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アルネックスシティ

★★★☆☆3.6 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,730万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
埼玉県八潮市大字浮塚686-1
交通
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩21分
築年月
2007年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルネックスシティの販売中の中古物件

アルネックスシティでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

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アルネックスシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較八潮市の平均より7.9% 高い↑
埼玉県の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6133棟中 3535位
八潮市
52棟中 20位
大字浮塚
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルネックスシティの相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77万円
  • 八潮市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円

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アルネックスシティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,510万〜1,660万円対前年同月比1,560万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルネックスシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で176件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(176件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-
2018年5月1,600万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)-
2018年5月2,340万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)-
2018年5月1,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)南西-
2018年4月2,340万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK92.88㎡南西詳細はこちら

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アルネックスシティの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月12.8万円4LDK92.4㎡12.8万円12.8万円1〜5
2018年4月12.8万円4LDK92.4㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年5月10.7万円3LDK70.35㎡16.0万円-1〜5
2017年5月9.7万円3LDK70.35㎡14.5万円-1〜5南東
2017年4月10.7万円3LDK70.35㎡16.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルネックスシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.8万円
70.35㎡ / 南東
11.6万〜12.9万円
92.4㎡ / -
2階9.1万〜10.1万円
68.94㎡ / 南
12.1万〜13.3万円
92.88㎡ / 南西
3階8.8万〜9.7万円
66.15㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
92.88㎡ / 南
4階9.4万〜10.4万円
70.35㎡ / 南
12.4万〜13.8万円
92.88㎡ / 南
5階8.9万〜9.8万円
66.15㎡ / 南
6階8.8万〜9.7万円
66.15㎡ / 南西
12.5万〜13.8万円
92.4㎡ / 南
7階9.4万〜10.4万円
68.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(埼玉県)

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アルネックスシティの基本情報

埼玉県八潮市大字浮塚に位置するマンションで、総戸数121戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルネックスシティ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 八潮市 大字浮塚686-1管理形態委託
郵便番号〒340-0835管理員日勤
築年月2007年7月管理費1㎡あたり179円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建物、共立エステートバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • JA東京スマイル花畑支店 (381 m)
    • 城北信用金庫神明出張所 (515 m)
    • ファミリーマート南花畑 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • ファミリーマート南花畑四丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ファミリーマート南花畑車検場通り 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
    • 足立成和信用金庫南花畑支店 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八潮浮塚店 (321 m)
    • セブンイレブン 足立神明1丁目店 (472 m)
    • ファミリーマート 南花畑店 (514 m)
    • セブンイレブン 足立南花畑2丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 八潮大曽根南店 (606 m)
    • ファミリーマート 南花畑四丁目店 (614 m)
    • ローソン 足立神明南店 (681 m)
    • ミニストップ 南花畑2丁目店 (790 m)
    • ミニストップ 辰沼店 (814 m)
    • ファミリーマート 南花畑車検場通り店 (842 m)
  • スーパー5件
    • アコレ南花畑4丁目店 (608 m)
    • ベルクス 足立神明店 (780 m)
    • ベルクス足立南花畑店 (869 m)
    • ディスカウントストアパール 六木店 (947 m)
    • ゑびすや商店 (997 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 足立区立花畑小学校 (241 m)
    • 株式会社マルチビルダー高等職業訓練校 (465 m)
    • 足立区立第十三中学校 (522 m)
    • 足立区立花保中学校 (728 m)
    • 足立区立花保小学校 (873 m)
    • 東京都立南花畑特別支援学校 (990 m)
    • 東京都立城北特別支援学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 足立区 南花畑住区センター (474 m)
    • 綾瀬警察署 神明交番 (620 m)
    • 足立消防署神明出張所 (669 m)
    • 竹の塚警察署 花畑交番 (810 m)
    • 花畑交番 (812 m)
    • 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城北分園 (877 m)
    • 東京運輸支局足立自動車検査登録事務所 (893 m)
  • 病院/医療10件
    • 宏愛クリニック (180 m)
    • スマイリングホームメディス足立 (191 m)
    • 八潮診療所 (207 m)
    • 金澤小児科内科クリニック (371 m)
    • みき歯科クリニック (425 m)
    • 八光医院 (505 m)
    • つくしクリニック (521 m)
    • 宮久保歯科医院 (603 m)
    • ライフ歯科クリニック (641 m)
    • 太田歯科医院 (719 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 東花畑保育園 (710 m)
    • 城北ヤクルト花保コアラ保育所 (725 m)
    • 八潮市立大曽根保育所 (745 m)
    • 神明町保育園 (818 m)
    • 六町駅前保育園 (883 m)
    • 社会福祉法人東児童福祉会六町あづま保育園 (894 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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