エクレール鴻巣
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,020万円
5階、2LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 980万円 〜 1,020万円 | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 93件 | 2024年01月26日更新 |
家賃相場 | 6.4万 〜 7.9万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.1% | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.16
121人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県鴻巣市本町5丁目1-9
- 交通
- JR高崎線「鴻巣駅」徒歩4分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール鴻巣の基本情報
建物・設備
名称 | エクレールコウノス | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 鴻巣市 本町5丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒365-0038 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ホリウチコーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鴻巣市本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高崎線の鴻巣駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 埼玉りそな銀行 鴻巣支店 (270 m)
- 埼玉縣信用金庫鴻巣西口支店 (290 m)
- 埼玉縣信用金庫鴻巣支店 (290 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ鴻巣駅前店内出張所(ATM) (326 m)
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- デイリーヤマザキ 鴻巣駅前店 (333 m)
- セブンイレブン 鴻巣駅西口店 (374 m)
- ローソン 鴻巣本町七丁目店 (413 m)
- セブンイレブン 鴻巣本町店 (616 m)
- ファミリーマート 鴻巣御成橋店 (883 m)
- ファミリーマート 鴻巣加美店 (955 m)
- セブンイレブン 鴻巣大間3丁目店 (970 m)
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- 学校/教育施設8件
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- 鴻巣市立 鴻巣学童保育室 (596 m)
- 鴻巣市立 南学童保育室 (671 m)
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- 公共施設/機関10件
- 鴻巣警察署 鴻巣駅前交番 (315 m)
- 埼玉県 警察署 鴻巣警察署 鴻巣駅前交番 (316 m)
- 障がい者就労支援センター (510 m)
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- 就労支援センター (533 m)
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- 埼玉県央広域消防本部鴻巣消防署鴻巣西分署 (953 m)
- 病院/医療10件
- フラワー歯科医院 (29 m)
- 鴻巣きぼう接骨院 (63 m)
- 千代田眼科医院 (126 m)
- ファミリー歯科医院 (128 m)
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- 山口内科クリニック (175 m)
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- 幼稚園/保育園9件
- 保育ステーションAND-ANGEL (330 m)
- LITTLE-ANGEL小規模保育所 (330 m)
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- 鴻巣市立富士見保育所 (658 m)
- 英和幼稚園 (708 m)
- 鴻巣市立鴻巣保育所 (835 m)
- まごやま保育園 (854 m)
- 認定こども園エンゼル幼稚園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール鴻巣の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール鴻巣の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 844万~1,099万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 鴻巣市の平均より1.0% 高い↑ 埼玉県の平均より43.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,020万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エクレール鴻巣の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 64.8万円
鴻巣市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクレール鴻巣の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
890万〜930万円対前年同月比↑ | 980万〜1,020万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール鴻巣の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,480万円です。専有面積は約43㎡〜約56㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
2023年3月 | 1,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
2022年6月 | 850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。以前の期間と比較して+25.72%上昇しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して+34.13%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して+17.8%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクレール鴻巣の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 34件 | 826.8万円(18.9万円) |
51〜60㎡ | 63件 | 960.4万円(18万円) |
エクレール鴻巣の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は960.4万円(㎡単価18万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
エクレール鴻巣の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 687.5万円 | 13万円 |
3階〜4階 | 903.8万円 | 17.8万円 |
5階〜6階 | 981.4万円 | 17.8万円 |
7階〜8階 | 824.1万円 | 17.7万円 |
9階〜10階 | 1,255.4万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 900万円 | 17.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 898.5万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 893.4万円 | 17.9万円 |
西 | 1,480万円 | 26.5万円 |
エクレール鴻巣の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクレール鴻巣の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 6.4万円 | 2LDK | 55.8㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2023年4月 | 6.4万円 | 2LDK | 55.8㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2023年3月 | 6.4万円 | 2LDK | 55.8㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2020年4月 | 7.9万円 | 2LDK | 48.91㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | - |
2020年3月 | 7.9万円 | 2LDK | 48.91㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクレール鴻巣の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.6万〜5.8万円 48.91㎡ / - | |
2階 | 6.6万〜6.9万円 55.8㎡ / 南西 | |
3階 | ||
4階 | 6.6万〜6.9万円 55.62㎡ / 南西 | |
5階 | 6.6万〜7万円 55.8㎡ / - | |
6階 | 6.7万〜7万円 55.62㎡ / 南西 | |
7階 | 6.8万〜7.2万円 55.62㎡ / 南 | |
8階 | 5.3万〜5.6万円 43.86㎡ / 南西 | |
9階 | 6.8万〜7.1万円 55.8㎡ / 南西 | |
10階 | 6.6万〜6.9万円 50.48㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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