ワコーレ与野本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,230万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,230万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.67
269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目12-12
- 交通
- ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩20分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ与野本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレヨノホンマチ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 上峰1丁目12-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の与野本町駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。南与野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 青木信用金庫埼大通支店 (351 m)
- セブン銀行 ロヂャース 浦和店 共同出張所 (399 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 埼大通り栄和出張所 無人ATM (523 m)
- 埼玉縣信用金庫大久保支店 (655 m)
- ファミリーマート南与野駅南 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
- ミニストップさいたま上大久保 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートさいたま神田店内出張所(ATM) (994 m)
- 公園10件
- 上峰西児童遊園地 (352 m)
- 山久保2丁目公園 (416 m)
- 作田公園 (453 m)
- 栄和3丁目公園 (505 m)
- 栄和丸田公園 (520 m)
- 山久保自然緑地 (525 m)
- 上峰東児童遊園地 (529 m)
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- 栄和3丁目第一公園 (629 m)
- 神田第二公園 (630 m)
- コンビニ10件
- あだちや (274 m)
- セブンイレブン 浦和栄和店 (338 m)
- セブンイレブン さいたま上峰店 (342 m)
- ファミリーマート さいたま鈴谷四丁目店 (468 m)
- ミニストップ さいたま上大久保店 (658 m)
- ファミリーマート さいたま栄和5丁目店 (684 m)
- セブンイレブン さいたま鈴谷4丁目店 (720 m)
- セブンイレブン さいたま与野公園店 (852 m)
- セブンイレブン さいたま大久保店 (853 m)
- ファミリーマート さいたま鈴谷二丁目店 (895 m)
- スーパー5件
- ロヂャース 浦和店 (416 m)
- ロヂャース通販店 (420 m)
- アコレ 与野鈴谷店 (537 m)
- ヤオコー 浦和大久保店 (839 m)
- 魚悦浦和大久保店 (884 m)
- 学校/教育施設9件
- さいたま市立上大久保中学校 (134 m)
- 児童デイえがお与野 (426 m)
- 埼玉県立常盤高校 (432 m)
- 埼玉県立特別支援学校さいたま桜高等学園 (537 m)
- シリウス学童保育 (740 m)
- さいたま市立中島小学校 (863 m)
- さいたま市立 大久保東児童センター (872 m)
- さいたま市立与野西中学校 (917 m)
- 風の子クラブ (969 m)
- 公共施設/機関7件
- 浦和西警察署 (303 m)
- さいたま市保健所 (636 m)
- さいたま市立鈴谷公民館 (659 m)
- 在さいたまマケドニア旧ユーゴスラビア共和国名誉総領事館 (733 m)
- 市立桜図書館大久保東分館 (860 m)
- さいたま市立 大久保東公民館 (867 m)
- さいたま市役所 中島放課後児童クラブ (881 m)
- 病院/医療10件
- 西部総合病院 (295 m)
- 笠井歯科医院 (333 m)
- 西部在宅ケアセンター (333 m)
- 医療法人聖仁会訪問介護ステーションさくら (333 m)
- 在宅介護支援センター大久保 (333 m)
- デイサービスセンターさくらの里 (333 m)
- 訪問看護ステーションさくら (333 m)
- フレンズデイサービス (343 m)
- ふるかわ接骨院 (343 m)
- 産婦人科二階堂医院 (404 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 埼玉ヤクルト販売株式会社 えくぼ保育ルーム (692 m)
- ニチイキッズさいたま保育園 (775 m)
- さいたま市立上大久保保育園 (782 m)
- さいたま市立鈴谷西保育園 (826 m)
- ひまわりDoDo保育園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ与野本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ与野本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,082万～2,523万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市中央区の平均より30.3% 低い↓ 埼玉県の平均より9.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ与野本町の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ与野本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ | 2,130万〜2,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ与野本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,680万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,730万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して-25.93％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して＋48.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ与野本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 27件 | 1,834.9万円（27.4万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,140万円（30.2万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,780万円（22.2万円） |
ワコーレ与野本町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,834.9万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ワコーレ与野本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,490万円 | 22.1万円 |
| 3階 | 1,805.2万円 | 27.1万円 |
| 4階 | 2,165万円 | 31万円 |
| 5階 | 1,664.4万円 | 25.1万円 |
| 6階 | 1,627.5万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,730万円 | 25.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,834.1万円 | 27万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,780万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,831.4万円 | 26.5万円 |
ワコーレ与野本町の売却のご相談
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ワコーレ与野本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 9.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 9.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2021年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2018年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.12㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.12㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ与野本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 66.12㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 66.12㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 69.0㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 70.8㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 66.12㎡ / - | ||
| 6階 | 8.2万〜8.7万円 69.0㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 80.22㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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