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ウィンベルコーラス南与野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴112件2025年02月22日更新
家賃相場8.7万 〜 9.5万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％3階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76

300人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目8-13
交通
  • ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩14分
築年月
1995年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウィンベルコーラス南与野の販売中の中古物件

ウィンベルコーラス南与野をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ウィンベルコーラス南与野の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ウィンベルコーラス南与野の基本情報

ウィンベルコーラス南与野は、トータルハウジングによって1995年02月に竣工された総戸数36戸の6階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,122万～2,949万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィンベルコーラスミナミヨノ管理会社総合ハウジングサービス
住所埼玉県 さいたま市中央区 鈴谷4丁目8-13管理形態委託
郵便番号〒338-0013管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり204円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜15,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社トータルハウジングバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の南与野駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。与野本町駅から徒歩16分、北浦和駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ファミリーマート南与野駅南 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • セブン銀行 ロヂャース 浦和店 共同出張所 (419 m)
    • ファミリーマート埼大通り南与野 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • 青木信用金庫埼大通支店 (687 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 埼大通り栄和出張所 無人ATM (919 m)
    • エコス与野鈴谷 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
    • JAさいたま与野支店 (972 m)
  • 公園10件
    • 山久保2丁目公園 (219 m)
    • 上峰東児童遊園地 (399 m)
    • 山久保自然緑地 (448 m)
    • 上峰西児童遊園地 (538 m)
    • 作田公園 (668 m)
    • 中島本杢緑地 (677 m)
    • 栄和丸田公園 (716 m)
    • 栄和3丁目公園 (788 m)
    • 高沼児童遊園地 (833 m)
    • 鈴谷西公園 (840 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さいたま鈴谷四丁目店 (100 m)
    • セブンイレブン さいたま鈴谷4丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン さいたま上峰店 (347 m)
    • あだちや (524 m)
    • ファミリーマート さいたま鈴谷二丁目店 (649 m)
    • セブンイレブン 与野鈴谷3丁目店 (697 m)
    • セブンイレブン 浦和栄和店 (700 m)
    • セブンイレブン さいたま与野公園店 (755 m)
    • セブンイレブン さいたま与野本町東店 (879 m)
    • ファミリーマート あすまや与野本町駅前店 (930 m)
  • スーパー7件
    • アコレ 与野鈴谷店 (150 m)
    • ロヂャース 浦和店 (416 m)
    • ロヂャース通販店 (418 m)
    • エコス 与野鈴谷店 (586 m)
    • Belc(ベルク) さいたま南与野店 (745 m)
    • マルエツ 南与野駅店 (921 m)
    • 与野フードよのほんまち駅店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • シリウス学童保育 (370 m)
    • さいたま市立上大久保中学校 (523 m)
    • さいたま市立与野西中学校 (581 m)
    • あった介護中央 (697 m)
    • あった介護鈴 (721 m)
    • 児童デイえがお与野 (801 m)
    • さいたま市立中島小学校 (853 m)
    • 埼玉県立常盤高校 (854 m)
    • さいたま市立鈴谷小学校 (870 m)
    • 埼玉県立特別支援学校さいたま桜高等学園 (965 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 浦和西警察署 (135 m)
    • さいたま市保健所 (206 m)
    • さいたま市立鈴谷公民館 (228 m)
    • 在さいたまマケドニア旧ユーゴスラビア共和国名誉総領事館 (420 m)
    • さいたま市役所 中島放課後児童クラブ (904 m)
  • 病院/医療10件
    • そんぽの家南与野 (82 m)
    • クローバー歯科医院(さいたま市中央区) (152 m)
    • クローバー歯科医院 (154 m)
    • さいたま市上峰デイサービスセンター (220 m)
    • 鈴谷歯科医院 (254 m)
    • 伊藤歯科医院 (266 m)
    • ひがし歯科 (280 m)
    • 田中接骨院 (317 m)
    • 飯塚医院 (372 m)
    • フレンズデイサービス (384 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • さいたま市立鈴谷西保育園 (395 m)
    • 茶々すずや保育園 (645 m)
    • 与野本町駅前保育所 (734 m)
    • さいたま市立鈴谷東保育園 (744 m)
    • ミルキーウェイ与野本町園 (876 m)
    • リップル保育園 (890 m)
    • 与野本町幼稚園 (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィンベルコーラス南与野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィンベルコーラス南与野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,122万～2,949万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市中央区の平均より25.5% 低い↓
埼玉県の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 3088位
さいたま市中央区
152棟中 111位
鈴谷
21棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ウィンベルコーラス南与野の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.8万円

