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シティタワーさいたま新都心

★★★★☆4.51 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,980万円

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住所
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6-1
交通
築年月
2012年5月
階建
32階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティタワーさいたま新都心の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在9件の取扱があります。

販売価格5,980万円

シティタワーさいたま新都心の間取り

  • 階数:28階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:70.41㎡
  • 方位:

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シティタワーさいたま新都心では9件のお部屋がご紹介可能です

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シティタワーさいたま新都心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市中央区の平均より97.9% 高い↑
埼玉県の平均より149.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,480万 〜 4,950万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 48位
さいたま市中央区
139棟中 3位
上落合
38棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティタワーさいたま新都心の相場

    ㎡単価
    66万円
    坪単価
    218.2万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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シティタワーさいたま新都心の売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,480万〜4,950万円対前年同月比4,480万〜4,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティタワーさいたま新都心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,120万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約235万円)-
2018年4月5,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)南東-
2018年4月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2018年4月4,680万円31〜352LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)北東-
2018年3月5,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.41㎡-詳細はこちら

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シティタワーさいたま新都心の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,100円

例えば…16階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
19.2万 〜 23.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月22.0万円2LDK61.91㎡44.0万円22.0万円1〜5
2018年3月22.0万円2LDK61.91㎡44.0万円22.0万円1〜5
2018年2月17.8万円3LDK72.87㎡17.8万円35.6万円1〜5
2018年1月17.8万円3LDK72.87㎡17.8万円17.8万円1〜5
2017年12月19.0万円2LDK61.36㎡38.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワーさいたま新都心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.9万〜17.5万円
61.91㎡ / 東
19.7万〜21.8万円
72.87㎡ / 南
2階15.3万〜16.9万円
61.36㎡ / 北
3階16.4万〜18.1万円
61.91㎡ / 東
4階18.9万〜20.9万円
72.93㎡ / 北西
5階14.6万〜16.1万円
53.11㎡ / -
20.1万〜22.2万円
72.87㎡ / 南東
6階11.9万〜13.2万円
44.48㎡ / 西
16.2万〜17.9万円
61.91㎡ / 北東
7階21.4万〜23.7万円
75.34㎡ / 南
8階21.8万〜24.1万円
76.48㎡ / 南
9階12.4万〜13.7万円
44.48㎡ / -
24.6万〜27.2万円
85.82㎡ / 南
10階20.1万〜22.3万円
75.34㎡ / 北西
11階16.1万〜17.7万円
61.36㎡ / 北
21.8万〜24.1万円
75.34㎡ / 南
12階
13階19.3万〜21.3万円
72.93㎡ / 北
14階20.2万〜22.3万円
70.41㎡ / -
15階
16階21万〜23.2万円
72.19㎡ / 南西
17階
18階
19階
20階18.3万〜20.2万円
61.91㎡ / -
21階
22階
23階
24階
25階
26階18.6万〜20.6万円
61.36㎡ / -
23.2万〜25.7万円
76.48㎡ / -
27階
28階18.8万〜20.8万円
61.36㎡ / -
29階
30階22.3万〜24.6万円
72.1㎡ / -
31階22.4万〜24.8万円
72.19㎡ / -
32階18.9万〜20.9万円
61.91㎡ / 東
21.5万〜23.7万円
70.41㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.51(埼玉県)

シティタワーさいたま新都心の売却のご相談

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シティタワーさいたま新都心の基本情報

埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目に位置するマンションで、総戸数419戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティタワーサイタマシントシン管理会社住友不動産建物サービス
住所埼玉県 さいたま市中央区 上落合2丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒338-0001管理員常駐
築年月2012年5月管理費1㎡あたり243円
総戸数419戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建32階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート北与野駅前 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • デイリーヤマザキさいたまアリーナ前 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • 群馬銀行与野支店 (240 m)
    • 与野ハウス内郵便局 (367 m)
    • さいたま新都心合同庁舎内郵便局 (582 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店さいたま新都心合同庁舎2号館内出張所 (706 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 さいたま新都心合同庁舎2号館内出張所(ATM) (727 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮桜木町店内出張所(ATM) (750 m)
    • みずほ銀行 大宮支店 さいたま新都心出張所 (751 m)
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    • デイリーヤマザキ さいたまアリーナ前店 (199 m)
    • セブンイレブン さいたま上落合3丁目店 (236 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北与野店 (237 m)
    • ローソン さいたま本町東五丁目店 (428 m)
    • ローソン 与野下落合店 (447 m)
    • セブンイレブン KOYOさいたま赤十字病院店 (489 m)
    • ローソン さいたま新都心けやき広場店 (505 m)
    • セブンイレブン KOYO埼玉小児医療センタ-店 (524 m)
    • ミニストップ 与野本町東店 (543 m)
  • スーパー7件
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    • アコレ 北与野駅北店 (220 m)
    • マルエツ与野店 (311 m)
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