ルノン浦和北公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年06月09日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86
517人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目18-6
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩12分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルノン浦和北公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルノンウラワキタコウエン | 管理会社 | スタック |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 大戸4丁目18-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒338-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東都エンタープライス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南与野駅から徒歩14分、中浦和駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート浦和裏門通り 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
- 埼玉りそな銀行 住宅ローン支店(店番:834) (356 m)
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- セブンイレブン 浦和常盤店 (422 m)
- セブンイレブン 浦和常盤5丁目店 (500 m)
- セブンイレブン さいたま大戸3丁目店 (516 m)
- ファミリーマート さいたま常盤9丁目店 (584 m)
- セブンイレブン 北浦和公園前店 (601 m)
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- ファミリーマート 埼玉メディカルセンター店 (650 m)
- ミニストップ 北浦和西口店 (653 m)
- 生活彩家北浦和西口店 (660 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- さいたま市役所 水道局 電話受付センター (419 m)
- さいたま市立 常盤公民館 (527 m)
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- 病院/医療10件
- 長島医院 (105 m)
- 倉根歯科医院 (251 m)
- こようクリニック (296 m)
- えばと接骨院 (300 m)
- KEI三共歯科 (375 m)
- 角田歯科医院 (385 m)
- 康成クリニック (431 m)
- 大山歯科医院 (440 m)
- けいデンタルクリニック (461 m)
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- 埼玉大学教育学部附属幼稚園 (114 m)
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- 浦和みゆき保育園 (450 m)
- さいたま市立常盤保育園 (478 m)
- 森のおうちひよこルーム (509 m)
- 与野幼稚園 (529 m)
- 常盤たいよう保育園 (557 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルノン浦和北公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルノン浦和北公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,642万～3,113万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市中央区の平均より7.1% 低い↓ 埼玉県の平均より23.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルノン浦和北公園の相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.5万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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ルノン浦和北公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルノン浦和北公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,350万円です。専有面積は約60㎡〜約70㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | 済 |
| 2024年5月 | 2,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約132万円) | 南東 | 済 |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 東 | - |
| 2024年5月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。以前の期間と比較して＋5.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.8万円となっております。以前の期間と比較して＋51.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルノン浦和北公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 52件 | 3,426.6万円（49.2万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 3,312.8万円（47.2万円） |
ルノン浦和北公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,426.6万円（㎡単価49.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルノン浦和北公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,307.7万円 | 47.7万円 |
| 4階 | 2,949.5万円 | 42.2万円 |
| 5階 | 3,442.3万円 | 49.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,333.6万円 | 47.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,282.7万円 | 47万円 |
| 東 | 2,883.1万円 | 42.3万円 |
ルノン浦和北公園の売却のご相談
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ルノン浦和北公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.5万円 | 1LDK | 46.25㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 1LDK | 46.25㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 1LDK | 46.25㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 1LDK | 46.25㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 46.25㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルノン浦和北公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 46.25㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 69.83㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.5万〜13.2万円 69.83㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.7万〜13.3万円 70.23㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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