  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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ウィンベルコーラス南与野の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比↑2,210万〜2,320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィンベルコーラス南与野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万〜3,090万円です。専有面積は約59㎡〜約82㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,849万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約44万円 (約147万円)南東-
2025年2月2,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)南東-
2025年2月3,090万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)南東-
2025年2月2,749万円-4〜03LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約141万円)南東-
2025年2月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)南東-

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.14％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウィンベルコーラス南与野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡83件1,954.9万円（30.2万円）
81〜90㎡1件2,950万円（35.9万円）

ウィンベルコーラス南与野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,954.9万円（㎡単価30.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ウィンベルコーラス南与野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,838.5万円28.5万円
3階2,000万円30.8万円
4階2,139.3万円32.9万円
5階1,860.9万円28.8万円
6階2,000万円30.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,443.3万円24.3万円
3LDK/3SLDK等1,951.8万円30.2万円
4LDK/4SLDK等2,950万円35.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,988.6万円30.7万円
東1,914.2万円29.5万円

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ウィンベルコーラス南与野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.7万円3LDK65.07㎡--1〜5南東
2017年2月9.0万円3LDK65.07㎡--1〜5南東
2017年1月9.2万円3LDK65.07㎡--1〜5-
2016年12月9.2万円3LDK65.07㎡--1〜5-
2016年11月9.2万円3LDK65.07㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィンベルコーラス南与野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜8.5万円
65.07㎡ / -
2階8.3万〜8.7万円
64.95㎡ / -
3階8.3万〜8.7万円
64.62㎡ / 南東
4階8.4万〜8.8万円
64.95㎡ / 南東
5階7.7万〜8.1万円
59.37㎡ / 南東		8.1万〜8.5万円
64.62㎡ / 東		11.4万〜12万円
82.23㎡ / 南東
6階8.5万〜8.9万円
64.95㎡ / 南東

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ウィンベルコーラス南与野へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ウィンベルコーラス南与野周辺の中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレス与野本町2

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩15分
さいたま市中央区鈴谷4丁目

1,680万〜3,280万円

65㎡〜78㎡
NO IMAGE

与野パークスクエア

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩14分
さいたま市中央区鈴谷4丁目

1,800万〜4,280万円

60㎡〜94㎡
NO IMAGE

コスモ南与野

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩13分
さいたま市中央区鈴谷4丁目

1,180万〜3,280万円

58㎡〜87㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション西与野

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩16分
さいたま市中央区上峰3丁目

750万〜3,180万円

50㎡〜86㎡
NO IMAGE

コープ野村クローバーシティ与野

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩14分
さいたま市中央区鈴谷7丁目

1,480万〜4,780万円

58㎡〜98㎡
NO IMAGE

南与野サニーコート

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩11分
さいたま市中央区鈴谷4丁目

1,450万〜1億1,200万円

51㎡〜444㎡

ウィンベルコーラス南与野周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

コスモ上尾カルディアコート

ＪＲ高崎線「北上尾駅」徒歩11分
上尾市緑丘2丁目

2,030万〜3,280万円

68㎡〜97㎡
NO IMAGE

ゼファー上尾緑丘

ＪＲ高崎線「北上尾駅」徒歩11分
上尾市緑丘2丁目

1,779万〜3,499万円

60㎡〜76㎡
NO IMAGE

ファミール上尾

ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩4分
上尾市柏座1丁目

1,480万〜3,380万円

60㎡〜79㎡
NO IMAGE

コスモ大宮グレイスフォルム

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩21分
さいたま市大宮区上小町

1,820万〜2,600万円

66㎡〜89㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション与野本町第5

ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩8分
さいたま市中央区鈴谷9丁目

550万〜3,998万円

25㎡〜78㎡
NO IMAGE

グランディール大宮

埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩8分
さいたま市北区宮原町1丁目

2,000万〜3,590万円

61㎡〜75㎡

ウィンベルコーラス南与野の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した112件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価35万円です。

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