ライフピア北与野フロラシオン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,470万 〜 4,690万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,470万円 〜 4,690万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 16.3万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.04
183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目10-21
- 交通
- ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフピア北与野フロラシオンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフピアキタヨノフロラシオン | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 上落合6丁目10-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒338-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中央住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北与野駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。さいたま新都心駅から徒歩17分、大宮駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮桜木町店内出張所(ATM) (181 m)
- リーベンハウスシティタワーさいたま新都心 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
- ファミリーマートさいたま新都心 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
- セブン銀行 ホームズ さいたま中央店 共同出張所 (423 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 埼玉精神神経センター出張所 無人ATM (503 m)
- 群馬銀行与野支店 (568 m)
- コミュニティ・ストア埼玉 さいたま新都心 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- ファミリーマートL.A.タワー 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北与野出張所 無人ATM (651 m)
- ハナ信用組合埼玉支店 (770 m)
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- 上落合北公園 (89 m)
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- 上落合公園 (248 m)
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- 上落合1丁目第一公園 (649 m)
- 上落合9丁目公園 (653 m)
- 本町西5丁目公園 (678 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大宮桜木町店 (187 m)
- セブンイレブン 与野西店 (370 m)
- セブンイレブン 大宮桜木4丁目店 (506 m)
- セブンイレブン さいたま上落合3丁目店 (546 m)
- デイリーヤマザキ さいたま上落合店 (550 m)
- ローソン 与野上落合店 (553 m)
- セブンイレブン さいたま上落合9丁目店 (555 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北与野店 (733 m)
- ファミリーマート 北与野駅前店 (734 m)
- セブンイレブン さいたま本町西5丁目店 (748 m)
- スーパー5件
- マルエツ与野店 (395 m)
- アコレ 北与野駅北店 (494 m)
- ビッグ・エー さいたま上落合店 (591 m)
- フードガーデン北与野店 (629 m)
- イオンモール与野 (850 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立上落合小学校 (304 m)
- 日本赤十字看護大学 さいたまキャンパス(仮称) (449 m)
- さいたま赤十字看護専門学校 (480 m)
- さいたま市立与野八幡小学校 (484 m)
- 私立淑徳与野高校 (492 m)
- 私立淑徳与野中学校 (501 m)
- 新都心マーキュリー (510 m)
- 淑徳与野中学・高等学校 (517 m)
- さいたま市立上小小学校 (558 m)
- さいたま市立 与野本町児童センター (578 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市立 上落合公民館 (213 m)
- さいたま市消防団上落合分団 (341 m)
- 浦和西警察署 上落合交番 (396 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 上落合交番 (397 m)
- 埼玉県 食肉衛生検査センター (498 m)
- さいたま市役所 与野八幡放課後児童クラブ (544 m)
- 国際学院埼玉短期大学附属図書館 (560 m)
- 埼玉県 産学連携支援センター埼玉 (700 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 さいたま新都心交番 (813 m)
- 大宮警察署 さいたま新都心交番交番 (819 m)
- 病院/医療10件
- 清水整骨院 (176 m)
- 生駒医院 (220 m)
- 中央通り歯科医院 (329 m)
- 金子歯科診療所 (380 m)
- まどかさいたま新都心 (400 m)
- 成田接骨院 (401 m)
- 高島歯科医院 (426 m)
- 武井整形外科 (433 m)
- ニチイケアセンター与野 (439 m)
- アリーナサイドクリニック (441 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 都市型保育園ポポラー埼玉北与野園 (114 m)
- しんせい幼稚園 (127 m)
- 桜花保育園 (280 m)
- さいたまちとせ保育園 (329 m)
- ハーモニカ保育室 (381 m)
- 保育所まぁむ大宮園 (435 m)
- さいたま市立与野本町保育園 (460 m)
- ちびっこランド北与野園 (466 m)
- あおぞら保育園 (472 m)
- 親愛北与野保育室 (529 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフピア北与野フロラシオンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフピア北与野フロラシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,219万～4,439万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市中央区の平均より27.2% 高い↑ 埼玉県の平均より66.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,470万 〜 4,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフピア北与野フロラシオンの相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.7万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライフピア北与野フロラシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,410万〜4,630万円対前年同月比↓ | 4,470万〜4,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフピア北与野フロラシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,880万円です。専有面積は約72㎡〜約75㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.7万円となっております。以前の期間と比較して＋53.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフピア北与野フロラシオンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 45件 | 4,116万円（56.3万円） |
ライフピア北与野フロラシオンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,116万円（㎡単価56.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライフピア北与野フロラシオンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ライフピア北与野フロラシオンの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−9.48%下落（-450万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市中央区上落合の売買相場 | ライフピア北与野フロラシオンのあるさいたま市中央区上落合の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.3%上昇（＋132.4万円）、前年比で−11.46%下落（-536.4万円）しています。 |
| さいたま市中央区の売買相場 | ライフピア北与野フロラシオンのあるさいたま市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.77%上昇（＋103.4万円）、前年比で−9.4%下落（-397.5万円）しています。 |
| 北与野駅の売買相場 | ライフピア北与野フロラシオンのある最寄りの北与野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.66%上昇（＋69.7万円）、前年比で＋0.63%上昇（＋26.7万円）しています。 |
ライフピア北与野フロラシオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,500万円 | 33.1万円 |
| 2階〜4階 | 3,629.4万円 | 49.3万円 |
| 5階 | 4,213.5万円 | 57.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,944.7万円 | 53.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,218.2万円 | 57.9万円 |
ライフピア北与野フロラシオンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフピア北与野フロラシオンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 15.3万円 | 3LDK | 74.56㎡ | 30.6万円 | 15.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 15.3万円 | 3LDK | 74.56㎡ | 30.6万円 | 15.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 15.3万円 | 3LDK | 74.56㎡ | 30.6万円 | 15.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 15.3万円 | 3LDK | 74.56㎡ | 30.6万円 | 15.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 15.3万円 | 3LDK | 74.56㎡ | 30.6万円 | 15.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフピア北与野フロラシオンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.1万〜15.9万円 75.49㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.8万〜15.6万円 72.1㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 14.7万〜15.4万円 72.1㎡ / 南東 | |
| 5階 | 15.2万〜15.9万円 74.56㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
