ライオンズマンション鴻巣
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 970万円
3階、2SLDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 970万円 | 3階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.5％ | 3階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.04
235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県鴻巣市本町8丁目10-17
- 交通
- ＪＲ高崎線「鴻巣駅」徒歩13分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション鴻巣の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコウノス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鴻巣市 本町8丁目10-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒365-0038 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鴻巣市本町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の鴻巣駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 武蔵野銀行鴻巣支店 (372 m)
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- 東和銀行鴻巣支店 (574 m)
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- 埼玉縣信用金庫鴻巣西口支店 (690 m)
- 埼玉縣信用金庫鴻巣支店 (690 m)
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- セブンイレブン 鴻巣氷川町店 (580 m)
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- デイリーヤマザキ 鴻巣駅前店 (906 m)
- ローソン 北本深井3丁目店 (918 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 鴻巣1号店 (927 m)
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- セブンイレブン 鴻巣駅西口店 (975 m)
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- ヤオコー 鴻巣逆川店 (628 m)
- マミーマート 深井店 (806 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア深井店(HEY WORLD!!内) (833 m)
- フードスクエアカスミ 原馬室店 (865 m)
- blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 鴻巣駅前店 (994 m)
- 学校/教育施設7件
- 鴻巣市立 南学童保育室 (74 m)
- 鴻巣市立 南第2学童保育室 (100 m)
- 鴻巣市立鴻巣南小学校 (135 m)
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- 公共施設/機関4件
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- 埼玉県 警察署 鴻巣警察署 鴻巣駅前交番 (912 m)
- 埼玉県央広域事務組合鴻巣消防署鴻巣天神分署 (968 m)
- 埼玉県央広域消防本部 鴻巣天神分署 (970 m)
- 病院/医療10件
- 須田歯科医院 (192 m)
- ふれあい介護(NPO法人) (341 m)
- 高橋胃腸科医院 (345 m)
- 生田歯科医院 (347 m)
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- 鴻巣整形外科内科 (476 m)
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- かえこ歯科医院 (530 m)
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- 河野小児科医院 (565 m)
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- 鴻巣市立富士見保育所 (185 m)
- 鴻巣幼稚園 (556 m)
- 保育ステーションAND-ANGEL (903 m)
- LITTLE-ANGEL小規模保育所 (903 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション鴻巣の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション鴻巣の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 470万～1,225万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鴻巣市の平均より13.6% 低い↓ 埼玉県の平均より51.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 930万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション鴻巣の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.4万円
鴻巣市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション鴻巣の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜960万円対前年同月比↑ | 930万〜970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション鴻巣の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜1,999万円です。専有面積は約28㎡〜約73㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。以前の期間と比較して-42.73％下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。以前の期間と比較して＋53.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション鴻巣の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 9件 | 248.3万円（8.8万円） |
| 31〜40㎡ | 10件 | 300万円（9.3万円） |
| 41〜50㎡ | 6件 | 1,473.3万円（29.6万円） |
| 51〜60㎡ | 37件 | 1,264.6万円（22.5万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 930.9万円（14.8万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 1,259.5万円（17.4万円） |
ライオンズマンション鴻巣の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,264.6万円（㎡単価22.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション鴻巣の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 501.6万円 | 11.1万円 |
| 3階 | 1,268.9万円 | 23.3万円 |
| 4階 | 877万円 | 12.7万円 |
| 5階 | 1,858.6万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 249.7万円 | 8.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 249.7万円 | 8.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,241.7万円 | 21.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,189.6万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,213.9万円 | 18.4万円 |
| 北/北東/北西 | 652.9万円 | 17.3万円 |
ライオンズマンション鴻巣の売却のご相談
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ライオンズマンション鴻巣の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.8万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 6.0万円 | 3LDK | 62.76㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 6.0万円 | 3LDK | 62.76㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 6.0万円 | 3LDK | 62.76㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 62.76㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 62.76㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション鴻巣の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.4万〜2.6万円 28.12㎡ / - | ||
| 2階 | 6.7万〜7万円 73.5㎡ / 南東 | 5.7万〜6万円 62.76㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.2万〜5.4万円 57.0㎡ / - | 5.2万〜5.4万円 57.0㎡ / - | |
| 4階 | 6.7万〜7.1万円 73.5㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 70.09㎡ / 南東 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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