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クリーンハイツ大宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,960万円
2階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,960万円2階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴96件更新
家賃相場9.5万円
表面利回り6.9％ 〜 8.5％2階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.62

375人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目1-18
交通
  • ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩11分
築年月
1981年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリーンハイツ大宮の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クリーンハイツ大宮の基本情報

クリーンハイツ大宮は、東日本企業によって1981年03月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は北本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約60㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は981万～1,909万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリーンハイツオオミヤ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 さいたま市中央区 上落合9丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒338-0001管理員巡回
築年月1981年3月管理費1㎡あたり139円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建4階建間取り1R、1K、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東日本企業バイク置き場-
施工会社北本建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩11分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北与野駅から徒歩15分、さいたま新都心駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマートL.A.タワー 共同出張所(イーネットATM) (37 m)
    • コミュニティ・ストア埼玉 さいたま新都心 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
    • ファミリーマートさいたま新都心 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • セブン銀行 ホームズ さいたま中央店 共同出張所 (250 m)
    • 中央労働金庫 大宮支店 (296 m)
    • ハナ信用組合埼玉支店 (421 m)
    • 第四銀行 大宮支店 (491 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮桜木町店内出張所(ATM) (501 m)
    • 群馬銀行大宮支店 (532 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮仲町二丁目店内出張所(ATM) (565 m)
  • 公園10件
    • 上落合9丁目公園 (200 m)
    • 後原児童遊園地 (357 m)
    • 上落合7丁目公園 (364 m)
    • 吉敷町2丁目公園 (429 m)
    • 桜木1丁目公園 (455 m)
    • 上落合北公園 (468 m)
    • 山丸公園 (500 m)
    • 一の鳥居ひろば (551 m)
    • 桜木4丁目南公園 (645 m)
    • 桜木4丁目公園 (736 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま上落合9丁目店 (45 m)
    • ローソン 与野上落合店 (291 m)
    • セブンイレブン さいたま吉敷町店 (410 m)
    • セブンイレブン 与野西店 (420 m)
    • セブンイレブン 大宮桜木4丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート さいたま桜木町店 (492 m)
    • セブンイレブン 大宮駅桜木1丁目店 (498 m)
    • 生活彩家 大宮区役所店 (500 m)
    • ファミリーマート 大宮桜木町店 (509 m)
    • ファミリーマート 大宮仲町2丁目店 (568 m)
  • スーパー10件
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (688 m)
    • 明治屋 大宮ストアー (737 m)
    • MEIDI-YA STORE大宮ストアー (739 m)
    • アコレ 北与野駅北店 (772 m)
    • 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (827 m)
    • ダイエー大宮店 (875 m)
    • イトーヨーカドー 大宮店 (901 m)
    • マルエツ与野店 (915 m)
    • フードガーデン北与野店 (935 m)
    • マルエツ 大宮店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際学院埼玉短期大学 大宮キャンパス (67 m)
    • 私立淑徳与野中学校 (303 m)
    • 淑徳与野中学・高等学校 (311 m)
    • 日本赤十字看護大学 さいたまキャンパス(仮称) (316 m)
    • さいたま赤十字看護専門学校 (348 m)
    • 大宮こども専門学校 (349 m)
    • 日本トータルセラピストアカデミー (354 m)
    • 私立淑徳与野高校 (366 m)
    • 鹿島学園高等学校 大宮キャンパス (394 m)
    • 鹿島学園高等学校・通信制・大宮キャンパス (396 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 国際学院埼玉短期大学附属図書館 (34 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 上落合交番 (161 m)
    • 浦和西警察署 上落合交番 (163 m)
    • 埼玉県 食肉衛生検査センター (166 m)
    • さいたま市消防団上落合分団 (287 m)
    • 埼玉県大宮合同庁舎 (500 m)
    • 大宮区役所・大宮図書館 (501 m)
    • さいたま市大宮消防署氷川参道出張所 (519 m)
    • 埼玉県 警察本部 鉄道警察隊 (533 m)
    • さいたま市立 大宮中部公民館 (667 m)
  • 病院/医療10件
    • なみこし歯科医院 (58 m)
    • みずたま介護ステーション大宮 (86 m)
    • 上落合クリニック (106 m)
    • 大久保医院 (140 m)
    • 新都心たざわクリニック (149 m)
    • あさかわ内科クリニック (155 m)
    • 武井整形外科 (161 m)
    • 東西医学ビルクリニック (181 m)
    • 鷺谷メンタルクリニック (184 m)
    • マキウイメンズクリニック (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所まぁむ大宮園 (133 m)
    • ハーモニカ保育室 (192 m)
    • フレンドリー保育園 (316 m)
    • しんせい幼稚園 (430 m)
    • さいたまちとせ保育園 (432 m)
    • リトル保育園 (437 m)
    • あおぞら保育園 (459 m)
    • さいたま市立大宮保育園 (475 m)
    • リトルやまゆり保育園 (490 m)
    • さいたま市立桜木保育園 (499 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリーンハイツ大宮の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリーンハイツ大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格981万～1,909万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較さいたま市中央区の平均より34.4% 低い↓
埼玉県の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 3745位
さいたま市中央区
152棟中 126位
上落合
40棟中 39位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クリーンハイツ大宮の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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クリーンハイツ大宮の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、60㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,860万〜1,960万円対前年同月比↓1,860万〜1,960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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クリーンハイツ大宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、735万〜2,699万円です。専有面積は約31㎡〜約60㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,399万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約132万円)南西-
2025年2月2,490万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)南西-
2025年2月2,150万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)南西-
2025年2月1,980万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南西-
2025年1月2,399万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約132万円)南西-

