花崎駅前ダイカンプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 700万円
3階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 670万円 〜 700万円 | 3階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 10.9％ 〜 13.3％ | 3階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.79
156人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県加須市花崎北1丁目19-4
- 交通
- 東武伊勢崎線「花崎駅」徒歩1分
- 築年月
- 1994年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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花崎駅前ダイカンプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハナサキエキマエダイカンプラザ | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 加須市 花崎北1丁目19-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒347-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年6月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイカンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県加須市花崎北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の花崎駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 花崎駅前出張所 無人ATM (146 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 加須花崎南店 (193 m)
- ローソン 加須花崎一丁目店 (361 m)
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- 加須警察署 花崎交番 (157 m)
- 埼玉県 警察署 加須警察署 花崎交番 (158 m)
- 加須市 花崎コミュニティセンター (237 m)
- 埼玉県 県立加須げんきプラザ (453 m)
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- 365クリニック (194 m)
- フラワーデンタルオフィス・フラワー歯科 (217 m)
- 野崎歯科医院 (224 m)
- はなさき皮膚科クリニック (235 m)
- 花崎歯科 (261 m)
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- ひかり整骨院 (324 m)
- 花咲整体治療院 (430 m)
- いけざわ医院 (508 m)
- 関歯科医院 (637 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 花崎保育園 (442 m)
- 加須市立花崎北幼稚園 (599 m)
- 加須市立大桑幼稚園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
花崎駅前ダイカンプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
花崎駅前ダイカンプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 627万～692万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 加須市の平均より28.1% 低い↓ 埼玉県の平均より68.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 670万 〜 700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
花崎駅前ダイカンプラザの相場
- ㎡単価
- 10.8万円
- 坪単価
- 35.7万円
加須市の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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花崎駅前ダイカンプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 670万〜700万円対前年同月比↑ | 670万〜700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
花崎駅前ダイカンプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜998万円です。専有面積は約58㎡〜約64㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | 済 |
| 2019年7月 | 798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 880万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 南西 | - |
| 2019年4月 | 880万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25万円となっております。以前の期間と比較して-34.87％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。以前の期間と比較して＋50.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
花崎駅前ダイカンプラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 34件 | 719.5万円（11.3万円） |
花崎駅前ダイカンプラザの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は719.5万円（㎡単価11.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
花崎駅前ダイカンプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 548.6万円 | 8.7万円 |
| 3階 | 540万円 | 8.6万円 |
| 4階 | 784.8万円 | 12.4万円 |
| 5階 | 718.8万円 | 11.2万円 |
| 6階 | 768.2万円 | 12万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 790万円 | 12.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 659.9万円 | 10.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 749.9万円 | 11.8万円 |
花崎駅前ダイカンプラザの売却のご相談
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花崎駅前ダイカンプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：10.9％ 〜 13.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.51㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
花崎駅前ダイカンプラザの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 58.29㎡ / 南東 | 6.5万〜6.9万円 64.12㎡ / 南 |
| 2階 | 6.5万〜6.9万円 64.12㎡ / - | |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 64.12㎡ / - | |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 64.12㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.7万〜7万円 64.12㎡ / 南西 | |
| 6階 | 6.8万〜7.2万円 64.12㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 64.12㎡ / - |
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