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グリーンパーク八潮10

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 40万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円4階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴28件2024年04月05日更新
家賃相場6.7万 〜 10.5万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％4階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81

120人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県八潮市八潮4丁目5-1
交通
  • つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩10分
築年月
1990年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンパーク八潮10の販売中の中古物件

グリーンパーク八潮10をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グリーンパーク八潮10の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グリーンパーク八潮10の基本情報

グリーンパーク八潮10は、箕輪不動産によって1990年09月に竣工された総戸数55戸の7階建マンションです。施工は石原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約63㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は1,973万～2,536万円、参考相場単価は39万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンパークヤシオジュウ管理会社ダイワード
住所埼玉県 八潮市 八潮4丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒340-0815管理員常駐
築年月1990年9月管理費1㎡あたり171円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社箕輪不動産バイク置き場-
施工会社石原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県八潮市八潮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鹿野八潮大瀬 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 埼玉りそな銀行 八潮住宅ローンご相談プラザ出張所 (335 m)
    • セブン銀行 フレスポ 八潮 共同出張所 (401 m)
    • 千葉銀行八潮駅前支店 (488 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 八潮駅出張所 無人ATM (534 m)
    • 城北信用金庫南八潮支店 (647 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 八潮店 共同出張所 (730 m)
    • 亀有信用金庫八潮支店 (909 m)
    • 埼玉縣信用金庫東八潮支店 (963 m)
    • 足立成和信用金庫八潮中央支店 (966 m)
  • 公園1件
    • 大原公園 (546 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八潮一丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン 八潮PA店 (245 m)
    • セブンイレブン 八潮2丁目いちょう通り店 (264 m)
    • セブンイレブン 八潮大瀬北店 (331 m)
    • セブンイレブン 八潮駅北口店 (535 m)
    • ファミリーマート TX八潮駅店 (547 m)
    • ミニストップ 新ガーデン八潮店 (687 m)
    • ローソン 八潮中央二丁目店 (808 m)
    • ファミリーマート 八潮二丁目店 (815 m)
    • ファミリーマート 八潮大原店 (865 m)
  • スーパー5件
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 八潮店 (213 m)
    • フードスクエアカスミ フレスポ八潮店 (427 m)
    • アコレ八潮TX店 (589 m)
    • ヤオコー 八潮店 (719 m)
    • いなげや 八潮中馬場店 (928 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 八潮市立大原中学校 (500 m)
    • 八潮市立大瀬小学校 (703 m)
    • 八潮市立 おおぜ学童保育所 (739 m)
    • 八潮市立 わかくさ学童保育所 (934 m)
    • 八潮市立潮止小学校 (979 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 八潮市役所駅前出張所 (479 m)
    • 八潮市役所 体育協会事務局 (544 m)
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 八潮駅前交番 (559 m)
    • 草加警察署 八潮駅前交番 (560 m)
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 八潮中央交番 (893 m)
    • 草加警察署 八潮中央交番 (894 m)
  • 病院/医療10件
    • 渋谷皮フ科・内科クリニック (150 m)
    • あさひ訪問看護ステーション (156 m)
    • あさひ居宅介護支援センター (156 m)
    • 高橋歯科医院 (197 m)
    • たかはし眼科 (274 m)
    • 八潮駅つばめクリニック (275 m)
    • 軽部クリニック (298 m)
    • アーク整骨院 (362 m)
    • 今井歯科 (373 m)
    • 今井歯科EAST (405 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青和幼稚園 (91 m)
    • やしおエンゼル保育園 (128 m)
    • しおどめ保育園八潮駅北 (382 m)
    • コビープリスクールやしおフレスポ (435 m)
    • 八潮かえで保育園 (456 m)
    • 八潮市立駅前保育所 (470 m)
    • 八潮みひかり保育園 (556 m)
    • 八潮なないろ保育園 (717 m)
    • 八潮学園 (720 m)
    • みひかり保育園 (756 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク八潮10の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンパーク八潮10の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,973万～2,536万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 40万円
坪単価
130万円 〜 133万円
前月との比較2025年2月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年3月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年3月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎
平均との比較八潮市の平均より22.2% 高い↑
埼玉県の平均より9.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6523棟中 2579位
八潮市
59棟中 21位
八潮
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • グリーンパーク八潮10の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.4万円

