.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,010.4万円 | 15万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,075.1万円 | 13.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,414.1万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,146.2万円 | 13.9万円 |
| 北/北東/北西 | 850万円 | 12.2万円 |
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ライオンズガーデン花崎(A〜J棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で91件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 72.05㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2021年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.67㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2021年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 65.67㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2021年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 69.13㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2021年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 65.67㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン花崎(A〜J棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 69.67㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 98.43㎡ / 南東 | |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 66.53㎡ / 南東 | 6.8万〜7.2万円 69.67㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 111.28㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 73.64㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 99.69㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 66.53㎡ / 南東 | 6.8万〜7.1万円 69.67㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 102.86㎡ / 南 |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 66.53㎡ / 南東 | 6.8万〜7.1万円 69.67㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 99.69㎡ / 南東 |
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 75.73㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 99.69㎡ / 南西 | |
| 7階 | 6.9万〜7.2万円 69.67㎡ / 南西 | 8.3万〜8.7万円 84.16㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 99.69㎡ / 南西 |
| 8階 | 6.8万〜7.2万円 69.13㎡ / 南西 | 9.9万〜10.4万円 99.69㎡ / 南西 | 9.8万〜10.3万円 98.43㎡ / 南西 |
| 9階 | 6.6万〜6.9万円 66.53㎡ / 南東 | 7.2万〜7.5万円 72.05㎡ / 南西 | 9.9万〜10.4万円 99.69㎡ / 南東 |
| 10階 | 6.6万〜6.9万円 65.7㎡ / 南西 | 6.4万〜6.7万円 69.67㎡ / 北 | |
| 11階 | 6.7万〜7万円 66.53㎡ / 南東 | 7.4万〜7.8万円 72.05㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 98.43㎡ / 南西 |
| 12階 | 6.9万〜7.3万円 69.13㎡ / - | 11万〜11.5万円 108.43㎡ / 南東 | |
| 13階 | 7.5万〜7.8万円 72.05㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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