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中古参考価格

参考査定価格

2,190万 〜 2,420万円
15階、2DK、約57㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目2-11
交通
築年月
1992年2月
階建
29階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.02

ポルテ29の販売中の中古物件

ポルテ29では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

パークスクエアさいたま新都心エアーズコートの間取り

パークスクエアさいたま新都心エアーズコート

3,898万円

3LDK/72.43㎡

さいたま市中央区上落合6丁目

ポルテ29の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
41万円 〜 48万円
坪単価
135万円 〜 160万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市中央区の平均より17.8% 高い↑
埼玉県の平均より50.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2DK、約57㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6158棟中 1023位
さいたま市中央区
140棟中 56位
上落合
38棟中 23位
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の売買価格相場

  • ポルテ29の相場

    ㎡単価
    41万円
    坪単価
    135.7万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円

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ポルテ29の売買参考価格と将来の予想価格

15階、2DK、57㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
2,190万〜2,420万円対前年同月比2,190万〜2,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポルテ29の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月3,250万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約191万円)南西-
2018年7月3,050万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約54万円 (約180万円)-
2018年7月3,390万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約200万円)
2018年6月3,250万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約191万円)南西-
2018年6月3,050万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約54万円 (約180万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.76㎡北東詳細はこちら
**階2DK57.0㎡詳細はこちら

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ポルテ29の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…15階、2DK、約57㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月12.5万円2LDK56.89㎡25.0万円12.5万円6〜10西
2018年5月12.5万円2LDK56.89㎡25.0万円12.5万円6〜10西
2017年6月11.5万円3LDK86.83㎡23.0万円-11〜15
2017年6月10.5万円2LDK56.89㎡-10.5万円6〜10西
2017年6月15.0万円3LDK76.87㎡15.0万円15.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポルテ29の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均22.2万〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階10.3万〜11.4万円
57.0㎡ / -
13.6万〜15万円
76.87㎡ / 東
6階10.1万〜11.1万円
56.89㎡ / 西
13.6万〜15.1万円
76.87㎡ / 東
7階9.9万〜11万円
55.76㎡ / 東
17.4万〜19.3万円
92.93㎡ / 南
8階10.2万〜11.3万円
56.89㎡ / 西
17.5万〜19.4万円
92.93㎡ / 南
9階10.2万〜11.3万円
56.89㎡ / 西
10階14.3万〜15.8万円
76.87㎡ / -
14.3万〜15.9万円
76.87㎡ / 南西
11階13.6万〜15.1万円
76.87㎡ / 北東
12階10.4万〜11.5万円
55.76㎡ / -
14.1万〜15.5万円
76.87㎡ / 東
13階10.2万〜11.3万円
55.76㎡ / 東
14.1万〜15.6万円
76.87㎡ / 東
21.6万〜23.9万円
114.03㎡ / 南東
14階
15階16.5万〜18.3万円
86.83㎡ / -
16階14.3万〜15.9万円
76.87㎡ / 東
17階10.2万〜11.3万円
55.76㎡ / 北東
15.8万〜17.4万円
84.1㎡ / 西
22万〜24.4万円
114.03㎡ / 南東
18階14.5万〜16万円
76.87㎡ / 東
19階18.1万〜20.1万円
95.74㎡ / 西
14.6万〜16.1万円
76.87㎡ / 東
20階11.1万〜12.3万円
57.0㎡ / -
14.6万〜16.2万円
76.87㎡ / 東
21階10.6万〜11.7万円
57.0㎡ / 北東
22階10.9万〜12.1万円
57.0㎡ / 東
23階16.7万〜18.5万円
84.1㎡ / 南西
23.1万〜25.5万円
114.03㎡ / 南
24階10.8万〜11.9万円
57.0㎡ / 北東
10.8万〜11.9万円
57.0㎡ / 北東
25階11.1万〜12.3万円
55.76㎡ / -
16.4万〜18.1万円
84.1㎡ / 西
26階
27階
28階
29階

資産評価

★★★★☆4.02(埼玉県)

