ウィンベルコーラス南与野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,180万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,180万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 89件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 8.7万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75
182人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目8-13
- 交通
- JR埼京線「南与野駅」徒歩14分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィンベルコーラス南与野の基本情報
建物・設備
名称 | ウィンベルコーラスミナミヨノ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 鈴谷4丁目8-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒338-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜15,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | トータルハウジング | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の南与野駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。与野本町駅から徒歩16分、北浦和駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート南与野駅南 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
- セブン銀行 ロヂャース 浦和店 共同出張所 (419 m)
- ファミリーマート埼大通り南与野 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
- 青木信用金庫埼大通支店 (687 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 埼大通り栄和出張所 無人ATM (919 m)
- エコス与野鈴谷 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
- JAさいたま与野支店 (972 m)
- 公園10件
- 山久保2丁目公園 (219 m)
- 上峰東児童遊園地 (399 m)
- 山久保自然緑地 (448 m)
- 上峰西児童遊園地 (538 m)
- 作田公園 (668 m)
- 中島本杢緑地 (677 m)
- 栄和丸田公園 (716 m)
- 栄和3丁目公園 (788 m)
- 高沼児童遊園地 (833 m)
- 鈴谷西公園 (840 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま鈴谷四丁目店 (100 m)
- セブンイレブン さいたま鈴谷4丁目店 (315 m)
- セブンイレブン さいたま上峰店 (347 m)
- あだちや (524 m)
- ファミリーマート さいたま鈴谷二丁目店 (649 m)
- セブンイレブン 与野鈴谷3丁目店 (697 m)
- セブンイレブン 浦和栄和店 (700 m)
- セブンイレブン さいたま与野公園店 (755 m)
- セブンイレブン さいたま与野本町東店 (879 m)
- ファミリーマート あすまや与野本町駅前店 (930 m)
- スーパー7件
- アコレ 与野鈴谷店 (150 m)
- ロヂャース 浦和店 (416 m)
- ロヂャース通販店 (418 m)
- エコス 与野鈴谷店 (586 m)
- Belc(ベルク) さいたま南与野店 (745 m)
- マルエツ 南与野駅店 (921 m)
- 与野フードよのほんまち駅店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- シリウス学童保育 (370 m)
- さいたま市立上大久保中学校 (523 m)
- さいたま市立与野西中学校 (581 m)
- あった介護中央 (697 m)
- あった介護鈴 (721 m)
- 児童デイえがお与野 (801 m)
- さいたま市立中島小学校 (853 m)
- 埼玉県立常盤高校 (854 m)
- さいたま市立鈴谷小学校 (870 m)
- 埼玉県立特別支援学校さいたま桜高等学園 (965 m)
- 公共施設/機関5件
- 浦和西警察署 (135 m)
- さいたま市保健所 (206 m)
- さいたま市立鈴谷公民館 (228 m)
- 在さいたまマケドニア旧ユーゴスラビア共和国名誉総領事館 (420 m)
- さいたま市役所 中島放課後児童クラブ (904 m)
- 病院/医療10件
- そんぽの家南与野 (82 m)
- クローバー歯科医院(さいたま市中央区) (152 m)
- クローバー歯科医院 (154 m)
- さいたま市上峰デイサービスセンター (220 m)
- 鈴谷歯科医院 (254 m)
- 伊藤歯科医院 (266 m)
- ひがし歯科 (280 m)
- 田中接骨院 (317 m)
- 飯塚医院 (372 m)
- フレンズデイサービス (384 m)
- 幼稚園/保育園7件
- さいたま市立鈴谷西保育園 (395 m)
- 茶々すずや保育園 (645 m)
- 与野本町駅前保育所 (734 m)
- さいたま市立鈴谷東保育園 (744 m)
- ミルキーウェイ与野本町園 (876 m)
- リップル保育園 (890 m)
- 与野本町幼稚園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィンベルコーラス南与野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィンベルコーラス南与野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,994万~2,805万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市中央区の平均より26.6% 低い↓ 埼玉県の平均より4.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,180万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ウィンベルコーラス南与野の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.7万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィンベルコーラス南与野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,080万〜2,190万円対前年同月比↓ | 2,080万〜2,180万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィンベルコーラス南与野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万〜2,950万円です。専有面積は約59㎡〜約82㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
2024年8月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
2024年7月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
2024年6月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
2024年6月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.14%下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。以前の期間と比較して+13.85%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。以前の期間と比較して+17.23%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ウィンベルコーラス南与野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 83件 | 1,954.9万円(30.2万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 2,950万円(35.9万円) |
ウィンベルコーラス南与野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,954.9万円(㎡単価30.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ウィンベルコーラス南与野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
さいたま市中央区鈴谷の売買相場 | ウィンベルコーラス南与野のあるさいたま市中央区鈴谷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.15%下落(-111.8万円)、前年比で+2.28%上昇(+76.6万円)しています。 |
---|---|
さいたま市中央区の売買相場 | ウィンベルコーラス南与野のあるさいたま市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.77%上昇(+103.4万円)、前年比で−9.4%下落(-397.5万円)しています。 |
南与野駅の売買相場 | ウィンベルコーラス南与野のある最寄りの南与野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.14%上昇(+204.6万円)、前年比で−8.56%下落(-331.1万円)しています。 |
ウィンベルコーラス南与野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,838.5万円 | 28.5万円 |
3階 | 2,000万円 | 30.8万円 |
4階 | 2,139.3万円 | 32.9万円 |
5階 | 1,860.9万円 | 28.8万円 |
6階 | 2,000万円 | 30.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,443.3万円 | 24.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,951.8万円 | 30.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,950万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,988.6万円 | 30.7万円 |
東 | 1,914.2万円 | 29.5万円 |
ウィンベルコーラス南与野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィンベルコーラス南与野の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 8.7万円 | 3LDK | 65.07㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.07㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2017年1月 | 9.2万円 | 3LDK | 65.07㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2016年12月 | 9.2万円 | 3LDK | 65.07㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2016年11月 | 9.2万円 | 3LDK | 65.07㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィンベルコーラス南与野の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.1万〜8.5万円 65.07㎡ / - | ||
2階 | 8.3万〜8.7万円 64.95㎡ / - | ||
3階 | 8.3万〜8.7万円 64.62㎡ / - | ||
4階 | 8.4万〜8.8万円 64.95㎡ / 南東 | ||
5階 | 7.7万〜8.1万円 59.37㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 64.62㎡ / 東 | 11.4万〜12万円 82.23㎡ / 南東 |
6階 | 8.5万〜8.9万円 64.95㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
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- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町