三芳団地
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 94件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 7.1万 〜 7.3万円 | |
表面利回り | 10.3% 〜 12.6% | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.77
- 住所
- 埼玉県入間郡三芳町大字北永井
- 交通
- 東武東上線「鶴瀬駅」徒歩28分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三芳団地の基本情報
建物・設備
名称 | ミヨシダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 入間郡三芳町 大字北永井 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒354-0044 | 管理員 | なし |
築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり37円 |
総戸数 | 188戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,500円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県入間郡三芳町大字北永井に位置する分譲マンションで、総戸数188戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴瀬駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 アクロスプラザ三芳出張所 無人ATM (647 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アクロスプラザ三芳内出張所(ATM) (714 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート三芳店 (833 m)
- 公園1件
- 東原親水公園 (835 m)
- コンビニ4件
- ローソン 三芳藤久保北店 (250 m)
- セブンイレブン 三芳藤久保西店 (411 m)
- ローソン 三芳北永井宮本店 (652 m)
- ローソン 三芳藤久保富士塚店 (724 m)
- スーパー4件
- ヤオコー 三芳藤久保店 (757 m)
- マミーマート 三芳店 (824 m)
- 生鮮市場大井店 (907 m)
- 生鮮市場田中青果大井店 (908 m)
- 学校/教育施設5件
- 三芳町役場 北永井児童館 (419 m)
- ふじみ野市立 東台放課後児童クラブ (570 m)
- ふじみ野市立東台小学校 (599 m)
- ふじみ野市立 放課後児童クラブ・大井事務所 (788 m)
- ふじみ野市立 東原放課後児童クラブ (869 m)
- 公共施設/機関1件
- 三芳町役場 子育て支援センター (994 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人保健施設エムズガーデン (418 m)
- 三芳野病院 (442 m)
- 富士内科クリニック (531 m)
- 特別養護老人ホームこころ三芳 (536 m)
- 清水歯科医院 (560 m)
- 大井歯科医院 (585 m)
- ひまわり(特定非営利活動法人) (650 m)
- ケーシー松原の吃音矯正 (670 m)
- 浜町ベル整骨院 (711 m)
- ユナイトみよし歯科 (722 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 三芳元氣保育園 (661 m)
- 桑の実三芳保育園 (663 m)
- なみき幼稚園 (819 m)
- 小鈴幼稚園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三芳団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三芳団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 794万~1,279万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 入間郡三芳町の平均より58.4% 低い↓ 埼玉県の平均より70.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三芳団地の相場
- ㎡単価
- 10.3万円
- 坪単価
- 34万円
入間郡三芳町の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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三芳団地の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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740万〜770万円対前年同月比↑ | 810万〜850万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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三芳団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,580万円です。専有面積は約77㎡〜約80㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約9万円 (約30万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約9万円 (約30万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約9万円 (約30万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約9万円 (約30万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約9万円 (約30万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。以前の期間と比較して+25.67%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
三芳団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 6件 | 920万円(11.8万円) |
81〜90㎡ | 93件 | 768.3万円(9.5万円) |
三芳団地の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は768.3万円(㎡単価9.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
三芳団地の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | 三芳団地の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−26.73%下落(-270万円)、前年比で+23.33%上昇(+140万円)しています。 |
---|---|
入間郡三芳町大字北永井の売買相場 | 三芳団地のある入間郡三芳町大字北永井の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−26.73%下落(-270万円)、前年比で+23.33%上昇(+140万円)しています。 |
入間郡三芳町の売買相場 | 三芳団地のある入間郡三芳町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.21%下落(-50.5万円)、前年比で−2.4%下落(-54.9万円)しています。 |
鶴瀬駅の売買相場 | 三芳団地のある最寄りの鶴瀬駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.5%下落(-13.1万円)、前年比で−6.78%下落(-190.2万円)しています。 |
三芳団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 841.8万円 | 10.4万円 |
3階 | 1,053.3万円 | 13.1万円 |
4階 | 565万円 | 7万円 |
5階 | 723.6万円 | 9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,392.5万円 | 17.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 723.4万円 | 9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 777.9万円 | 9.6万円 |
三芳団地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三芳団地の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り:10.3% 〜 12.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 7.2万円 | 3LDK | 77.89㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 7.2万円 | 3LDK | 77.89㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2018年1月 | 7.3万円 | 3LDK | 80.88㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
2017年12月 | 7.3万円 | 3LDK | 80.88㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年10月 | 7.1万円 | 3LDK | 80.88㎡ | 7.1万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三芳団地の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.1万〜7.5万円 77.89㎡ / - | |
2階 | 7.6万〜8万円 80.88㎡ / 南西 | |
3階 | 7.7万〜8万円 80.88㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 80.88㎡ / - |
4階 | 7.7万〜8.1万円 80.88㎡ / 南東 | |
5階 | 7.9万〜8.3万円 80.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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