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びゅうサイトタワー

★★★★☆4.11 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万円 〜 3,650万円
16階、3LDK、約74㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目11-7
交通
築年数
2001年3月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

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与野ハウス

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目9
  • 3件 売出し中

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アルーサ北与野ノースピア上落合

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4
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シティタワーさいたま新都心

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6-1
  • 3件 売出し中

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シティテラスさいたま新都心

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目6-1
  • 2件 売出し中

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パークハウスさいたま新都心ミッドタワー

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目12-5
  • 1件 売出し中

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グリーンフォレストストーリーズ

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18
  • 売出し中

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トップ与野第3

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目13-26
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浦和北ローヤルコーポ

  • JR京浜東北線「与野駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目14-1
  • 1件 売出し中

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アリーナガーデンガーデンハウス

  • JR京浜東北線「与野駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15
  • 2件 売出し中

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パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目7-1
  • 2件 売出し中

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コンフォールスクエアさいたま新都心

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目1-1
  • 売出し中

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グローリオ与野本町

  • JR埼京線「与野本町駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目10-14
  • 2件 売出し中

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びゅうサイトタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より71.3% 高い↑
さいたま市中央区の平均より35.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,300万円 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 531位
さいたま市中央区
136棟中 29位
上落合
38棟中 18位
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の売買価格相場

  • びゅうサイトタワーの相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.4万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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びゅうサイトタワーの売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,310万円〜3,660万円対前年同月比3,300万円〜3,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

びゅうサイトタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,680万円16〜203LD約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年10月4,180万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年8月4,180万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年6月2,950万円16〜201SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約162万円)西-
2017年1月5,300万円26〜303SLDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約213万円)西

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びゅうサイトタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…16階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.0万円3LDK72.44㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年8月15.8万円2LDK74.56㎡31.6万円15.8万円1〜5
2017年8月15.0万円3LDK72.44㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年6月15.8万円2LDK74.56㎡31.6万円15.8万円1〜5
2017年5月20.0万円3LDK76.75㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年4月20.0万円3LDK76.75㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月18.5万円2LDK86.01㎡37.0万円-21〜25-
2017年2月18.5万円2LDK86.01㎡37.0万円-21〜25-
2017年2月19.0万円2SLDK86.01㎡38.0万円-21〜25
2017年1月15.0万円3LDK72.44㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2016年12月15.0万円3LDK72.44㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2016年11月15.0万円3LDK72.44㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2016年8月17.0万円3LDK73.96㎡34.0万円17.0万円6〜10西
2016年7月17.0万円3LDK73.96㎡34.0万円17.0万円6〜10西
2015年12月15.0万円2LDK67.71㎡30.0万円-21〜25
2015年1月16.0万円3LDK73.96㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2014年12月15.8万円2LDK74.56㎡31.6万円15.8万円1〜5
2014年12月12.0万円1SLDK60.91㎡12.0万円12.9万円16〜20西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

びゅうサイトタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均22.2万円〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.0万円〜15.4万円
72.44㎡ / -
2階
3階
4階
5階14.6万円〜16.1万円
74.56㎡ / 東
15.4万円〜17.0万円
76.75㎡ / -
6階14.2万円〜15.7万円
73.96㎡ / 北東
7階14.2万円〜15.8万円
73.96㎡ / 北東
15.1万円〜16.7万円
74.56㎡ / -
8階12.0万円〜13.3万円
60.39㎡ / 東
14.9万円〜16.5万円
74.89㎡ / 東
9階15.8万円〜17.5万円
75.18㎡ / 南
10階14.9万円〜16.4万円
73.96㎡ / 西
11階14.9万円〜16.5万円
73.96㎡ / 西
15.0万円〜16.6万円
72.44㎡ / -
12階17.1万円〜18.9万円
80.25㎡ / 南
13階16.1万円〜17.8万円
75.18㎡ / 南
14階
15階12.4万円〜13.7万円
60.39㎡ / 東
17.3万円〜19.2万円
80.25㎡ / 南
16階18.3万円〜20.2万円
80.25㎡ / 南
17階12.7万円〜14.0万円
60.91㎡ / 西
17.2万円〜19.0万円
80.25㎡ / 南東
18階18.4万円〜20.4万円
80.25㎡ / 南東
19階12.8万円〜14.1万円
60.91㎡ / 西
15.7万円〜17.4万円
74.89㎡ / 西
20階
21階
22階14.4万円〜15.9万円
67.71㎡ / 東
25.5万円〜28.2万円
109.17㎡ / 南
23階14.5万円〜16.0万円
67.71㎡ / 西
24階18.5万円〜20.5万円
86.01㎡ / 東
18.9万円〜20.9万円
87.66㎡ / 東
25階24.7万円〜27.3万円
109.17㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
87.66㎡ / 東
19.0万円〜21.0万円
87.66㎡ / 西
26階
27階18.0万円〜19.9万円
82.46㎡ / 西
28.7万円〜31.8万円
127.92㎡ / 南西
28階
29階
30階23.5万円〜26.0万円
106.26㎡ / 西
31階

資産評価

★★★★☆4.11(埼玉県)

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びゅうサイトタワーの基本情報

埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目に位置するマンションで、総戸数298戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビュウサイトタワー管理会社ジェイケイコミュニティ
住所埼玉県 さいたま市中央区 上落合2丁目11-7管理形態委託
郵便番号〒338-0001管理員常駐
築年数2001年3月管理費1㎡あたり231円
総戸数298戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建31階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主東日本旅客鉄道、三菱商事バイク置き場-
施工会社熊谷組、戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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