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シティタワーさいたま新都心

★★★★☆4.45 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,520万円 〜 5,000万円
16階、3LDK、約70㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6-1
交通
築年数
2012年5月
階建
32階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティタワーさいたま新都心の販売中の中古物件

シティタワーさいたま新都心では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

与野ハウス

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目9
  • 3件 売出し中

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アルーサ北与野ノースピア上落合

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4
  • 1件 売出し中

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シティテラスさいたま新都心

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目6-1
  • 2件 売出し中

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びゅうサイトタワー

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目11-7
  • 売出し中

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パークハウスさいたま新都心ミッドタワー

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目12-5
  • 1件 売出し中

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グリーンフォレストストーリーズ

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18
  • 売出し中

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トップ与野第3

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目13-26
  • 5件 売出し中

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浦和北ローヤルコーポ

  • JR京浜東北線「与野駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目14-1
  • 1件 売出し中

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アリーナガーデンガーデンハウス

  • JR京浜東北線「与野駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15
  • 2件 売出し中

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パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目7-1
  • 2件 売出し中

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コンフォールスクエアさいたま新都心

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目1-1
  • 売出し中

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グローリオ与野本町

  • JR埼京線「与野本町駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目10-14
  • 2件 売出し中

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シティタワーさいたま新都心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より143.3% 高い↑
さいたま市中央区の平均より92.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,520万円 〜 5,000万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 61位
さいたま市中央区
136棟中 3位
上落合
38棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティタワーさいたま新都心の相場

    ㎡単価
    65.0万円
    坪単価
    215.1万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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シティタワーさいたま新都心の売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,530万円〜5,000万円対前年同月比4,520万円〜5,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティタワーさいたま新都心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,390万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)-
2017年10月5,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)北西-
2017年10月5,980万円31〜353LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)北東-
2017年10月6,380万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約74万円 (約245万円)-
2017年9月5,590万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約77万円 (約256万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.41㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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シティタワーさいたま新都心の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…16階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
21万円 〜 25.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月20.0万円2LDK61.36㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年8月20.0万円2LDK61.36㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年6月20.0万円2LDK61.36㎡40.0万円20.0万円26〜30
2017年6月20.0万円2LDK61.36㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年5月18.5万円3LDK75.34㎡37.0万円18.5万円6〜10北西
2017年5月26.0万円3LDK85.82㎡52.0万円26.0万円6〜10南東
2017年5月20.0万円2LDK61.36㎡40.0万円20.0万円26〜30
2017年4月21.0万円3LDK77.48㎡21.0万円21.0万円6〜10
2017年4月20.0万円2LDK61.36㎡40.0万円20.0万円26〜30-
2017年3月25.0万円3LDK72.19㎡50.0万円25.0万円16〜20南西
2017年3月20.0万円2LDK61.36㎡40.0万円20.0万円26〜30-
2017年2月25.0万円3LDK72.19㎡50.0万円25.0万円16〜20-
2017年1月25.0万円3LDK75.34㎡50.0万円25.0万円11〜15
2017年1月25.0万円3LDK72.19㎡50.0万円25.0万円31〜35-
2017年1月25.0万円3LDK72.19㎡50.0万円25.0万円16〜20-
2017年1月25.7万円3LDK75.34㎡51.4万円25.7万円11〜15-
2017年1月18.0万円2LDK53.11㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年12月18.0万円2LDK53.11㎡36.0万円18.0万円1〜5南西
2016年12月25.0万円3LDK72.19㎡50.0万円25.0万円31〜35-
2016年12月25.0万円3LDK72.19㎡50.0万円25.0万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワーさいたま新都心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万円〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万円〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均24.1万円〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.4万円〜24.8万円
72.87㎡ / 南
2階17.4万円〜19.3万円
61.36㎡ / 北
3階18.7万円〜20.6万円
61.91㎡ / 東
4階20.9万円〜23.2万円
72.93㎡ / 北
5階16.6万円〜18.3万円
53.11㎡ / -
22.2万円〜24.6万円
72.93㎡ / 西
6階13.6万円〜15.0万円
44.48㎡ / 西
18.5万円〜20.4万円
61.91㎡ / 北東
7階24.4万円〜27.0万円
75.34㎡ / 南
8階24.9万円〜27.5万円
76.48㎡ / 南
9階14.2万円〜15.7万円
44.48㎡ / -
28.1万円〜31.0万円
85.82㎡ / 南
10階23.0万円〜25.4万円
75.34㎡ / 北西
11階18.3万円〜20.2万円
61.36㎡ / 北
24.3万円〜26.8万円
75.34㎡ / -
12階
13階22.6万円〜24.9万円
72.93㎡ / 北西
14階23.0万円〜25.4万円
70.41㎡ / -
15階
16階23.9万円〜26.5万円
72.19㎡ / 南西
17階
18階
19階
20階20.8万円〜23.0万円
61.91㎡ / -
21階
22階
23階
24階
25階
26階21.2万円〜23.5万円
61.36㎡ / -
26.5万円〜29.3万円
76.48㎡ / -
27階
28階21.4万円〜23.7万円
61.36㎡ / -
29階
30階25.4万円〜28.1万円
72.1㎡ / -
31階25.6万円〜28.2万円
72.19㎡ / -
32階21.5万円〜23.8万円
61.91㎡ / 東
25.0万円〜27.7万円
70.41㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.45(埼玉県)

