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ゼクシア大宮上落合

★★★★☆4.14 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万円 〜 2,100万円
3階、1LDK、約42㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目12-8
交通
築年数
2007年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ゼクシア大宮上落合の販売中の中古物件

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ステージグランデ大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1
  • 4件 売出し中

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大宮ファーストプレイスタワー

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-15
  • 売出し中

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コートプラザ大宮市役所通り

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16-2
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ大宮パルティール

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目79-1
  • 3件 売出し中

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日神パレステージ大宮中央

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目62-1
  • 2件 売出し中

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グリーンミユキ大宮宮町

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目86-1
  • 売出し中

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グランドミッドタワーズ大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7
  • 12件 売出し中

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ローヤルシティ大宮吉敷町

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目22
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション大宮大門町

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目147-1
  • 売出し中

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大宮プレジデントマンション

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目9-4
  • 2件 売出し中

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ライオンズヴィアーレ大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目133-1
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ大宮宮町

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目54-1
  • 売出し中

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ゼクシア大宮上落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より75.6% 高い↑
さいたま市中央区の平均より38.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 483位
さいたま市中央区
146棟中 24位
上落合
39棟中 14位
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の売買価格相場

  • ゼクシア大宮上落合の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.6万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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ゼクシア大宮上落合の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,730万円〜1,920万円対前年同月比1,900万円〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ゼクシア大宮上落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)南東-
2016年6月3,900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)--
2016年5月3,900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)南東-
2013年3月1,480万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約38万円 (約128万円)-
2012年7月1,800万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約47万円 (約156万円)-

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ゼクシア大宮上落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.2万円1DK44.17㎡11.2万円-1〜5南東
2016年8月11.2万円1DK44.17㎡11.2万円-1〜5南東
2016年8月10.9万円1LDK44.07㎡10.9万円10.9万円1〜5
2016年7月10.7万円1LDK44.07㎡10.7万円21.4万円1〜5
2016年7月10.9万円1LDK44.07㎡10.9万円10.9万円1〜5
2016年7月11.2万円1DK44.17㎡11.2万円-1〜5南東
2016年6月10.7万円1LDK44.07㎡10.7万円21.4万円1〜5
2016年6月10.9万円1LDK44.07㎡10.9万円10.9万円1〜5
2016年6月11.9万円1LDK44.07㎡11.9万円23.8万円1〜5
2016年5月10.9万円1LDK44.07㎡10.9万円10.9万円1〜5
2016年5月11.9万円1LDK44.07㎡11.9万円23.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゼクシア大宮上落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万円〜10.7万円
44.17㎡ / 南東
13.4万円〜14.8万円
60.86㎡ / 南西
2階
3階8.6万円〜9.5万円
37.25㎡ / 南
4階9.7万円〜10.8万円
44.07㎡ / 東
5階9.8万円〜10.8万円
44.07㎡ / 東
17.4万円〜19.2万円
76.11㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.14(埼玉県)

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ゼクシア大宮上落合の基本情報

埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の大宮駅で徒歩11分、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ゼクシア大宮上落合(ゼクシアオオミヤカミオチアイ)管理会社毎日興業
住所埼玉県 さいたま市中央区 上落合8丁目12-8管理形態-
郵便番号〒338-0001管理員-
築年数2007年12月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ゼニス・アンド・カンパニー・リミテッドバイク置き場-
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • きらやか銀行大宮支店 (379 m)
    • 大宮JPビル郵便局 (405 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮桜木町店内出張所(ATM) (414 m)
    • 与野上落合郵便局 (432 m)
    • 八十二銀行大宮支店 (454 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 大宮そごう店 (515 m)
    • 武蔵野銀行本店 (519 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店そごう大宮店内出張所 (520 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮ソニックシティ店内出張所(ATM) (531 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート さいたま桜木町店 (293 m)
    • ローソン さいたま桜木町店 (350 m)
    • セブンイレブン 大宮ソニックシティ前店 (458 m)
    • セブンイレブン 大宮駅桜木1丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート 大宮桜木町一丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート シーノ大宮店 (517 m)
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    • 呉竹医療専門学校 (359 m)
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    • 大宮医療秘書福祉専門学校 (380 m)
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    • 浦和西警察署 上落合交番 (479 m)
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    • ハローキッズ ひまわり保育園 (425 m)
    • 桜花保育園 (472 m)
    • しんせい幼稚園 (493 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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