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中古参考価格

参考査定価格

1,900万 〜 2,100万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目13-23
交通
築年月
1982年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78

大宮ハウスの販売中の中古物件

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2,999万円

1LDK/40.72㎡

さいたま市大宮区宮町5丁目

大宮ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
28万円 〜 33万円
坪単価
93万円 〜 111万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市中央区の平均より19.1% 低い↓
埼玉県の平均より3.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6158棟中 2774位
さいたま市中央区
140棟中 96位
上落合
38棟中 33位
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の売買価格相場

  • 大宮ハウスの相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円

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大宮ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,890万〜2,090万円対前年同月比1,900万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大宮ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)
2018年6月2,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)
2018年5月2,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)
2018年4月2,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)
2018年3月2,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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大宮ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.9万円3LDK70.8㎡9.9万円9.9万円6〜10
2017年5月11.0万円3LDK70.8㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年4月11.8万円3LDK70.8㎡11.8万円11.8万円6〜10
2017年3月11.0万円3LDK70.8㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年3月11.8万円3LDK70.8㎡11.8万円11.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大宮ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.8万円
70.8㎡ / 南
11万〜12.1万円
75.52㎡ / 南
2階9.8万〜10.9万円
70.8㎡ / 南東
9.8万〜10.8万円
70.8㎡ / -
3階10.1万〜11.1万円
70.8㎡ / 南
10.1万〜11.1万円
70.8㎡ / 南
4階10.1万〜11.2万円
70.8㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
66.7㎡ / 南西
5階7.2万〜7.9万円
50.97㎡ / 南東
9.6万〜10.6万円
66.7㎡ / 南
6階10.2万〜11.3万円
70.8㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.78(埼玉県)

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大宮ハウスの基本情報

埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の大宮駅で徒歩12分、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称オオミヤハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所埼玉県 さいたま市中央区 上落合8丁目13-23管理形態委託
郵便番号〒338-0001管理員巡回
築年月1982年6月管理費1㎡あたり148円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり273円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、無指定駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートさいたま桜木町 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • きらやか銀行大宮支店 (321 m)
    • 大宮JPビル郵便局 (351 m)
    • 八十二銀行大宮支店 (395 m)
    • 武蔵野銀行本店 (460 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮桜木町店内出張所(ATM) (471 m)
    • 武蔵野銀行 大宮西口住宅ローンセンター (474 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮ソニックシティ店内出張所(ATM) (479 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 大宮そごう店 (484 m)
    • ファミリーマートシーノ大宮 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
  • 公園10件
    • 後原児童遊園地 (235 m)
    • 桜木4丁目公園 (248 m)
    • 桜木4丁目南公園 (285 m)
    • 上落合9丁目公園 (389 m)
    • 桜木1丁目公園 (414 m)
    • 桜四条公園 (549 m)
    • 小村田神社公園 (555 m)
    • 鐘塚公園 (559 m)
    • 上落合北公園 (615 m)
    • 上落合7丁目公園 (659 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大宮桜木4丁目店 (143 m)
    • ローソン 与野上落合店 (237 m)
    • ファミリーマート さいたま桜木町店 (274 m)
    • ローソン さいたま桜木町店 (305 m)
    • セブンイレブン 大宮ソニックシティ前店 (402 m)
    • ファミリーマート 大宮桜木町一丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート シーノ大宮店 (461 m)
    • セブンイレブン 大宮駅桜木1丁目店 (477 m)
    • ファミリーマート 大宮ソニックシティ店 (483 m)
    • ファミリーマート 大宮駅西口店 (496 m)
  • スーパー8件
    • こだわりや 大宮店 (485 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 大宮店 (514 m)
    • 有限会社丸高清水商店 (613 m)
    • ヤオコー 大宮上小町店 (708 m)
    • 三新ストアー (740 m)
    • ダイエー 大宮店 (746 m)
    • クイーンズ伊勢丹大宮店 (832 m)
    • 明治屋 大宮ストアー (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま赤十字看護専門学校 (208 m)
    • 大宮スイーツ&カフェ専門学校 (330 m)
    • 大宮ビューティーアート専門学校 (331 m)
    • 大宮医療秘書福祉専門学校 (332 m)
    • 呉竹医療専門学校 (338 m)
    • 大宮法科大学院大学 (386 m)
    • さいたま市立桜木小学校 (392 m)
    • 大宮こども専門学校 (403 m)
    • 桜木じゃりんこ(NPO法人) (450 m)
    • 桜木げんごろう学童保育 (450 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワークプラザ大宮(公共職業安定所) (426 m)
    • 埼玉 新卒応援ハローワーク (431 m)
    • 国際学院埼玉短期大学附属図書館 (497 m)
    • 埼玉県 パスポートセンター (498 m)
    • さいたま市立 桜木公民館 (508 m)
    • 地域若者サポートステーションさいたま (509 m)
    • さいたま市立桜木図書館 (530 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 上落合交番 (538 m)
    • 浦和西警察署 上落合交番 (538 m)
    • さいたま市 生涯学習総合センター (545 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャパンケアさいたま大宮西 訪問介護センター (136 m)
    • 飯田歯科医院 (170 m)
    • 東西医学ビル若若クリニック (171 m)
    • 東西医学ビルクリニック (171 m)
    • 埼玉カウンセリングセンター (182 m)
    • 修命会大宮駅前クリニック (185 m)
    • 古川接骨院 (201 m)
    • フレンズデイサービス (207 m)
    • 株式会社ブレイスワン (219 m)
    • 愛ステップ大宮 (219 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • くまの子倶楽部保育室 (136 m)
    • あおぞら保育園 (174 m)
    • リトル保育園 (252 m)
    • さいたま市立桜木保育園 (371 m)
    • あおぞらウィンクルム保育園 (372 m)
    • ハローキッズ大宮保育園 (375 m)
    • ハローキッズ ひまわり保育園 (378 m)
    • ひなた保育園 (454 m)
    • 保育所まぁむ大宮園 (455 m)
    • 桜花保育園 (516 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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