コアレジデンス本庄レイシャス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
8階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 130件 | 2024年05月19日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.8％ | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.33
- 住所
- 埼玉県本庄市駅南1丁目14-7
- 交通
- ＪＲ高崎線「本庄駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コアレジデンス本庄レイシャスの基本情報
建物・設備
| 名称 | コアレジデンスホンジョウレイシャス | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 本庄市 駅南1丁目14-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒367-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニカ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県本庄市駅南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の本庄駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- しののめ信用金庫本庄支店 (46 m)
- 武蔵野銀行本庄支店 (103 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 本庄駅南口出張所 無人ATM (248 m)
- ミニストップ本庄北堀 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
- 埼玉信用組合 本庄支店 (573 m)
- 中央労働金庫 本庄支店 (598 m)
- 群馬銀行本庄南支店 (679 m)
- 群馬銀行本庄支店 (679 m)
- 足利銀行 本庄支店 (731 m)
- 東和銀行本庄支店 (733 m)
- 公園1件
- 見福公園 (239 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 本庄南口店 (244 m)
- ファミリーマート 本庄駅南一丁目店 (374 m)
- ファミリーマート 本庄駅南一丁目店 (427 m)
- セブンイレブン 本庄見福2丁目店 (434 m)
- ローソン 本庄駅南二丁目店 (504 m)
- セブンイレブン 本庄銀座2丁目店 (692 m)
- セブンイレブン 本庄文化会館前店 (912 m)
- スーパー5件
- アピタ 本庄店 (451 m)
- ベルク 本庄店 (621 m)
- ベルクフォルテ本庄店 (656 m)
- 業務スーパー 本庄早稲田店 (740 m)
- ディスカウントスーパーやましろや本庄店 (788 m)
- 学校/教育施設5件
- 山口文化服装専門学校 (266 m)
- 本庄情報ビジネス専門学校 (335 m)
- いずみクラブ学童保育所 (625 m)
- 埼玉県立本庄高校 (917 m)
- 本庄市立中央小学校 (943 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 本庄警察署 本庄駅南交番 (164 m)
- 本庄警察署 本庄駅南交番 (165 m)
- 本庄税務署 (250 m)
- 本庄警察署 本庄駅前交番 (346 m)
- 埼玉県 警察署 本庄警察署 本庄駅前交番 (346 m)
- 本庄市市民活動交流センター はにぽんプラザ (516 m)
- 本庄市役所 前原児童センター (609 m)
- 本庄市役所 旧本庄商業銀行煉瓦倉庫 (769 m)
- 埼玉県北部福祉事務所 (777 m)
- 埼玉県本庄保健所 (779 m)
- 病院/医療10件
- 愛歯科クリニック (62 m)
- 松澤医院 (90 m)
- 中央歯科医院 (161 m)
- なかむら矯正歯科医院 (178 m)
- ホワイト歯科 (208 m)
- くぼた歯科医院 (248 m)
- 春山眼科医院 (271 m)
- 本庄デンタル・クリニック (284 m)
- 田島歯科医院 (318 m)
- 田所医院 (319 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 梅花保育園 (268 m)
- 旭保育園 (271 m)
- ふくしまキッズ保育園 (812 m)
- 本庄西幼稚園 (932 m)
- 本庄東幼稚園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアレジデンス本庄レイシャスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアレジデンス本庄レイシャスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,428万～2,260万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 本庄市の平均より98.3% 高い↑ 埼玉県の平均より32.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コアレジデンス本庄レイシャスの相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.6万円
本庄市の相場
- ㎡単価
- 12万円
- 坪単価
- 39.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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コアレジデンス本庄レイシャスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,820万円対前年同月比↓ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアレジデンス本庄レイシャスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,480万円です。専有面積は約60㎡〜約90㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,300万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,900万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,900万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,900万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.71％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.9％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コアレジデンス本庄レイシャスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 1,603.1万円（25.7万円） |
| 71〜80㎡ | 65件 | 2,033.9万円（28.2万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 2,084.7万円（25.9万円） |
| 91〜100㎡ | 26件 | 2,224.6万円（24.5万円） |
コアレジデンス本庄レイシャスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,033.9万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コアレジデンス本庄レイシャスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 本庄市駅南の売買相場 | コアレジデンス本庄レイシャスのある本庄市駅南の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−5.0%下落（-100万円）しています。 |
|---|---|
| 本庄市の売買相場 | コアレジデンス本庄レイシャスのある本庄市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋27.94%上昇（＋273万円）、前年比で＋40.72%上昇（＋361.7万円）しています。 |
| 本庄駅の売買相場 | コアレジデンス本庄レイシャスのある最寄りの本庄駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋27.94%上昇（＋273万円）、前年比で＋40.72%上昇（＋361.7万円）しています。 |
コアレジデンス本庄レイシャスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,037.7万円 | 27万円 |
| 4階〜6階 | 1,957.3万円 | 25.1万円 |
| 7階〜9階 | 1,773.3万円 | 24.3万円 |
| 10階〜15階 | 2,005.5万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,769.2万円 | 29.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,503.7万円 | 24.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,015.8万円 | 27.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,224.6万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,998.9万円 | 26.4万円 |
| 西 | 2,100万円 | 26.7万円 |
コアレジデンス本庄レイシャスの売却のご相談
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コアレジデンス本庄レイシャスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 80.49㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 80.49㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 80.49㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 80.49㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年7月 | 8.8万円 | 3LDK | 86.25㎡ | 8.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コアレジデンス本庄レイシャスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 60.47㎡ / 南西 | 9.4万〜9.9万円 70.4㎡ / - | ||
| 2階 | ||||
| 3階 | 10万〜10.5万円 72.75㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 90.8㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 80.49㎡ / 南西 | |||
| 5階 | 9.6万〜10万円 68.53㎡ / - | 13万〜13.7万円 90.8㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 60.47㎡ / - | 11万〜11.6万円 80.49㎡ / 西 | ||
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 72.75㎡ / - | |||
| 8階 | 12.5万〜13.2万円 86.25㎡ / 南 | |||
| 9階 | 10.5万〜11万円 73.35㎡ / 南西 | |||
| 10階 | 8.4万〜8.8万円 60.47㎡ / 西 | |||
| 11階 | ||||
| 12階 | 14.1万〜14.8万円 90.8㎡ / 南西 | |||
| 13階 | 10.6万〜11.1万円 72.75㎡ / 南西 | 12.9万〜13.5万円 90.8㎡ / 西 | ||
| 14階 | 9万〜9.5万円 60.47㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 75.0㎡ / 西 | ||
| 15階 | 10.9万〜11.5万円 72.75㎡ / 南 |
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- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
