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リュエルさいたま新都心

★★★★☆4.11 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,890万円 〜 3,200万円
5階、2LDK、約67㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目16-7
交通
築年数
2006年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

リュエルさいたま新都心の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

与野ハウス

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目9
  • 4件 売出し中

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シティタワーさいたま新都心

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6-1
  • 3件 売出し中

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シティテラスさいたま新都心

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目6-1
  • 3件 売出し中

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パークハウスさいたま新都心ミッドタワー

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目12-5
  • 1件 売出し中

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グリーンフォレストストーリーズ

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18
  • 売出し中

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トップ与野第3

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目13-26
  • 3件 売出し中

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浦和北ローヤルコーポ

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目14-1
  • 1件 売出し中

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アリーナガーデンガーデンハウス

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15
  • 2件 売出し中

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パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目7-1
  • 2件 売出し中

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コンフォールスクエアさいたま新都心

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目1-1
  • 売出し中

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グローリオ与野本町

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目10-14
  • 2件 売出し中

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パークスクエアさいたま新都心エアーズコート

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目11-1
  • 売出し中

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リュエルさいたま新都心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より68.1% 高い↑
さいたま市中央区の平均より32.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,890万円 〜 3,200万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 600位
さいたま市中央区
146棟中 32位
上落合
39棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リュエルさいたま新都心の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.9万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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リュエルさいたま新都心の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,840万円〜3,130万円対前年同月比2,890万円〜3,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リュエルさいたま新都心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-
2016年3月2,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-
2015年8月3,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東-
2015年2月2,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南東-
2014年9月2,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-

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リュエルさいたま新都心の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,600円

例えば…5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.5万円2LDK67.46㎡14.5万円14.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リュエルさいたま新都心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万円〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.8万円〜15.3万円
67.46㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
67.66㎡ / 南
3階14.2万円〜15.7万円
67.46㎡ / 南
4階
5階
6階15.1万円〜16.7万円
67.46㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
67.66㎡ / -
7階
8階
9階14.3万円〜15.9万円
67.46㎡ / 南東
10階14.3万円〜15.9万円
67.46㎡ / -
14.7万円〜16.3万円
67.66㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.11(埼玉県)

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リュエルさいたま新都心の基本情報

埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リュエルさいたま新都心(リュエルサイタマシントシン)管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市中央区 上落合5丁目16-7管理形態委託
郵便番号〒338-0001管理員常駐
築年数2006年2月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ニッケンコーポレーションバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮桜木町店内出張所(ATM) (419 m)
    • 中央労働金庫 大宮支店 (431 m)
    • 大東銀行 さいたま支店 (431 m)
    • 足利銀行大宮支店 (635 m)
    • デイリーヤマザキさいたまアリーナ前 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • ファミリーマートさいたま桜木町 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • 第四銀行 大宮支店 (660 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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