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リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース

過去の売買価格
2,980万円 〜 4,480万円
相場情報
44万円/㎡(147万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.14
  • 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目2-1
  • JR埼京線「北与野駅」徒歩12分JR埼京線「与野本町駅」徒歩16分JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩16分
  • 大規模マンション

最終更新:

リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースの販売中の中古物件

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  • 3,680万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:67.42㎡
  • 方位:西

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リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より71.0% 高い↑
さいたま市中央区の平均より35.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,250万円 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6127棟中 529位
さいたま市中央区
143棟中 29位
本町東
9棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースの相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.8万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,680万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)--
2017年3月3,880万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)南西-
2017年2月3,750万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約172万円)南西
2016年12月3,650万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約163万円)西-
2016年12月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK72.57㎡南西詳細はこちら

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リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.2万円3LDK76.71㎡32.4万円16.2万円1〜5-
2017年3月16.2万円3LDK76.71㎡32.4万円16.2万円1〜5-
2017年2月16.2万円3LDK76.71㎡32.4万円16.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万円〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万円〜16.4万円
76.71㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
86.01㎡ / 南西
2階15.2万円〜16.8万円
76.71㎡ / -
3階15.4万円〜17.1万円
77.1㎡ / 南西
4階16.5万円〜18.3万円
82.08㎡ / 南東
15.5万円〜17.2万円
77.12㎡ / 南東
18.4万円〜20.4万円
85.47㎡ / 南西
5階14.1万円〜15.6万円
71.76㎡ / 西
18.6万円〜20.6万円
91.9㎡ / 南東
6階14.7万円〜16.3万円
72.3㎡ / 南西
7階13.6万円〜15.1万円
68.82㎡ / 西
14.7万円〜16.3万円
72.3㎡ / -
8階14.6万円〜16.1万円
73.14㎡ / 西
9階17.3万円〜19.1万円
82.09㎡ / 南
10階14.9万円〜16.5万円
71.76㎡ / 南西
11階15.1万円〜16.6万円
72.57㎡ / -
15.9万円〜17.5万円
76.09㎡ / 南西
12階15.2万円〜16.8万円
72.57㎡ / 南西
17.2万円〜19.0万円
82.08㎡ / 南東
19.6万円〜21.7万円
91.9㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.14(埼玉県)

リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースの売却のご相談

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リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースの基本情報

埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目に位置するマンションで、総戸数255戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース(リーデンススクエアサイタマシントシンクイントファース)
住所埼玉県 さいたま市中央区 本町東7丁目2-1
郵便番号〒338-0003
築年数2001年10月
総戸数255戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主藤和不動産、エフティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識