リコテラスTX
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,120万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,120万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.56
- 住所
- 埼玉県八潮市大字南川崎532-1
- 交通
- つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩19分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リコテラスTXの基本情報
建物・設備
| 名称 | リコテラスティーエックス | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 八潮市 大字南川崎532-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0814 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜8,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県八潮市大字南川崎に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAさいかつ潮止支店 (344 m)
- 亀有信用金庫東八潮支店 (383 m)
- ファミリーマート野口八潮東 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- 埼玉縣信用金庫東八潮支店 (453 m)
- 公園2件
- 中川やしおフラワーパーク (847 m)
- 大瀬運動公園 (918 m)
- コンビニ8件
- デイリーヤマザキ八潮南川崎店 (113 m)
- ミニストップ 八潮木曽根店 (331 m)
- 魚重商店 (434 m)
- セブンイレブン 八潮下2丁目店 (437 m)
- セブンイレブン 八潮木曽根店 (478 m)
- セブンイレブン 八潮伊勢野店 (804 m)
- ミニストップ 八潮伊勢野店 (885 m)
- ファミリーマート 三郷花和田西店 (993 m)
- 学校/教育施設5件
- 埼玉県立八潮南高校 (219 m)
- 八潮市立潮止小学校 (349 m)
- 八潮市立 わかくさ学童保育所 (391 m)
- 遊・びっく (527 m)
- 八潮市立大瀬小学校 (943 m)
- 公共施設/機関3件
- 八潮市ふるさとハローワーク (137 m)
- 八潮市役所 勤労青少年ホーム・勤労者体育センター (137 m)
- 下木曾根公民館 (579 m)
- 病院/医療10件
- 愛・小規模多機能潮止 (242 m)
- ぬまた整骨院 (263 m)
- 八潮中央総合病院 (331 m)
- ひかり歯科クリニック (422 m)
- しおどめ歯科クリニック (549 m)
- やしお苑 (575 m)
- 八潮市東部地域包括支援センターやしお苑 (575 m)
- 佐藤医院 (681 m)
- 柳田歯科医院 (712 m)
- ふるさとホーム八潮 (731 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 八潮保育園 (261 m)
- やしお花桃保育園 (372 m)
- 認定こども園しおどめの森 (616 m)
- 認定こども園しおどめの森 (622 m)
- 八潮市立南川崎保育所 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リコテラスTXの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リコテラスTXの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,777万～2,505万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八潮市の平均より4.2% 低い↓ 埼玉県の平均より16.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リコテラスTXの相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
八潮市の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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リコテラスTXの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ | 2,010万〜2,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リコテラスTXの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,980万円です。専有面積は約61㎡〜約77㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リコテラスTXの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,960万円（32万円） |
| 71〜80㎡ | 62件 | 2,243.2万円（30.9万円） |
リコテラスTXの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,243.2万円（㎡単価30.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リコテラスTXの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,197万円 | 30.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,172.4万円 | 30.1万円 |
| 5階 | 2,329.3万円 | 32.9万円 |
| 6階 | 2,199.5万円 | 31.2万円 |
| 7階 | 2,290万円 | 32.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,220.1万円 | 30.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,228.6万円 | 30.7万円 |
リコテラスTXの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リコテラスTXの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 57.86㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.8万円 | 2LDK | 61.16㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リコテラスTXの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.7万円 73.37㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11万〜11.6万円 70.4㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.4万〜11.9万円 72.26㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.4万〜13万円 77.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.1万〜11.7万円 70.4㎡ / - | |
| 6階 | 11.2万〜11.8万円 70.4㎡ / 南西 | |
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 61.16㎡ / 南東 | 11.3万〜11.9万円 70.4㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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