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パークスクエアさいたま新都心エアーズコート

★★★★☆4.22 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,290万円

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住所
埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目11-1
交通
築年月
2008年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークスクエアさいたま新都心エアーズコートの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,290万円

パークスクエアさいたま新都心エアーズコートの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.43㎡
  • 方位:南西

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パークスクエアさいたま新都心エアーズコートでは3件のお部屋がご紹介可能です

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1件 売出し中

パークスクエアさいたま新都心エアーズコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市中央区の平均より48.7% 高い↑
埼玉県の平均より89.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,770万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6112棟中 328位
さいたま市中央区
138棟中 19位
上落合
38棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パークスクエアさいたま新都心エアーズコートの相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    168.2万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

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パークスクエアさいたま新都心エアーズコートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,290万〜3,630万円対前年同月比3,410万〜3,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエアさいたま新都心エアーズコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,150万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約57万円 (約190万円)-
2018年3月5,080万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約60万円 (約199万円)-
2018年3月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2018年3月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2018年3月4,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.43㎡詳細はこちら
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パークスクエアさいたま新都心エアーズコートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月18.0万円3LDK72.43㎡36.0万円18.0万円6〜10
2018年2月18.0万円3LDK72.43㎡36.0万円18.0万円6〜10
2018年1月18.0万円3LDK72.43㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年12月19.0万円3LDK76.46㎡38.0万円19.0万円1〜5南東
2017年10月19.0万円3LDK76.46㎡38.0万円19.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエアさいたま新都心エアーズコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜16.5万円
72.43㎡ / 東
2階15.3万〜17万円
72.43㎡ / 西
3階15.4万〜17.1万円
72.43㎡ / 西
4階15.9万〜17.6万円
72.43㎡ / -
19.1万〜21.1万円
84.68㎡ / 南
5階16.9万〜18.7万円
76.46㎡ / -
6階15.7万〜17.3万円
72.43㎡ / 東
7階17.2万〜19万円
76.46㎡ / 南東
21.2万〜23.5万円
88.42㎡ / 南
8階16.7万〜18.4万円
72.43㎡ / 南
9階
10階17.4万〜19.2万円
76.46㎡ / 南東
11階
12階17.6万〜19.4万円
76.46㎡ / 南東
13階20万〜22.1万円
84.68㎡ / 南
14階20.7万〜22.9万円
89.18㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★★☆4.22(埼玉県)

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パークスクエアさいたま新都心エアーズコートの基本情報

埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目に位置するマンションで、総戸数230戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアサイタマシントシンエアーズコート管理会社住友不動産建物サービス
住所埼玉県 さいたま市中央区 上落合6丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒338-0001管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり180円
総戸数230戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 群馬銀行与野支店 (551 m)
    • ファミリーマート北与野駅前 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
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    • 大東銀行 さいたま支店 (794 m)
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    • セブンイレブン さいたま上落合3丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 大宮桜木4丁目店 (559 m)
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    • 保育所まぁむ大宮園 (419 m)
    • コッコト保育室 (423 m)
    • 親愛北与野保育室 (475 m)
    • さいたま市立与野本町保育園 (495 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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