メゾンドール鴻巣
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 640万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 610万円 〜 640万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 11.1％ 〜 13.5％ | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.72
134人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県鴻巣市松原1丁目1-20
- 交通
- ＪＲ高崎線「鴻巣駅」徒歩29分
- 築年月
- 1990年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾンドール鴻巣の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドールコウノス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鴻巣市 松原1丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒365-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年1月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 129戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | クボタハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鴻巣市松原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数129戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の鴻巣駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。北本駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ミニストップ鴻巣松原 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
- ミニストップ北本西高尾 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
- 公園7件
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- 氷川町2号公園 (914 m)
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- フレンドマート角屋 (647 m)
- ローソン 北本深井3丁目店 (777 m)
- スーパー6件
- マミーマート 深井店 (298 m)
- コープみらい コープデリ北本センター (318 m)
- フードスクエアカスミ 原馬室店 (354 m)
- Belc(ベルク) 北本東間店 (530 m)
- あづまストア (707 m)
- 業務スーパー 北本店 (978 m)
- 学校/教育施設5件
- 鴻巣市立 南学童保育室 (797 m)
- 北本市立 北学童保育室 (904 m)
- 北本市立北小学校 (905 m)
- 鴻巣市立 南第2学童保育室 (970 m)
- 鴻巣市立鴻巣南小学校 (995 m)
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- 病院/医療10件
- MJG接骨院 鴻巣ピアシティ原馬室院 (187 m)
- 佐野医院 (302 m)
- オレンジ歯科 (321 m)
- プライムクリニック (326 m)
- ひまわりこどもクリニック (329 m)
- 塚原歯科医院 (458 m)
- はまだ歯科クリニック (460 m)
- 桃泉園 北本病院 (738 m)
- まつざき整形リウマチクリニック (761 m)
- まつざき歯科クリニック (766 m)
- 幼稚園/保育園5件
- めぐみの木こども園 (719 m)
- 森緑の詩こども園緑の詩保育園 (759 m)
- 北本市立深井保育所 (772 m)
- 鴻巣市立富士見保育所 (780 m)
- 森緑の詩こども園森の詩幼稚園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンドール鴻巣の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンドール鴻巣の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 566万～1,472万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鴻巣市の平均より53.7% 低い↓ 埼玉県の平均より74.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 610万 〜 640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾンドール鴻巣の相場
- ㎡単価
- 8.9万円
- 坪単価
- 29.7万円
鴻巣市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾンドール鴻巣の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 610万〜640万円対前年同月比↓ | 610万〜640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドール鴻巣の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、310万〜1,590万円です。専有面積は約63㎡〜約93㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,590万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.1万円となっております。以前の期間と比較して-41.24％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンドール鴻巣の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 31件 | 763.9万円（11.7万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 756万円（10.1万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 1,460万円（17.3万円） |
メゾンドール鴻巣の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は763.9万円（㎡単価11.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
メゾンドール鴻巣の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 644.7万円 | 9.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,264.4万円 | 15.7万円 |
| 7階〜9階 | 888万円 | 13.2万円 |
| 10階〜11階 | 817.5万円 | 12.7万円 |
| 12階〜13階 | 1,044.4万円 | 15.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 687.5万円 | 10.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 822.2万円 | 12.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,377.5万円 | 16.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 883万円 | 12.8万円 |
メゾンドール鴻巣の売却のご相談
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メゾンドール鴻巣の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：11.1％ 〜 13.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 8.5万円 | 4LDK | 84.56㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年12月 | 5.9万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンドール鴻巣の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 67.2㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 67.2㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 64.02㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 84.56㎡ / - | |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 63.0㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 93.18㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 84.56㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 6.4万〜6.7万円 67.2㎡ / 南 | ||
| 8階 | 6.4万〜6.7万円 67.2㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 67.2㎡ / 南 | |
| 9階 | 6.7万〜7万円 69.7㎡ / 南 | ||
| 10階 | 6.2万〜6.5万円 64.02㎡ / 南 | ||
| 11階 | 6.1万〜6.4万円 63.0㎡ / 南 | ||
| 12階 | 6万〜6.3万円 63.0㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 7.3万〜7.7万円 74.7㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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