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エクレール大宮

★★★☆☆3.75 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,490万円
5階、3LDK、約55㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目1-20
交通
築年数
1986年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクレール大宮の販売中の中古物件

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  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1
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  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-15
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  • 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16-2
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  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目79-1
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  • 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目62-1
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  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目86-1
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  • 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7
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  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目22
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  • 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目147-1
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  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目9-4
  • 2件 売出し中

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  • 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目133-1
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ大宮宮町

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目54-1
  • 売出し中

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エクレール大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より2.6% 低い↓
さいたま市中央区の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6243棟中 2961位
さいたま市中央区
146棟中 97位
上落合
39棟中 34位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクレール大宮の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エクレール大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,800万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約32万円 (約106万円)南西
2016年12月1,800万円6〜102SDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約114万円)南西-
2016年11月1,800万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約32万円 (約106万円)南西
2016年11月1,800万円6〜102SDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約114万円)南西-
2016年10月1,800万円6〜102SDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約114万円)南西-

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エクレール大宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円2LDK47.91㎡8.5万円8.5万円6〜10南西
2017年3月10.5万円3LDK61.12㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2017年3月8.5万円2LDK47.91㎡8.5万円8.5万円6〜10南西
2017年3月9.3万円3LDK61.12㎡9.3万円9.3万円6〜10-
2017年2月8.5万円2LDK47.91㎡8.5万円8.5万円6〜10南西
2017年2月10.5万円3LDK61.12㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2017年1月8.5万円2LDK47.91㎡-8.5万円6〜10南西
2017年1月10.5万円3LDK61.12㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年12月8.5万円2LDK47.91㎡-8.5万円6〜10南西
2016年12月10.5万円3LDK61.12㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年11月10.5万円3LDK61.12㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2016年11月8.5万円2LDK47.91㎡-8.5万円6〜10南西
2016年10月8.5万円2LDK47.91㎡-8.5万円6〜10南西
2016年10月10.5万円3LDK61.12㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年9月8.5万円2LDK47.91㎡-8.5万円6〜10南西
2016年9月10.5万円3LDK61.12㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2016年8月10.5万円3LDK61.12㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年7月10.5万円3LDK61.12㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年6月10.5万円3LDK61.12㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2016年5月10.5万円3LDK61.12㎡10.5万円10.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.8万円〜9.7万円
60.4㎡ / 南東
13.3万円〜14.7万円
91.12㎡ / 南西
3階9.6万円〜10.6万円
61.12㎡ / 南東
8.1万円〜8.9万円
55.29㎡ / 南西
4階6.8万円〜7.5万円
47.91㎡ / 西
8.3万円〜9.2万円
55.29㎡ / 南
5階9.0万円〜10.0万円
61.12㎡ / 南西
8.8万円〜9.7万円
55.29㎡ / 南西
6階
7階7.7万円〜8.5万円
51.67㎡ / 南西
8.3万円〜9.1万円
55.29㎡ / 南西
8階
9階
10階7.3万円〜8.0万円
47.91㎡ / 南西
9.3万円〜10.2万円
61.12㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.75(埼玉県)

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エクレール大宮の基本情報

埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の大宮駅で徒歩12分、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エクレール大宮(エクレールオオミヤ)管理会社テス
住所埼玉県 さいたま市中央区 上落合8丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒338-0001管理員日勤
築年数1986年2月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建10階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主堀内建設バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中央労働金庫 大宮支店 (429 m)
    • 大東銀行 さいたま支店 (429 m)
    • ファミリーマートさいたま桜木町 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ハナ信用組合埼玉支店 (510 m)
    • 足利銀行大宮支店 (588 m)
    • 第四銀行 大宮支店 (605 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮駅前店内出張所(ATM) (650 m)
    • 群馬銀行大宮支店 (652 m)
  • 公園10件
    • 上落合9丁目公園 (239 m)
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    • セブンイレブン 大宮桜木4丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート さいたま桜木町店 (481 m)
    • セブンイレブン さいたま吉敷町店 (524 m)
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    • 私立淑徳与野高校 (373 m)
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    • 呉竹医療専門学校 (522 m)
    • 鹿島学園高等学校 大宮キャンパス (523 m)
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    • あおぞらウィンクルム保育園 (527 m)
    • 桜花保育園 (538 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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