パークシティ鴻巣赤見台エステート第2(5〜10号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 115件 | 2023年09月22日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.76
121人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1
- 交通
- ＪＲ高崎線「北鴻巣駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークシティ鴻巣赤見台エステート第2(5〜10号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークシティコウノスアカミダイエステートダイニ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鴻巣市 赤見台2丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒365-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり64円 |
| 総戸数 | 174戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 都市基盤整備公団 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数174戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の北鴻巣駅で徒歩6分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北鴻巣出張所 無人ATM (222 m)
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- 埼玉県 警察署 鴻巣警察署 北鴻巣駅前交番 (277 m)
- 鴻巣警察署 北鴻巣駅前交番 (277 m)
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- 鴻巣市役所 埼玉県央広域事務組合 (711 m)
- 埼玉県央広域消防本部 (721 m)
- 病院/医療10件
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- 宮本歯科クリニック (285 m)
- 西澤歯科 (334 m)
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- 大薮医院 (433 m)
- 歯科 緑の森 (451 m)
- 今仁歯科クリニック (462 m)
- 中村デンタルクリニック (579 m)
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- 幼稚園/保育園3件
- カインド・ナーサリー北鴻巣園 (154 m)
- ぬくもりのおうち保育北鴻巣園 (229 m)
- ふくろうの森保育園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティ鴻巣赤見台エステート第2(5〜10号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティ鴻巣赤見台エステート第2(5〜10号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 747万～1,340万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鴻巣市の平均より48.7% 低い↓ 埼玉県の平均より71.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークシティ鴻巣赤見台エステート第2(5〜10号棟)の相場
- ㎡単価
- 9.9万円
- 坪単価
- 32.9万円
鴻巣市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークシティ鴻巣赤見台エステート第2(5〜10号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜840万円対前年同月比↑ | 790万〜830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティ鴻巣赤見台エステート第2(5〜10号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,590万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。以前の期間と比較して-27.51％下落しています。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.08％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークシティ鴻巣赤見台エステート第2(5〜10号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 62件 | 995.1万円（12.7万円） |
| 81〜90㎡ | 71件 | 1,052.6万円（12.9万円） |
パークシティ鴻巣赤見台エステート第2(5〜10号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,052.6万円（㎡単価12.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークシティ鴻巣赤見台エステート第2(5〜10号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,133.2万円 | 14.2万円 |
| 2階 | 977.5万円 | 12.4万円 |
| 3階 | 1,158.1万円 | 14.3万円 |
| 4階 | 1,058.2万円 | 13.2万円 |
| 5階 | 989.6万円 | 12.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,040.3万円 | 13.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,390万円 | 15.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,057.8万円 | 13.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,320万円 | 16.8万円 |
パークシティ鴻巣赤見台エステート第2(5〜10号棟)の売却のご相談
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パークシティ鴻巣赤見台エステート第2(5〜10号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 81.26㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 81.26㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 6.9万円 | 3LDK | 78.04㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 87.77㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークシティ鴻巣赤見台エステート第2(5〜10号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 80.21㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.4万〜5.6万円 78.56㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.4万〜5.6万円 78.56㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 86.81㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 81.25㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 86.81㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.4万〜5.7万円 78.56㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 96.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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