シティタワーさいたま新都心の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

シティタワーさいたま新都心の基本情報

埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目に位置するマンションで、総戸数419戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティタワーサイタマシントシン管理会社住友不動産建物サービス
住所埼玉県 さいたま市中央区 上落合2丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒338-0001管理員常駐
築年数2012年5月管理費1㎡あたり259円
総戸数419戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建32階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート北与野駅前 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • デイリーヤマザキさいたまアリーナ前 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • 群馬銀行与野支店 (240 m)
    • 与野ハウス内郵便局 (367 m)
    • さいたま新都心合同庁舎内郵便局 (582 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店さいたま新都心合同庁舎2号館内出張所 (706 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 さいたま新都心合同庁舎2号館内出張所(ATM) (727 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮桜木町店内出張所(ATM) (750 m)
    • みずほ銀行 大宮支店 さいたま新都心出張所 (751 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキさいたま合同庁舎2号店 (761 m)
  • 公園10件
    • 八幡児童遊園地 (200 m)
    • 上落合1丁目第一公園 (260 m)
    • 上落合公園 (347 m)
    • 関東団地児童遊園地 (379 m)
    • 本村西児童遊園地 (487 m)
    • 上落合北公園 (595 m)
    • 上落合7丁目公園 (607 m)
    • 大和町児童遊園地 (625 m)
    • 上木崎1丁目西公園 (686 m)
    • 下落合プール (690 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北与野駅前店 (167 m)
    • デイリーヤマザキ さいたまアリーナ前店 (199 m)
    • セブンイレブン さいたま上落合3丁目店 (236 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北与野店 (237 m)
    • ローソン さいたま本町東五丁目店 (428 m)
    • ローソン 与野下落合店 (447 m)
    • セブンイレブン KOYOさいたま赤十字病院店 (489 m)
    • ローソン さいたま新都心けやき広場店 (505 m)
    • セブンイレブン KOYO埼玉小児医療センタ-店 (524 m)
    • ミニストップ 与野本町東店 (543 m)
  • スーパー7件
    • FOOD GARDEN北与野店 (149 m)
    • アコレ 北与野駅北店 (220 m)
    • マルエツ与野店 (311 m)
    • 三新ストアー (479 m)
    • マミーマート ビバモールさいたま新都心店 (864 m)
    • 西友 与野店 (866 m)
    • ライフ さいたま新都心店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新都心マーキュリー (104 m)
    • 新都心ジュピター学童保育 (201 m)
    • さいたま市立上落合小学校 (329 m)
    • 友愛新都心放課後児童クラブ (343 m)
    • さいたま市立与野八幡小学校 (347 m)
    • さいたま市立下落合小学校 (461 m)
    • 埼玉県立けやき特別支援学校 (515 m)
    • 友愛第2新都心放課後児童クラブ (517 m)
    • さいたま市立 与野本町児童センター (534 m)
    • さいたま市立与野東中学校 (586 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • さいたま市立 上落合公民館 (370 m)
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    • 大宮警察署 さいたま新都心交番交番 (550 m)
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    • 浦和税務署 (596 m)
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    • 埼玉県 男女共同参画推進センター (623 m)
    • 東京入国管理局 さいたま出張所 (623 m)
    • 水資源機構(独立行政法人) (624 m)
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    • コッコト保育室 (110 m)
    • ちびっこランド北与野園 (119 m)
    • 親愛北与野保育室 (123 m)
    • さいたま市立上落合保育園 (159 m)
    • ミルキーウェイ 北与野園 (190 m)
    • マーガレット保育園 (333 m)
    • 東京成徳短期大学附属第二幼稚園 (335 m)
    • そらいろ保育園 (396 m)
    • ミルキーウェイ新都心園 (452 m)
    • 都市型保育園ポポラー埼玉北与野園 (470 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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