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シティタワーさいたま新都心

★★★★☆4.46 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,320万 〜 4,780万円
16階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

21万 〜 25.7万円

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住所
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6-1
交通
築年月
2012年5月
階建
32階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティタワーさいたま新都心の販売中の中古物件

シティタワーさいたま新都心では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

与野ハウス

JR埼京線
北与野駅」徒歩2分

埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目9

1件 売出し中

アルーサ北与野ノースピア上落合

JR埼京線
北与野駅」徒歩3分

埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4

1件 売出し中

シティテラスさいたま新都心

JR埼京線
北与野駅」徒歩6分

埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目6-1

4件 売出し中

びゅうサイトタワー

JR埼京線
北与野駅」徒歩5分

埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目11-7

2件 売出し中

浦和北ローヤルコーポ

JR京浜東北線
与野駅」徒歩9分

埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目14-1

売出し中

アリーナガーデンガーデンハウス

JR京浜東北線
与野駅」徒歩9分

埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15

4件 売出し中

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート

JR埼京線
北与野駅」徒歩10分

埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目7-1

2件 売出し中

コンフォールスクエアさいたま新都心

JR埼京線
北与野駅」徒歩12分

埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目1-1

売出し中

シティタワーさいたま新都心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市中央区の平均より92.9% 高い↑
埼玉県の平均より142.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,320万 〜 4,780万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6075棟中 58位
さいたま市中央区
136棟中 3位
上落合
38棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • シティタワーさいたま新都心の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    112万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

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シティタワーさいたま新都心の売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,300万〜4,750万円対前年同月比4,320万〜4,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティタワーさいたま新都心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,120万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約235万円)-
2018年1月5,280万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)-
2018年1月5,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)南東-
2018年1月5,980万円31〜353LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)北東-
2017年12月5,280万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.41㎡-詳細はこちら

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シティタワーさいたま新都心の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料21.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:42.0万円
  • 礼金:21.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.1㎡

詳細を見る

賃料25.7万円管理費-

間取

  • 敷金:51.4万円
  • 礼金:25.7万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.34㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…16階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
20.7万 〜 25.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月17.8万円3LDK72.87㎡17.8万円17.8万円1〜5
2017年12月19.0万円2LDK61.36㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年9月20.0万円2LDK61.36㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年8月20.0万円2LDK61.36㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年6月20.0万円2LDK61.36㎡40.0万円20.0万円26〜30

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワーさいたま新都心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.1万〜24.4万円
72.87㎡ / 南
2階17.2万〜19万円
61.36㎡ / 北
3階18.4万〜20.3万円
61.91㎡ / 東
4階21.2万〜23.5万円
72.93㎡ / 北西
5階16.4万〜18.1万円
53.11㎡ / -
21.9万〜24.2万円
72.93㎡ / 西
6階13.4万〜14.8万円
44.48㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
61.91㎡ / 北東
7階24万〜26.6万円
75.34㎡ / 南
8階24.5万〜27.1万円
76.48㎡ / 南
9階14万〜15.4万円
44.48㎡ / -
27.7万〜30.6万円
85.82㎡ / 南
10階22.6万〜25万円
75.34㎡ / 北西
11階18万〜19.9万円
61.36㎡ / 北
23.9万〜26.5万円
75.34㎡ / -
12階
13階21.7万〜24万円
72.93㎡ / 北
14階22.7万〜25.1万円
70.41㎡ / -
15階
16階23.6万〜26.1万円
72.19㎡ / 南西
17階
18階
19階
20階20.5万〜22.7万円
61.91㎡ / -
21階
22階
23階
24階
25階
26階20.9万〜23.1万円
61.36㎡ / -
26.1万〜28.8万円
76.48㎡ / -
27階
28階21.1万〜23.3万円
61.36㎡ / -
29階
30階25万〜27.7万円
72.1㎡ / -
31階25.2万〜27.8万円
72.19㎡ / -
32階21.2万〜23.4万円
61.91㎡ / 東
23.6万〜26.1万円
70.41㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.46(埼玉県)

シティタワーさいたま新都心の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

シティタワーさいたま新都心の基本情報

埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目に位置するマンションで、総戸数419戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティタワーサイタマシントシン管理会社住友不動産建物サービス
住所埼玉県 さいたま市中央区 上落合2丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒338-0001管理員常駐
築年月2012年5月管理費1㎡あたり248円
総戸数419戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建32階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート北与野駅前 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • デイリーヤマザキさいたまアリーナ前 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • 群馬銀行与野支店 (240 m)
    • 与野ハウス内郵便局 (367 m)
    • さいたま新都心合同庁舎内郵便局 (582 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店さいたま新都心合同庁舎2号館内出張所 (706 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 さいたま新都心合同庁舎2号館内出張所(ATM) (727 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮桜木町店内出張所(ATM) (750 m)
    • みずほ銀行 大宮支店 さいたま新都心出張所 (751 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキさいたま合同庁舎2号店 (761 m)
  • 公園10件
    • 八幡児童遊園地 (200 m)
    • 上落合1丁目第一公園 (260 m)
    • 上落合公園 (347 m)
    • 関東団地児童遊園地 (379 m)
    • 本村西児童遊園地 (487 m)
    • 上落合北公園 (595 m)
    • 上落合7丁目公園 (607 m)
    • 大和町児童遊園地 (625 m)
    • 上木崎1丁目西公園 (686 m)
    • 下落合プール (690 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北与野駅前店 (167 m)
    • デイリーヤマザキ さいたまアリーナ前店 (199 m)
    • セブンイレブン さいたま上落合3丁目店 (236 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北与野店 (237 m)
    • ローソン さいたま本町東五丁目店 (428 m)
    • ローソン 与野下落合店 (447 m)
    • セブンイレブン KOYOさいたま赤十字病院店 (489 m)
    • ローソン さいたま新都心けやき広場店 (505 m)
    • セブンイレブン KOYO埼玉小児医療センタ-店 (524 m)
    • ミニストップ 与野本町東店 (543 m)
  • スーパー7件
    • FOOD GARDEN北与野店 (149 m)
    • アコレ 北与野駅北店 (220 m)
    • マルエツ与野店 (311 m)
    • 三新ストアー (479 m)
    • マミーマート ビバモールさいたま新都心店 (864 m)
    • 西友 与野店 (866 m)
    • ライフ さいたま新都心店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • さいたま市立与野八幡小学校 (347 m)
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    • 友愛第2新都心放課後児童クラブ (517 m)
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    • さいたま市立与野東中学校 (586 m)
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