ポルテ29の売却のご相談

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ポルテ29の基本情報

埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目に位置するマンションで、総戸数164戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ポルテニジュウキュウ管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 さいたま市中央区 上落合2丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒338-0001管理員日勤
築年月1992年2月管理費1㎡あたり245円
総戸数164戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建29階建間取り1SDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 与野ハウス内郵便局 (109 m)
    • ファミリーマート北与野駅前 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • デイリーヤマザキさいたまアリーナ前 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 群馬銀行与野支店 (444 m)
    • さいたま新都心合同庁舎内郵便局 (489 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店さいたま新都心合同庁舎2号館内出張所 (528 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 さいたま新都心合同庁舎2号館内出張所(ATM) (553 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキさいたま合同庁舎2号店 (567 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパービバホームさいたま新都心店 (598 m)
    • さいたま新都心郵便局 (644 m)
  • 公園10件
    • 上落合1丁目第一公園 (304 m)
    • 本村西児童遊園地 (374 m)
    • 上木崎1丁目西公園 (420 m)
    • 八幡児童遊園地 (469 m)
    • 関東団地児童遊園地 (470 m)
    • 本村チビッコ広場 (505 m)
    • 下落合プール (522 m)
    • 上木崎1丁目公園 (523 m)
    • 上木崎1丁目東公園 (541 m)
    • 上落合公園 (624 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北与野駅前店 (113 m)
    • ローソン 与野下落合店 (170 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北与野店 (175 m)
    • デイリーヤマザキ さいたまアリーナ前店 (342 m)
    • セブンイレブン KOYO埼玉小児医療センタ-店 (376 m)
    • セブンイレブン KOYOさいたま赤十字病院店 (399 m)
    • セブンイレブン さいたま上落合3丁目店 (451 m)
    • ローソン さいたま新都心けやき広場店 (478 m)
    • ローソン さいたま本町東五丁目店 (509 m)
    • ローソン ラフレさいたま店 (584 m)
  • スーパー10件
    • FOOD GARDEN北与野店 (234 m)
    • アコレ 北与野駅北店 (397 m)
    • マルエツ与野店 (573 m)
    • 西友 与野店 (601 m)
    • マミーマート ビバモールさいたま新都心店 (602 m)
    • 三新ストアー (732 m)
    • 与野フード彩鮮館与野店 (836 m)
    • 株式会社与野フードセンター本部 (850 m)
    • FOOD GARDEN与野本町駅店 (887 m)
    • ライフ さいたま新都心店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新都心ジュピター学童保育 (248 m)
    • さいたま市立下落合小学校 (249 m)
    • 友愛新都心放課後児童クラブ (257 m)
    • 友愛第2新都心放課後児童クラブ (319 m)
    • さいたま市立与野東中学校 (320 m)
    • 新都心マーキュリー (325 m)
    • 埼玉県立けやき特別支援学校 (358 m)
    • さいたま市立上落合小学校 (570 m)
    • さいたま市立与野八幡小学校 (583 m)
    • さいたま市立 与野本町児童センター (750 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 産学連携支援センター埼玉 (144 m)
    • ヤングキャリアセンター 埼玉 (402 m)
    • 埼玉県 男女共同参画推進センター (430 m)
    • 浦和税務署 (458 m)
    • さいたま地方法務局 (472 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 さいたま新都心交番 (480 m)
    • 東京入国管理局 さいたま出張所 (491 m)
    • さいたま市立与野図書館 (492 m)
    • 関東信越厚生局 (522 m)
    • 人事院関東事務局 総務課 (522 m)
  • 病院/医療10件
    • 上落合整形外科内科 (70 m)
    • 蓮歯科医院 (120 m)
    • うちだ歯科クリニック (130 m)
    • 与野ハウスクリニック (147 m)
    • 伊藤クリニック (152 m)
    • いわせ内科クリニック (152 m)
    • 与野皮膚科 (171 m)
    • 川勝医院 (174 m)
    • 山内歯科クリニック (197 m)
    • サニーライフ 北与野 (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京成徳短期大学附属第二幼稚園 (176 m)
    • さいたま市立上落合保育園 (211 m)
    • ミルキーウェイ 北与野園 (305 m)
    • 親愛北与野保育室 (309 m)
    • マーガレット保育園 (341 m)
    • ミルキーウェイ新都心園 (357 m)
    • コッコト保育室 (387 m)
    • ちびっこランド北与野園 (396 m)
    • そらいろ保育園 (478 m)
    • さいたま市立下落合団地保育園 (538 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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