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コンフォールスクエアさいたま新都心

★★★★☆4.02 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,460万円 〜 3,830万円
8階、3LDK、約91㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目1-1
交通
築年数
2003年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コンフォールスクエアさいたま新都心の販売中の中古物件

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与野ハウス

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目9
  • 3件 売出し中

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アルーサ北与野ノースピア上落合

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4
  • 1件 売出し中

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シティタワーさいたま新都心

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6-1
  • 3件 売出し中

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シティテラスさいたま新都心

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目6-1
  • 2件 売出し中

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びゅうサイトタワー

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目11-7
  • 売出し中

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パークハウスさいたま新都心ミッドタワー

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目12-5
  • 1件 売出し中

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グリーンフォレストストーリーズ

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18
  • 売出し中

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コープ野村ツインエル与野

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目10
  • 売出し中

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トップ与野第3

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目13-26
  • 5件 売出し中

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浦和北ローヤルコーポ

  • JR京浜東北線「与野駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目14-1
  • 1件 売出し中

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アリーナガーデンガーデンハウス

  • JR京浜東北線「与野駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15
  • 2件 売出し中

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パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目7-1
  • 2件 売出し中

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コンフォールスクエアさいたま新都心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より53.0% 高い↑
さいたま市中央区の平均より21.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,460万円 〜 3,830万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 920位
さいたま市中央区
136棟中 48位
本町東
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コンフォールスクエアさいたま新都心の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.2万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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コンフォールスクエアさいたま新都心の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,470万円〜3,830万円対前年同月比3,460万円〜3,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンフォールスクエアさいたま新都心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,690万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)-
2017年9月3,790万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約136万円)-
2017年8月3,890万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)-
2017年7月3,890万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)-
2017年7月3,980万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コンフォールスクエアさいたま新都心の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…8階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 19.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.8万円2LDK91.53㎡19.8万円19.8万円11〜15
2016年5月17.0万円3LDK91.53㎡17.0万円17.0万円11〜15
2015年11月17.8万円3LDK79.4㎡35.6万円17.8万円6〜10
2015年11月17.0万円3LDK79.4㎡34.0万円17.0万円6〜10
2015年9月13.8万円3SLDK90.93㎡27.6万円-6〜10
2015年8月18.0万円3LDK79.4㎡36.0万円36.0万円6〜10
2015年4月14.8万円3SLDK90.93㎡29.6万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフォールスクエアさいたま新都心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万円〜20.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万円〜17.6万円
91.53㎡ / 東
15.9万円〜17.6万円
91.53㎡ / 東
2階16.8万円〜18.6万円
91.53㎡ / -
3階16.5万円〜18.2万円
91.53㎡ / 東
4階17.5万円〜19.3万円
91.91㎡ / 南
5階
6階17.4万円〜19.3万円
91.63㎡ / 東
7階14.9万円〜16.5万円
81.45㎡ / 西
16.8万円〜18.6万円
91.53㎡ / 東
8階16.9万円〜18.7万円
91.53㎡ / 東
9階17.9万円〜19.8万円
91.91㎡ / 南
10階14.8万円〜16.4万円
79.4㎡ / 東
11階17.6万円〜19.4万円
91.53㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
91.91㎡ / 南
12階18.2万円〜20.1万円
91.91㎡ / 南
13階17.3万円〜19.2万円
91.53㎡ / 東
17.9万円〜19.8万円
91.91㎡ / 南東
14階17.4万円〜19.2万円
91.53㎡ / 東
15階17.5万円〜19.3万円
91.53㎡ / 東
17.5万円〜19.3万円
91.53㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.02(埼玉県)

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コンフォールスクエアさいたま新都心の基本情報

埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目に位置するマンションで、総戸数275戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンフォールスクエアサイタマシントシン管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市中央区 本町東7丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒338-0003管理員日勤
築年数2003年1月管理費1㎡あたり107円
総戸数275戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、無指定駐輪場あり
事業主セコムホームライフバイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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