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ポルテ29

★★★★☆4.02 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,390万円

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住所
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目2-11
交通
築年月
1992年2月
階建
29階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ポルテ29の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,390万円

ポルテ29の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.76㎡
  • 方位:北東

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ポルテ29の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市中央区の平均より20.2% 高い↑
埼玉県の平均より51.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 974位
さいたま市中央区
139棟中 48位
上落合
38棟中 23位
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の売買価格相場

  • ポルテ29の相場

    ㎡単価
    40万円
    坪単価
    132.4万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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ポルテ29の売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,220万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポルテ29の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,390万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約200万円)
2018年5月3,250万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約191万円)南西-
2018年4月3,390万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約200万円)
2018年4月3,250万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約191万円)南西-
2018年3月3,390万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約200万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK57.0㎡詳細はこちら

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ポルテ29の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…15階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月12.5万円2LDK56.89㎡25.0万円12.5万円6〜10西
2017年6月11.5万円3LDK86.83㎡23.0万円-11〜15
2017年6月10.5万円2LDK56.89㎡-10.5万円6〜10西
2017年6月15.0万円3LDK76.87㎡15.0万円15.0万円16〜20
2017年5月10.5万円2DK57.0㎡-10.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポルテ29の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.2万〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階8.9万〜9.8万円
57.0㎡ / -
11.7万〜12.9万円
76.87㎡ / 東
6階8.9万〜9.9万円
57.0㎡ / -
11.8万〜13万円
76.87㎡ / 東
7階8.6万〜9.5万円
55.76㎡ / 東
15万〜16.6万円
92.93㎡ / 南
8階9万〜10万円
56.89㎡ / -
15.1万〜16.7万円
92.93㎡ / 南
9階8.8万〜9.8万円
56.89㎡ / 西
10階12.3万〜13.6万円
76.87㎡ / -
12.4万〜13.7万円
76.87㎡ / 南西
11階11.8万〜13万円
76.87㎡ / 北東
12階9万〜10万円
55.76㎡ / -
12.1万〜13.4万円
76.87㎡ / 東
13階12.2万〜13.5万円
76.87㎡ / 東
18.7万〜20.6万円
114.03㎡ / 南東
14階
15階14.3万〜15.8万円
86.83㎡ / -
16階12.4万〜13.7万円
76.87㎡ / 東
17階8.8万〜9.7万円
55.76㎡ / 北東
13.6万〜15万円
84.1㎡ / 西
19万〜21万円
114.03㎡ / 南東
18階12.5万〜13.8万円
76.87㎡ / 東
19階15.7万〜17.3万円
95.74㎡ / 西
12.6万〜13.9万円
76.87㎡ / 東
20階9.6万〜10.6万円
57.0㎡ / -
12.6万〜14万円
76.87㎡ / 東
21階9.2万〜10.1万円
57.0㎡ / 北東
22階9.4万〜10.4万円
57.0㎡ / 東
23階14.4万〜15.9万円
84.1㎡ / 南西
19.9万〜22万円
114.03㎡ / 南
24階9.3万〜10.3万円
57.0㎡ / 北東
9.3万〜10.3万円
57.0㎡ / 北東
25階9.6万〜10.6万円
55.76㎡ / -
14.1万〜15.6万円
84.1㎡ / 西
26階
27階
28階
29階

資産評価

★★★★☆4.02(埼玉県)

ポルテ29の売却のご相談

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ポルテ29の基本情報

埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目に位置するマンションで、総戸数164戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ポルテニジュウキュウ管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 さいたま市中央区 上落合2丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒338-0001管理員日勤
築年月1992年2月管理費1㎡あたり245円
総戸数164戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建29階建間取り1SDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキさいたまアリーナ前 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 群馬銀行与野支店 (444 m)
    • さいたま新都心合同庁舎内郵便局 (489 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店さいたま新都心合同庁舎2号館内出張所 (528 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 さいたま新都心合同庁舎2号館内出張所(ATM) (553 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキさいたま合同庁舎2号店 (567 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパービバホームさいたま新都心店 (598 m)
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    • セブンイレブン KOYOさいたま赤十字病院店 (399 m)
    • セブンイレブン さいたま上落合3丁目店 (451 m)
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