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。以前の期間と比較して＋31.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135万円となっております。以前の期間と比較して＋28.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリーンハイツ大宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡1件735万円（23.2万円）
61〜70㎡69件2,018.3万円（33.4万円）

クリーンハイツ大宮の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,018.3万円（㎡単価33.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

クリーンハイツ大宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,957万円32.3万円
2階2,424.5万円40.1万円
3階〜4階1,470.3万円25.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,075万円27.7万円
1LDK/1SLDK等1,075万円27.7万円
2LDK/2SLDK等2,391.8万円39.5万円
3LDK/3SLDK等1,577.4万円26.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,989.9万円33.2万円
西1,580万円26.1万円
北/北東/北西1,695万円28万円

クリーンハイツ大宮の売却のご相談

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クリーンハイツ大宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月9.5万円1LDK47.75㎡-9.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンハイツ大宮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜12万円
60.5㎡ / -
2階11.8万〜12.4万円
60.5㎡ / 南西		11.8万〜12.4万円
60.5㎡ / 南西		12万〜12.6万円
60.5㎡ / 南
3階9.3万〜9.8万円
47.75㎡ / -		16.7万〜17.6万円
79.47㎡ / 南西
4階6.2万〜6.5万円
31.65㎡ / 南西		11.6万〜12.1万円
60.5㎡ / 西

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クリーンハイツ大宮へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クリーンハイツ大宮周辺の中古マンション

NO IMAGE

エクレール大宮

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩12分
さいたま市中央区上落合8丁目

1,580万〜4,180万円

47㎡〜91㎡
NO IMAGE

ルピアコート大宮ザゲート

ＪＲ高崎線「大宮駅」徒歩10分
さいたま市中央区上落合9丁目

5,980万円

57㎡
NO IMAGE

S4-タワー(エスフォータワー)

ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩12分
さいたま市中央区上落合5丁目

3,390万〜7,390万円

61㎡〜105㎡
NO IMAGE

大宮プレジデントマンション

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩10分
さいたま市中央区上落合9丁目

790万〜2,780万円

45㎡〜103㎡
NO IMAGE

リュエルさいたま新都心

ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩12分
さいたま市中央区上落合5丁目

2,890万〜5,380万円

67㎡
NO IMAGE

ユアコート大宮

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩9分
さいたま市中央区上落合9丁目

3,900万〜7,580万円

66㎡〜93㎡

クリーンハイツ大宮周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

パーク上尾2番館

ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩9分
上尾市柏座3丁目

1,100万〜3,980万円

61㎡〜90㎡
NO IMAGE

センチュリー大宮公園

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「土呂駅」徒歩11分
さいたま市北区植竹町1丁目

1,000万〜2,580万円

54㎡〜58㎡
NO IMAGE

パークプラザマンション第2大宮公園

東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
さいたま市北区植竹町1丁目

550万〜1,780万円

39㎡〜54㎡
NO IMAGE

レクセルガーデン日進

ＪＲ川越線「日進駅」徒歩12分
さいたま市北区大成町4丁目

1,780万〜2,980万円

65㎡〜85㎡
NO IMAGE

常盤コーポラス

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩4分
さいたま市浦和区常盤3丁目

980万〜3,080万円

41㎡〜72㎡
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ドルミ大宮大成

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩3分
さいたま市大宮区大成町3丁目

1,090万〜1,990万円

63㎡〜66㎡

クリーンハイツ大宮の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した96件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価31万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。