サンセレクト吹上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 710万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 680万円 〜 710万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.78
101人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県鴻巣市吹上富士見1丁目14-24
- 交通
- ＪＲ高崎線「吹上駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンセレクト吹上の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンセレクトフキアゲ | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鴻巣市 吹上富士見1丁目14-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒369-0121 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日選開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸和工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鴻巣市吹上富士見1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の吹上駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 群馬銀行吹上支店 (160 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鴻巣市吹上支所出張所 無人ATM (210 m)
- 東和銀行吹上支店 (414 m)
- 埼玉りそな銀行 吹上支店 (590 m)
- 埼玉縣信用金庫吹上支店 (697 m)
- 熊谷商工信用組合 吹上支店 (784 m)
- ミニストップ吹上富士見 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
- 公園7件
- 南ふれあい公園 (415 m)
- 筑波児童公園 (621 m)
- 大芦公園 (747 m)
- 本町せせらぎ公園 (781 m)
- 南児童公園 (821 m)
- 下忍第1公園 (853 m)
- 前砂公園 (893 m)
- コンビニ6件
- ミニストップ 吹上富士見店 (86 m)
- セブンイレブン 鴻巣南1丁目店 (302 m)
- ファミリーマート 鴻巣富士見店 (396 m)
- セブンイレブン 鴻巣富士見2丁目店 (404 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 吹上店 (472 m)
- ローソン 鴻巣吹上本町二丁目店 (629 m)
- スーパー1件
- KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー吹上 (642 m)
- 学校/教育施設4件
- 鴻巣市立吹上中学校 (302 m)
- 鴻巣市立吹上小学校 (317 m)
- 鴻巣市立 吹上学童保育室 (355 m)
- 鴻巣市立大芦小学校 (549 m)
- 公共施設/機関7件
- 吹上支所 (214 m)
- 鴻巣市 生涯学習センター (231 m)
- 鴻巣市立吹上図書館 (253 m)
- 鴻巣警察署 吹上駅前交番 (477 m)
- 埼玉県 警察署 鴻巣警察署 吹上駅前交番 (478 m)
- 埼玉県央広域消防本部 吹上分署 (920 m)
- 鴻巣消防署吹上分署 (922 m)
- 病院/医療10件
- けあビジョン鴻巣 (111 m)
- こころ吹上 (111 m)
- なかね歯科 (148 m)
- 持田歯科医院 (249 m)
- ニチイケアセンターふきあげ (282 m)
- 坂本接骨院 (297 m)
- 平田眼科 (421 m)
- 居宅介護支援事業所風の街 (421 m)
- 吹上共立診療所 (422 m)
- おおさきクリニック (427 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 吹上中央幼稚園 (47 m)
- 中央たんぽぽ保育園 (50 m)
- 吹上富士見保育所 (472 m)
- 大芦保育園 (985 m)
- 大芦こども園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンセレクト吹上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンセレクト吹上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 643万～772万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鴻巣市の平均より44.9% 低い↓ 埼玉県の平均より69.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 680万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンセレクト吹上の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.4万円
鴻巣市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンセレクト吹上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 680万〜720万円対前年同月比↓ | 680万〜710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンセレクト吹上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,399万円です。専有面積は約60㎡〜約72㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンセレクト吹上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 967.7万円（15.2万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 858万円（11.8万円） |
サンセレクト吹上の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は967.7万円（㎡単価15.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンセレクト吹上の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 鴻巣市の売買相場 | サンセレクト吹上のある鴻巣市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.63%下落（-194.2万円）、前年比で＋1.29%上昇（＋20.8万円）しています。 |
|---|---|
| 吹上（埼玉県）駅の売買相場 | サンセレクト吹上のある最寄りの吹上（埼玉県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋23.72%上昇（＋324.5万円）、前年比で＋49.81%上昇（＋562.8万円）しています。 |
サンセレクト吹上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,191.8万円 | 18万円 |
| 3階 | 750万円 | 11.7万円 |
| 4階 | 767.5万円 | 11.2万円 |
| 5階 | 952.5万円 | 14.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 770万円 | 10.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 918.6万円 | 13.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 909.8万円 | 13.6万円 |
サンセレクト吹上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンセレクト吹上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6.5万円 | 4LDK | 78.5㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.8万円 | 3LDK | 63.94㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 4LDK | 78.5㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 63.94㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 4LDK | 78.5㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンセレクト吹上の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.8万〜6万円 72.54㎡ / 南 | 5.1万〜5.3万円 63.94㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.1万〜5.3万円 63.94㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 78.5㎡ / 南 | |
| 4階 | 5万〜5.2万円 63.94㎡ / - | ||
| 5階 | 5万〜5.3万円 63.94㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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