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リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース

★★★★☆4.07 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万 〜 3,290万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目2-1
交通
築年月
2001年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースの販売中の中古物件

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リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市中央区の平均より24.8% 高い↑
埼玉県の平均より59.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6112棟中 803位
さいたま市中央区
138棟中 44位
本町東
9棟中 1位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースの相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.1万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

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リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,980万〜3,290万円対前年同月比2,980万〜3,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-
2018年2月3,750万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約50万円 (約167万円)-
2018年2月3,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-
2018年1月3,750万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約50万円 (約167万円)-
2018年1月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.09㎡南東詳細はこちら
**階2SLDK72.57㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円3LDK73.14㎡35.0万円35.0万円1〜5西
2017年5月16.2万円3LDK76.71㎡32.4万円16.2万円1〜5
2017年4月16.2万円3LDK76.71㎡32.4万円16.2万円1〜5-
2017年3月16.2万円3LDK76.71㎡32.4万円16.2万円1〜5-
2017年2月16.2万円3LDK76.71㎡32.4万円16.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均19万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.4万〜17万円
76.71㎡ / -
17.3万〜19.2万円
86.01㎡ / 南西
2階15.3万〜16.9万円
76.17㎡ / 西
3階16万〜17.7万円
77.1㎡ / 南西
4階17.2万〜19万円
82.08㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
77.12㎡ / 南東
19.1万〜21.2万円
85.47㎡ / 南西
5階14.6万〜16.2万円
71.76㎡ / 西
19.3万〜21.3万円
91.9㎡ / 南東
6階15.3万〜16.9万円
72.3㎡ / 南西
7階14.2万〜15.7万円
68.82㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
72.3㎡ / -
8階15.1万〜16.7万円
73.14㎡ / 西
9階17.9万〜19.8万円
82.09㎡ / 南
10階16.4万〜18.1万円
76.09㎡ / 南東
11階15.6万〜17.3万円
72.57㎡ / -
16.1万〜17.8万円
73.14㎡ / 南
12階15.8万〜17.4万円
72.57㎡ / 南西
17.9万〜19.7万円
82.08㎡ / 南東
20.4万〜22.5万円
91.9㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.07(埼玉県)

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リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースの基本情報

埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目に位置するマンションで、総戸数257戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーデンススクエアサイタマシントシンクイントファース管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 さいたま市中央区 本町東7丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒338-0003管理員常駐
築年月2001年10月管理費1㎡あたり118円
総戸数257戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産、エフティー都市開発バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキ さいたまアリーナ前店 (599 m)
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    • ファミリーマート さいたま本町西店 (627 m)
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    • ローソン さいたま本町西店 (743 m)
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