ワコーレ神保原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
540万 〜 560万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 540万円 〜 560万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 13.4％ 〜 16.3％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.7
- 住所
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木5323
- 交通
- ＪＲ高崎線「神保原駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ神保原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレジンボハラ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 児玉郡上里町 大字七本木5323 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒369-0306 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県児玉郡上里町大字七本木に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の神保原駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 群馬銀行上里支店 (171 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 上里出張所 無人ATM (611 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 上里町役場出張所 無人ATM (704 m)
- 埼玉信用組合 上里支店 (711 m)
- ファミリーマートヤマキ上里 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
- ミニストップ上里三軒西 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店カインズホーム上里本庄店内出張所 (959 m)
- JA埼玉ひびきの上里支店 (997 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 上里七本木店 (544 m)
- ミニストップ 上里三軒西店 (565 m)
- セブンイレブン 上里神保原東店 (677 m)
- ローソン 上里役場前店 (711 m)
- ローソン 上里七本木店 (745 m)
- セブンイレブン 上里神保原店 (950 m)
- スーパー4件
- とりせん上里店 (331 m)
- メガセンタートライアル 上里店 (387 m)
- 八百牧TAKE2 (668 m)
- ベイシアフ ードセンター 上里本庄店 (921 m)
- 学校/教育施設3件
- エールかみさと (699 m)
- 上里町立上里東小学校 (794 m)
- 上里町 上里町東児童館 (835 m)
- 公共施設/機関6件
- 本庄警察署 上里交番 (456 m)
- 埼玉県 警察署 本庄警察署 上里交番 (456 m)
- 上里町役場 (601 m)
- 上里町 中央公民館 (662 m)
- 上里町 上里東公民館 (854 m)
- 上里町立図書館 (954 m)
- 病院/医療10件
- 西澤整形外科 (59 m)
- 上里こどもクリニック (201 m)
- 竹上歯科医院 (361 m)
- ひきま歯科クリニック (363 m)
- かみさと整骨院 (408 m)
- 居宅介護支援サービスひかり (478 m)
- けやきクリニック (506 m)
- ひだまりの里 (534 m)
- たなか歯科クリニック (555 m)
- ポプリ上里デイサービスセンター (669 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 安盛保育園 (473 m)
- 神保原幼稚園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ神保原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ神保原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 445万～602万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 児玉郡上里町の平均と同じ相場単価です 埼玉県の平均より74.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 540万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ神保原の相場
- ㎡単価
- 8.7万円
- 坪単価
- 28.8万円
児玉郡上里町の相場
- ㎡単価
- 8.7万円
- 坪単価
- 28.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ神保原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 540万〜560万円対前年同月比↓ | 540万〜560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ神保原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜590万円です。専有面積は約51㎡〜約62㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31万円となっております。以前の期間と比較して＋6.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ神保原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 526.7万円（9.4万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 550万円（8.9万円） |
ワコーレ神保原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は550万円（㎡単価8.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ワコーレ神保原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 550万円 | 8.9万円 |
| 4階〜5階 | 526.7万円 | 9.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 500万円 | 9.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 548.2万円 | 8.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 549.1万円 | 9万円 |
ワコーレ神保原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ神保原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：13.4％ 〜 16.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 5.9万円 | 1SLDK | 51.75㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 5.9万円 | 1SLDK | 51.75㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 5.9万円 | 1SLDK | 51.75㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 5.9万円 | 1SLDK | 51.75㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 5.9万円 | 1SLDK | 51.75㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ神保原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 6.7万〜7万円 62.13㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 51.75㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 58.27㎡ / 南 | |
| 6階 |
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