ヴィルヌーブ鶴瀬
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 81件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.29
- 住所
- 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保56-3
- 交通
- 東武東上線「鶴瀬駅」徒歩16分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィルヌーブ鶴瀬の基本情報
建物・設備
名称 | ヴィルヌーブツルセ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 入間郡三芳町 大字藤久保56-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒354-0041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり326円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 西洋環境開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県入間郡三芳町大字藤久保に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴瀬駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。ふじみ野駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 東京スター銀行ATM マミーマート三芳店 (165 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 アクロスプラザ三芳出張所 無人ATM (531 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アクロスプラザ三芳内出張所(ATM) (599 m)
- 埼玉縣信用金庫三芳支店 (772 m)
- 埼玉りそな銀行 鶴瀬支店 (868 m)
- 飯能信用金庫三芳支店 (906 m)
- 公園2件
- 権平山 (922 m)
- 東原親水公園 (955 m)
- コンビニ10件
- ローソン 三芳藤久保富士塚店 (86 m)
- セブンイレブン 三芳藤久保西店 (452 m)
- ミニストップ 富士見鶴瀬西店 (640 m)
- セブンイレブン 富士見鶴瀬駅西通り店 (663 m)
- ローソン 三芳藤久保東店 (693 m)
- ローソン 富士見上沢公園前店 (713 m)
- スリーエイト 鶴瀬店 (774 m)
- セブンイレブン 三芳藤久保東店 (785 m)
- セブンイレブン 富士見鶴瀬西2丁目店 (803 m)
- ローソン 鶴瀬駅西口店 (864 m)
- スーパー8件
- マミーマート 三芳店 (161 m)
- 生鮮市場三芳店 (565 m)
- ヤオコー 三芳藤久保店 (599 m)
- アコレ鶴瀬西店 (600 m)
- ビッグ・エー 富士見鶴瀬西店 (772 m)
- ベルク 藤久保店 (783 m)
- 生鮮市場大井店 (992 m)
- 生鮮市場田中青果大井店 (992 m)
- 学校/教育施設7件
- 三芳町役場 藤久保児童館 (315 m)
- 三芳町立藤久保小学校 (365 m)
- ふじみ野市立東台小学校 (608 m)
- ふじみ野市立 東台放課後児童クラブ (664 m)
- 富士見市立 つるせ台第1放課後児童クラブ (687 m)
- 富士見市立つるせ台小学校 (703 m)
- 三芳町役場 北永井児童館 (941 m)
- 公共施設/機関5件
- 三芳町役場 子育て支援センター (313 m)
- 三芳町役場藤久保出張所 (417 m)
- 三芳町立中央図書館 (455 m)
- 富士見市 鶴瀬西交流センター (674 m)
- 富士見市立図書館鶴瀬西分館 (685 m)
- 病院/医療10件
- 桑村整骨院 (108 m)
- はばら歯科 (131 m)
- 富士内科クリニック (306 m)
- つるせ整形外科 (311 m)
- 宅配クック123 ふじみ店 (339 m)
- ニチイケアセンター富士見 (406 m)
- 鈴木医院 (416 m)
- 富士見歯科医院 (457 m)
- ケーシー松原の吃音矯正 (507 m)
- 中島医院 (522 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 三芳元氣保育園 (124 m)
- 銀の鈴幼稚園 (590 m)
- 富士見市立 子育て支援センター (674 m)
- 富士見市立第6保育所 (683 m)
- 桑の実三芳保育園 (737 m)
- なみき幼稚園 (737 m)
- 富士見台幼稚園 (818 m)
- 鶴瀬れんげ保育園 (820 m)
- みふじ幼稚園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィルヌーブ鶴瀬の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィルヌーブ鶴瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,578万~2,081万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 入間郡三芳町の平均より7.7% 低い↓ 埼玉県の平均より35.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィルヌーブ鶴瀬の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
入間郡三芳町の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィルヌーブ鶴瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,710万〜1,800万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ヴィルヌーブ鶴瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,680万円です。専有面積は約69㎡〜約83㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | 済 |
2024年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | 済 |
2024年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | 済 |
2024年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | 済 |
2024年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して+7.86%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴィルヌーブ鶴瀬の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 3件 | 2,080万円(29.8万円) |
71〜80㎡ | 63件 | 1,900.5万円(26.3万円) |
81〜90㎡ | 13件 | 2,431.5万円(29万円) |
ヴィルヌーブ鶴瀬の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,900.5万円(㎡単価26.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴィルヌーブ鶴瀬の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ヴィルヌーブ鶴瀬の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.87%下落(-50万円)、前年比で+1.94%上昇(+50万円)しています。 |
---|---|
入間郡三芳町大字藤久保の売買相場 | ヴィルヌーブ鶴瀬のある入間郡三芳町大字藤久保の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.29%下落(-76.6万円)、前年比で+7.71%上昇(+160.9万円)しています。 |
入間郡三芳町の売買相場 | ヴィルヌーブ鶴瀬のある入間郡三芳町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.21%下落(-50.5万円)、前年比で−2.4%下落(-54.9万円)しています。 |
鶴瀬駅の売買相場 | ヴィルヌーブ鶴瀬のある最寄りの鶴瀬駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.5%下落(-13.1万円)、前年比で−6.78%下落(-190.2万円)しています。 |
ヴィルヌーブ鶴瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,184.2万円 | 28.6万円 |
3階〜4階 | 1,718.8万円 | 23.7万円 |
5階〜6階 | 2,237.1万円 | 31万円 |
7階〜8階 | 1,811.6万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,908.7万円 | 26.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,419.2万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,001.7万円 | 27.1万円 |
ヴィルヌーブ鶴瀬の売却のご相談
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ヴィルヌーブ鶴瀬の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィルヌーブ鶴瀬には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズマンション鶴瀬 | 2024年4月 | 7.9万円 | 3LDK | - | - |
ネオアーバン鶴瀬 | 2023年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
キャッスルメジェール第3三芳 | 2017年6月 | 8.4万円 | 3DK | 8.4万円 | - |
キャッスルメジェール第2三芳 | 2017年5月 | 6.7万円 | 2LDK | 6.7万円 | - |
キャッスルメジェール三芳 | 2016年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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