エンゼルパークサイド鶴ヶ島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 720万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 680万円 〜 720万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.1％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.8
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘4丁目2-1
- 交通
- 東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩25分
- 築年月
- 1989年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルパークサイド鶴ヶ島の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルパークサイドツルガシマ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鶴ヶ島市 松ヶ丘4丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-2205 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴ヶ島駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公園10件
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- 鶴ヶ島市立南中学校 (786 m)
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- 川越市川鶴市民センター (238 m)
- 川越市 川鶴公民館 (241 m)
- 川越警察署 川鶴交番 (337 m)
- 埼玉県 警察署 川越警察署 川鶴交番 (358 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) かわつるグリーンタウン新鶴団地管理サービ (578 m)
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- 幼稚園/保育園4件
- 川鶴保育園 (315 m)
- 笠幡菜の花保育園 (510 m)
- 川鶴ひばり幼稚園 (700 m)
- マーガレット保育園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルパークサイド鶴ヶ島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルパークサイド鶴ヶ島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 650万～847万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鶴ヶ島市の平均より43.6% 低い↓ 埼玉県の平均より68.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 680万 〜 720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルパークサイド鶴ヶ島の相場
- ㎡単価
- 11万円
- 坪単価
- 36.4万円
鶴ヶ島市の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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エンゼルパークサイド鶴ヶ島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 680万〜720万円対前年同月比↑ | 680万〜720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルパークサイド鶴ヶ島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,480万円です。専有面積は約59㎡〜約73㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 920万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | 済 |
| 2017年5月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約35万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。以前の期間と比較して-31.97％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.77％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。以前の期間と比較して＋51.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルパークサイド鶴ヶ島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 707.4万円（11.1万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 912万円（12.4万円） |
エンゼルパークサイド鶴ヶ島の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は707.4万円（㎡単価11.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エンゼルパークサイド鶴ヶ島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 766.1万円 | 12.1万円 |
| 3階〜4階 | 786.5万円 | 11.7万円 |
| 5階 | 715万円 | 11.2万円 |
| 6階 | 650万円 | 10.2万円 |
| 7階 | 1,330万円 | 20.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 696.3万円 | 11万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 848.6万円 | 13.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 916.7万円 | 12.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 823.4万円 | 12.5万円 |
エンゼルパークサイド鶴ヶ島の売却のご相談
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エンゼルパークサイド鶴ヶ島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 5.5万円 | 3LDK | 63.56㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 5.5万円 | 3LDK | 63.56㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 5.5万円 | 3LDK | 63.56㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 5.5万円 | 3LDK | 63.56㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 5.5万円 | 3LDK | 63.56㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルパークサイド鶴ヶ島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.9万円 59.89㎡ / - | 4.9万〜5.2万円 63.56㎡ / 南東 | |
| 2階 | 5.2万〜5.4万円 63.56㎡ / 南 | 5.1万〜5.3万円 63.56㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 63.56㎡ / 南西 | 5.9万〜6.2万円 73.64㎡ / 南西 | |
| 4階 | 5.1万〜5.4万円 63.56㎡ / 南東 | 5.1万〜5.4万円 63.56㎡ / 南東 | 5.9万〜6.2万円 73.64㎡ / 南東 |
| 5階 | 5.1万〜5.4万円 63.56㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 5.2万〜5.4万円 63.56㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 5.2万〜5.5万円 63.56㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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