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三芳団地

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

810万 〜 850万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格810万円 〜 850万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴94件2024年04月05日更新
家賃相場7.1万 〜 7.3万円
表面利回り10.3％ 〜 12.6％3階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.77

住所
埼玉県入間郡三芳町大字北永井
交通
  • 東武東上線「鶴瀬駅」徒歩28分
築年月
1982年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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三芳団地の基本情報

三芳団地は、埼玉県住宅供給公社によって1982年03月に竣工された総戸数188戸の5階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約80㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は794万～1,279万円、参考相場単価は10万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミヨシダンチ管理会社自主管理
住所埼玉県 入間郡三芳町 大字北永井管理形態自主管理
郵便番号〒354-0044管理員なし
築年月1982年3月管理費1㎡あたり37円
総戸数188戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 4,500円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社埼玉県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県入間郡三芳町大字北永井に位置する分譲マンションで、総戸数188戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴瀬駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 アクロスプラザ三芳出張所 無人ATM (647 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アクロスプラザ三芳内出張所(ATM) (714 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート三芳店 (833 m)
  • 公園1件
    • 東原親水公園 (835 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 三芳藤久保北店 (250 m)
    • セブンイレブン 三芳藤久保西店 (411 m)
    • ローソン 三芳北永井宮本店 (652 m)
    • ローソン 三芳藤久保富士塚店 (724 m)
  • スーパー4件
    • ヤオコー 三芳藤久保店 (757 m)
    • マミーマート 三芳店 (824 m)
    • 生鮮市場大井店 (907 m)
    • 生鮮市場田中青果大井店 (908 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 三芳町役場 北永井児童館 (419 m)
    • ふじみ野市立 東台放課後児童クラブ (570 m)
    • ふじみ野市立東台小学校 (599 m)
    • ふじみ野市立 放課後児童クラブ・大井事務所 (788 m)
    • ふじみ野市立 東原放課後児童クラブ (869 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 三芳町役場 子育て支援センター (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設エムズガーデン (418 m)
    • 三芳野病院 (442 m)
    • 富士内科クリニック (531 m)
    • 特別養護老人ホームこころ三芳 (536 m)
    • 清水歯科医院 (560 m)
    • 大井歯科医院 (585 m)
    • ひまわり(特定非営利活動法人) (650 m)
    • ケーシー松原の吃音矯正 (670 m)
    • 浜町ベル整骨院 (711 m)
    • ユナイトみよし歯科 (722 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 三芳元氣保育園 (661 m)
    • 桑の実三芳保育園 (663 m)
    • なみき幼稚園 (819 m)
    • 小鈴幼稚園 (964 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三芳団地の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三芳団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格794万～1,279万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 15万円
坪単価
34万円 〜 52万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較入間郡三芳町の平均より58.4% 低い↓
埼玉県の平均より70.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
810万 〜 850万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6487棟中 6274位
入間郡三芳町
31棟中 31位
大字北永井
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 三芳団地の相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34万円

  • 入間郡三芳町の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.3万円

売買価格相場の未来予想

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三芳団地の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
740万〜770万円対前年同月比↑810万〜850万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三芳団地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,580万円です。専有面積は約77㎡〜約80㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月740万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約30万円)南西-
2024年3月740万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約30万円)南西-
2024年2月740万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約30万円)南西-
2024年1月740万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約30万円)南西-
2023年12月740万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約30万円)南西-

会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

三芳団地の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件920万円（11.8万円）
81〜90㎡93件768.3万円（9.5万円）

三芳団地の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は768.3万円（㎡単価9.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

三芳団地の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場三芳団地の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−26.73%下落（-270万円）、前年比で＋23.33%上昇（＋140万円）しています。
入間郡三芳町大字北永井の売買相場三芳団地のある入間郡三芳町大字北永井の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−26.73%下落（-270万円）、前年比で＋23.33%上昇（＋140万円）しています。
入間郡三芳町の売買相場三芳団地のある入間郡三芳町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.21%下落（-50.5万円）、前年比で−2.4%下落（-54.9万円）しています。
鶴瀬駅の売買相場三芳団地のある最寄りの鶴瀬駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.5%下落（-13.1万円）、前年比で−6.78%下落（-190.2万円）しています。

三芳団地の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階841.8万円10.4万円
3階1,053.3万円13.1万円
4階565万円7万円
5階723.6万円9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,392.5万円17.2万円
3LDK/3SLDK等723.4万円9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西777.9万円9.6万円

三芳団地の売却のご相談

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三芳団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月7.2万円3LDK77.89㎡--1〜5-
2023年11月7.2万円3LDK77.89㎡--1〜5-
2018年1月7.3万円3LDK80.88㎡7.3万円7.3万円1〜5南
2017年12月7.3万円3LDK80.88㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2016年10月7.1万円3LDK80.88㎡7.1万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三芳団地の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.5万円
77.89㎡ / -
2階7.6万〜8万円
80.88㎡ / 南西
3階7.7万〜8万円
80.88㎡ / 南東		7.6万〜8万円
80.88㎡ / -
4階7.7万〜8.1万円
80.88㎡ / 南東
5階7.9万〜8.3万円
80.88㎡ / 南

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