  • 八潮市の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.8万円

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グリーンパーク八潮10の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比↓2,360万〜2,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンパーク八潮10の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,590万円です。専有面積は約50㎡〜約63㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南西済
2024年4月2,490万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)南西-
2024年3月2,490万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)南西-
2024年3月2,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南西済
2024年3月2,590万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。以前の期間と比較して-33.99％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。以前の期間と比較して＋81.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンパーク八潮10の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件1,246.7万円（23.5万円）
61〜70㎡23件2,335.7万円（38.4万円）

グリーンパーク八潮10の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,335.7万円（㎡単価38.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グリーンパーク八潮10の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,135万円21万円
3階〜4階2,249.6万円37.4万円
5階1,300万円20.6万円
6階〜7階1,703.3万円28.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,235.6万円23.5万円
3LDK/3SLDK等2,170.3万円35.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,027.6万円33.9万円

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グリーンパーク八潮10の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月6.7万円2DK46.85㎡--1〜5-
2017年6月10.5万円3LDK57.0㎡10.5万円10.5万円6〜10南西
2017年5月10.5万円3LDK57.0㎡10.5万円10.5万円6〜10南西
2016年5月6.8万円2DK46.85㎡--1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク八潮10の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7万〜7.3万円
50.4㎡ / -		8.6万〜9.1万円
60.9㎡ / 南
3階7万〜7.4万円
50.4㎡ / 南東		8.5万〜8.9万円
60.9㎡ / 南西
4階7万〜7.4万円
50.4㎡ / -		8.5万〜9万円
60.9㎡ / 南西
5階9.1万〜9.5万円
63.0㎡ / 南
6階
7階8.3万〜8.7万円
58.13㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グリーンパーク八潮10へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グリーンパーク八潮10周辺の中古マンション

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ジオ八潮ウエストレジデンス

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩8分
八潮市大瀬1丁目

4,160万〜4,780万円
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コンフィール八潮

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩8分
八潮市大瀬1丁目

2,790万〜4,180万円

68㎡〜75㎡
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ジオ八潮イーストレジデンス

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩8分
八潮市大瀬1丁目

5,080万〜5,180万円

65㎡
NO IMAGE

ブリリア八潮

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩7分
八潮市大瀬1丁目

4,290万〜5,280万円

63㎡〜69㎡
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スウィートコート八潮3コーナーテラス

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩5分
八潮市大字大瀬

3,080万〜4,980万円

76㎡
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デュオスイートTX

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩7分
八潮市大字大瀬

2,790万〜4,180万円

70㎡〜80㎡

グリーンパーク八潮10周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズガーデンテラス竹の塚

ライオンズガーデンテラス竹の塚

都営日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」徒歩14分
足立区伊興2丁目

1,780万〜3,790万円

65㎡〜89㎡
ルモン王子北

ルモン王子北

東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩16分
足立区新田3丁目

1,580万〜2,999万円

50㎡〜74㎡
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ジャルダン梅島

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩3分
足立区梅島1丁目

900万〜1,980万円

40㎡〜41㎡
ネオコーポ第2お花茶屋

ネオコーポ第2お花茶屋

京成本線「お花茶屋駅」徒歩10分
葛飾区東堀切2丁目

1,880万〜3,080万円

40㎡〜66㎡
レオパード堀切

レオパード堀切

京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩14分
葛飾区堀切1丁目

750万〜2,380万円

30㎡〜48㎡
NO IMAGE

ベルドゥムール草加高砂

東武伊勢崎線「草加駅」徒歩7分
草加市高砂1丁目

580万〜1,150万円

17㎡〜19㎡

グリーンパーク八潮10の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価39万円 〜 40万円です。

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