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三芳団地の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

890万 〜 930万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 15万円/㎡更新
参考相場価格890万円 〜 930万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴95件更新
家賃相場7.1万 〜 7.3万円
表面利回り9.3％ 〜 11.4％3階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.79

住所
埼玉県入間郡三芳町大字北永井
交通
  • 東武東上線「鶴瀬駅」徒歩28分
築年月
1982年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

三芳団地の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

三芳団地の基本情報

三芳団地は、埼玉県住宅供給公社によって1982年03月に竣工された総戸数188戸の5階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約80㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は865万～1,279万円、参考相場単価は11万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミヨシダンチ管理会社自主管理
住所埼玉県 入間郡三芳町 大字北永井管理形態自主管理
郵便番号〒354-0044管理員なし
築年月1982年3月管理費1㎡あたり37円
総戸数188戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 4,500円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社埼玉県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県入間郡三芳町大字北永井に位置する分譲マンションで、総戸数188戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴瀬駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 アクロスプラザ三芳出張所 無人ATM (647 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アクロスプラザ三芳内出張所(ATM) (714 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート三芳店 (833 m)
  • 公園1件
    • 東原親水公園 (835 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 三芳藤久保北店 (250 m)
    • セブンイレブン 三芳藤久保西店 (411 m)
    • ローソン 三芳北永井宮本店 (652 m)
    • ローソン 三芳藤久保富士塚店 (724 m)
  • スーパー4件
    • ヤオコー 三芳藤久保店 (757 m)
    • マミーマート 三芳店 (824 m)
    • 生鮮市場大井店 (907 m)
    • 生鮮市場田中青果大井店 (908 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 三芳町役場 北永井児童館 (419 m)
    • ふじみ野市立 東台放課後児童クラブ (570 m)
    • ふじみ野市立東台小学校 (599 m)
    • ふじみ野市立 放課後児童クラブ・大井事務所 (788 m)
    • ふじみ野市立 東原放課後児童クラブ (869 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 三芳町役場 子育て支援センター (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設エムズガーデン (418 m)
    • 三芳野病院 (442 m)
    • 富士内科クリニック (531 m)
    • 特別養護老人ホームこころ三芳 (536 m)
    • 清水歯科医院 (560 m)
    • 大井歯科医院 (585 m)
    • ひまわり(特定非営利活動法人) (650 m)
    • ケーシー松原の吃音矯正 (670 m)
    • 浜町ベル整骨院 (711 m)
    • ユナイトみよし歯科 (722 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 三芳元氣保育園 (661 m)
    • 桑の実三芳保育園 (663 m)
    • なみき幼稚園 (819 m)
    • 小鈴幼稚園 (964 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三芳団地の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三芳団地の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格865万～1,279万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 15万円
坪単価
37万円 〜 52万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較入間郡三芳町の平均より52.8% 低い↓
埼玉県の平均より69.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
890万 〜 930万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 6269位
入間郡三芳町
31棟中 30位
大字北永井
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 三芳団地の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.1万円

  • 入間郡三芳町の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.6万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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三芳団地の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
890万〜930万円対前年同月比↑890万〜930万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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三芳団地の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,580万円です。専有面積は約77㎡〜約80㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月780万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約8万円 (約28万円)南東-
2024年4月740万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約30万円)南西-
2024年3月740万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約30万円)南西-
2024年2月740万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約30万円)南西-
2024年1月740万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約30万円)南西-

会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

三芳団地の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件920万円（11.8万円）
81〜90㎡93件768.3万円（9.5万円）

三芳団地の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は768.3万円（㎡単価9.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

三芳団地の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階841.8万円10.4万円
3階1,053.3万円13.1万円
4階565万円7万円
5階723.6万円9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,392.5万円17.2万円
3LDK/3SLDK等723.4万円9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西777.9万円9.6万円

三芳団地の売却のご相談

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三芳団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月7.2万円3LDK77.89㎡--1〜5-
2023年11月7.2万円3LDK77.89㎡--1〜5-
2018年1月7.3万円3LDK80.88㎡7.3万円7.3万円1〜5南
2017年12月7.3万円3LDK80.88㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2016年10月7.1万円3LDK80.88㎡7.1万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三芳団地の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.4万円
77.89㎡ / -
2階7.5万〜7.9万円
80.88㎡ / 南西
3階7.6万〜8万円
80.88㎡ / 南東		7.5万〜7.9万円
80.88㎡ / -
4階7.6万〜8万円
80.88㎡ / 南東
5階7.8万〜8.2万円
80.88㎡ / 南

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三芳団地へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

三芳団地周辺の中古マンション

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ネオアーバン鶴瀬

東武東上線「鶴瀬駅」徒歩20分
入間郡三芳町大字藤久保

780万〜1,390万円

56㎡〜62㎡
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ヴィルヌーブ鶴瀬

東武東上線「鶴瀬駅」徒歩16分
入間郡三芳町大字藤久保

1,480万〜2,680万円

69㎡〜83㎡
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ライオンズマンション鶴瀬

東武東上線「鶴瀬駅」徒歩14分
入間郡三芳町大字藤久保

880万〜2,180万円

58㎡
NO IMAGE

キャッスルメジェール三芳

東武東上線「鶴瀬駅」徒歩13分
入間郡三芳町大字藤久保

600万〜1,480万円

58㎡〜65㎡
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キャッスルメジェール第3三芳

東武東上線「鶴瀬駅」徒歩12分
入間郡三芳町大字藤久保

900万〜1,780万円

52㎡〜68㎡
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キャッスルメジェール藤久保

東武東上線「鶴瀬駅」徒歩13分
入間郡三芳町大字藤久保

1,580万〜2,480万円

61㎡〜63㎡

三芳団地周辺の相場が近い中古マンション

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若葉台第1住宅(1〜35号棟)

東武東上線「若葉駅」徒歩15分
坂戸市千代田4丁目

200万〜1,580万円

54㎡〜93㎡
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サンライズ福沢

東武東上線「上福岡駅」徒歩5分
ふじみ野市上福岡1丁目

620万円

58㎡
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ルックハイツ鶴ヶ島

東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩8分
鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘

390万〜1,390万円

61㎡〜64㎡
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わかば台マンション

東武東上線「若葉駅」徒歩12分
鶴ヶ島市富士見2丁目

460万〜999万円

48㎡〜60㎡
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若葉グリーンハイツ

東武東上線「若葉駅」徒歩10分
鶴ヶ島市大字藤金

400万〜1,980万円

64㎡〜89㎡
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子国マンション

東武東上線「上福岡駅」徒歩31分
ふじみ野市緑ケ丘2丁目

198万〜890万円

41㎡

三芳団地の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した95件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価11万円 〜 15万円です。

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    本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。