ライオンズ蓮田レスティアコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,520万円
5階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,520万円 | 5階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82
- 住所
- 埼玉県蓮田市東6丁目7-18
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「蓮田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ蓮田レスティアコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズハスダレスティアコート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 蓮田市 東6丁目7-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒349-0111 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2008年12月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蓮田市東6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの蓮田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蓮田スカイランス出張所 無人ATM (454 m)
- 埼玉りそな銀行 蓮田支店 (456 m)
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- 公園1件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 蓮田駅西口店 (416 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 蓮田店 (488 m)
- ローソン 蓮田馬込一丁目店 (494 m)
- ファミリーマート 蓮田駅東口店 (518 m)
- ミニストップ 蓮田東3丁目店 (761 m)
- セブンイレブン 蓮田馬込店 (779 m)
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- スーパー3件
- 東武ストア蓮田マイン店 (464 m)
- マミーマート 蓮田店 (935 m)
- マミーマート 蓮田山ノ内店 (971 m)
- 学校/教育施設4件
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- 蓮田市児童センター (509 m)
- 蓮田市立蓮田南中学校 (941 m)
- 人間総合科学大学 蓮田キャンパス (984 m)
- 公共施設/機関6件
- 蓮田市役所 中央公民館 (247 m)
- 岩槻警察署 蓮田交番 (281 m)
- 埼玉県 警察署 岩槻警察署 蓮田交番 (283 m)
- 駅西口連絡所 (518 m)
- 蓮田市消防署南分署 (644 m)
- 人間総合科学大学図書館 (983 m)
- 病院/医療10件
- そうぶ歯科医院 (173 m)
- 石川はりきゅう接骨院 (258 m)
- 蓮田整形外科 (265 m)
- 佐々木耳鼻咽喉科・眼科 (298 m)
- 西村内科クリニック (300 m)
- けあビジョン蓮田 (307 m)
- 訪問看護ステーションけあビジョン蓮田 (307 m)
- 健康ステーション (309 m)
- のくぼ太陽歯科医院 (313 m)
- 共立歯科医院 (319 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園しらゆり (198 m)
- 蓮田市立東保育園 (410 m)
- 蓮田市立蓮田南保育園 (511 m)
- 蓮田市立 みぬま保育園 (713 m)
- 伊奈栄幼稚園 (786 m)
- 蓮田市立蓮田ねがやど保育園 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ蓮田レスティアコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ蓮田レスティアコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,366万～4,173万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 蓮田市の平均より59.8% 高い↑ 埼玉県の平均より13.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ蓮田レスティアコートの相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.3万円
蓮田市の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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ライオンズ蓮田レスティアコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,520万円対前年同月比↓ | 3,350万〜3,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ蓮田レスティアコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,380万円です。専有面積は約60㎡〜約92㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して-22.39％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ蓮田レスティアコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,980万円（32.7万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 3,042.9万円（41.1万円） |
| 81〜90㎡ | 52件 | 3,278.8万円（38.1万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 3,990万円（43.3万円） |
ライオンズ蓮田レスティアコートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,278.8万円（㎡単価38.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ライオンズ蓮田レスティアコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,853.3万円 | 33.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,948.2万円 | 36.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,318.5万円 | 39.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,002.9万円 | 37.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,745万円 | 46.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 32.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,273.1万円 | 42.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,181.8万円 | 37万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,243.8万円 | 39.5万円 |
| 東 | 3,119.3万円 | 37.9万円 |
| 西 | 3,030万円 | 43.1万円 |
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ライオンズ蓮田レスティアコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 86.02㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ蓮田レスティアコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 86.02㎡ / - | ||
| 2階 | 10.9万〜11.5万円 75.18㎡ / 南西 | 12.5万〜13.2万円 86.02㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11万〜11.5万円 75.18㎡ / 南西 | 12.7万〜13.4万円 87.11㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10万〜10.5万円 70.38㎡ / 西 | 13.1万〜13.7万円 87.11㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.1万〜11.6万円 75.32㎡ / - | ||
| 6階 | 10.4万〜11万円 70.38㎡ / 南西 | 13.1万〜13.8万円 88.75㎡ / - | |
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 81.95㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 87.11㎡ / 南西 | |
| 8階 | 8.8万〜9.2万円 60.47㎡ / 東 | 11.9万〜12.5万円 81.95㎡ / 東 | |
| 9階 | 11.4万〜11.9万円 75.32㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 92.06㎡ / 東 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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