デュオ草加リバーテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
4階、3SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 4階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 4階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.6
127人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県八潮市大字南後谷956-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「草加駅」徒歩15分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオ草加リバーテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオソウカリバーテラス | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 八潮市 大字南後谷956-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0831 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県八潮市大字南後谷に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の草加駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート八潮西袋 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
- セブン銀行 ヨークマート 草加店 共同出張所 (359 m)
- 青木信用金庫八潮支店 (648 m)
- 足立成和信用金庫草加支店 (783 m)
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- 武蔵野銀行草加支店 (876 m)
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- 三井住友銀行草加支店 (976 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート アイダ八潮店 (171 m)
- ファミリーマート アイダ草加中央店 (479 m)
- セブンイレブン 草加稲荷南店 (498 m)
- セブンイレブン 草加吉町1丁目店 (509 m)
- セブンイレブン 草加稲荷2丁目店 (684 m)
- ローソン 草加稲荷一丁目店 (848 m)
- ローソン 草加松江六丁目店 (891 m)
- ミニストップ 八潮柳之宮店 (922 m)
- セブンイレブン 草加吉町2丁目店 (928 m)
- セブンイレブン 草加稲荷中央通り店 (982 m)
- スーパー4件
- ヨークマート 草加店 (366 m)
- マルコー生鮮市場 稲荷店 (672 m)
- マルエツ 草加稲荷店 (770 m)
- 業務スーパー 草加店 (947 m)
- 学校/教育施設5件
- 放課後等デイサービスほーぷふる (631 m)
- 草加市立高砂小学校 (717 m)
- 八潮市立柳之宮小学校 (784 m)
- 八潮市立 やなぎのみや学童保育所 (810 m)
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- 草加市役所 中央公民館 (609 m)
- 草加市役所 高砂コミュニティセンター (717 m)
- 草加市役所第二庁舎 (789 m)
- 草加市役所 吉町集会所 (815 m)
- 柳之宮公民館 (873 m)
- 草加市役所 稲荷コミュニティセンター (974 m)
- 草加市役所 (978 m)
- 草加警察署 長栄交番 (998 m)
- 病院/医療10件
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- 中田医院 (291 m)
- 甲斐歯科クリニック (308 m)
- イースト歯科クリニック (308 m)
- ケアサポートこいずみ (325 m)
- コーセー歯科クリニック (363 m)
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- 後谷診療所 (387 m)
- 深井接骨院 (395 m)
- 産婦人科Moroマタニティースクエア (422 m)
- 幼稚園/保育園5件
- さくらの実保育園 分園ぽぽの木 (598 m)
- 草加市立あずま保育園 (721 m)
- ニコニコ保育園 (915 m)
- ニコニコルーム (937 m)
- ニコニコ家庭保育室 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオ草加リバーテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオ草加リバーテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,861万～2,852万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八潮市の平均より1.2% 低い↓ 埼玉県の平均より13.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオ草加リバーテラスの相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.2万円
八潮市の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオ草加リバーテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,240万円対前年同月比↓ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオ草加リバーテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,570万〜3,880万円です。専有面積は約62㎡〜約95㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,870万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約90㎡ (約27坪) | 約22万円 (約72万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオ草加リバーテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 1,807.9万円（27.2万円） |
| 71〜80㎡ | 41件 | 2,266.1万円（30.7万円） |
| 81〜90㎡ | 24件 | 2,670万円（33.2万円） |
| 91〜100㎡ | 29件 | 3,193.7万円（33.9万円） |
デュオ草加リバーテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,266.1万円（㎡単価30.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
デュオ草加リバーテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,674.8万円 | 33.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,233.2万円 | 29.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,973.5万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,646.7万円 | 23.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,862.3万円 | 36万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,207.8万円 | 29.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,096.6万円 | 34.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,578万円 | 32.3万円 |
| 東 | 2,215万円 | 29.3万円 |
デュオ草加リバーテラスの売却のご相談
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デュオ草加リバーテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 62.06㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオ草加リバーテラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 80.54㎡ / 南西 | 13.1万〜13.8万円 80.54㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 80.54㎡ / - | |
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 75.07㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 80.54㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 11.1万〜11.6万円 70.65㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 70.65㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 68.51㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 95.94㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 10.6万〜11.2万円 68.51㎡ / 南東 | |||
| 7階 | ||||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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