カザベーラ坂戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 720万円
3階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 690万円 〜 720万円 | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.4万円 | |
| 表面利回り | 8.7％ 〜 10.6％ | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.9
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目39-12
- 交通
- 東武越生線「坂戸駅」徒歩14分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カザベーラ坂戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | カザベーラサカト | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鶴ヶ島市 脚折町1丁目39-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-2211 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 成和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 石橋建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武越生線の坂戸駅で徒歩14分、東武越生線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。若葉駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート鶴ヶ島脚折 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
- スリーエフ鶴ヶ島上広谷 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
- 埼玉縣信用金庫鶴ヶ島北支店 (644 m)
- 三井住友銀行 坂戸支店 (701 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 坂戸市役所出張所 無人ATM (826 m)
- 埼玉りそな銀行 坂戸支店 (895 m)
- JAいるま野坂戸支店 (928 m)
- 三菱UFJ銀行坂戸支店 (950 m)
- 武蔵野銀行 坂戸支店 (981 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 いなげや鶴ケ島店出張所 無人ATM (990 m)
- 公園5件
- 上山田公園 (444 m)
- 雲ヶ谷公園 (510 m)
- 脚折近隣公園 (609 m)
- みどり町公園 (615 m)
- 中道公園 (987 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 鶴ケ島インター北店 (195 m)
- ファミリーマート 坂戸駅南けやき通り店 (447 m)
- ファミリーマート 坂戸南町店 (597 m)
- デイリーヤマザキ 坂戸緑町店 (757 m)
- ミニストップ 鶴ヶ島脚折4丁目店 (763 m)
- ローソン 坂戸駅北口店 (796 m)
- ファミリーマート 若葉駅西店 (808 m)
- セブンイレブン 坂戸八幡店 (831 m)
- ファミリーマート 坂戸駅北口店 (859 m)
- セブンイレブン 鶴ヶ島脚折町6丁目店 (916 m)
- スーパー10件
- ビッグマーケット鶴ヶ島店 (417 m)
- まるたけ坂戸店 (519 m)
- コープみらい ミニコープ脚折店 (681 m)
- クック-Y 鶴ヶ島店 (682 m)
- Belc(ベルク) 坂戸八幡店 (800 m)
- ビッグ・エー 鶴ヶ島脚折町店 (843 m)
- マルエツ アクロスプラザ坂戸店 (927 m)
- マミーマート 坂戸八幡店 (958 m)
- ジェーソン 鶴ヶ島店 (979 m)
- いなげや 鶴ヶ島店 (989 m)
- 学校/教育施設6件
- はちまんクラブ学童保育 (355 m)
- 鶴ヶ島市立長久保小学校 (566 m)
- 私立山村国際高校 (685 m)
- 坂戸市立坂戸中学校 (710 m)
- 国立筑波大学附属坂戸高校 (824 m)
- エンジェルハウス (832 m)
- 公共施設/機関7件
- 西入間警察署 (270 m)
- さいたま地方法務局坂戸出張所 (719 m)
- 坂戸市立 中央公民館 (739 m)
- 西入間警察署 坂戸駅前交番 (814 m)
- 埼玉県 警察署 西入間警察署 坂戸駅前交番 (815 m)
- 坂戸市ふるさとハローワーク (827 m)
- 坂戸市役所 (843 m)
- 病院/医療10件
- 小川産婦人科・小児科 (321 m)
- さわやか南町リハビリデイサービス (322 m)
- むさしの整骨院 (394 m)
- 中澤産婦人科・小児科・内科 (411 m)
- 田島内科小児科医院 (432 m)
- アートデンタルクリニック (434 m)
- しもん歯科 (485 m)
- 阿部皮膚科 (496 m)
- 牧カイロプラクティック院 (553 m)
- 増野歯科医院 (562 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 坂戸ひまわり幼稚園 (541 m)
- 子どもの夢保育園南口ハウス (633 m)
- 坂戸カオル幼稚園 (674 m)
- 鶴ケ島めぐみ幼稚園 (756 m)
- いちご保育園 (756 m)
- はちの巣保育園 (841 m)
- のびのび保育室 (858 m)
- 子どもの夢保育園北口ハウス (864 m)
- ちびっこランドわかば園 (899 m)
- ちびっこランド坂戸千代田園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カザベーラ坂戸の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カザベーラ坂戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 631万～685万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鶴ヶ島市の平均より31.3% 低い↓ 埼玉県の平均より61.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 690万 〜 720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カザベーラ坂戸の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.4万円
鶴ヶ島市の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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カザベーラ坂戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜720万円対前年同月比↑ | 690万〜720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カザベーラ坂戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,180万円です。専有面積は約47㎡〜約51㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.11％下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カザベーラ坂戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 705.7万円 | 13.7万円 |
| 3階 | 784.7万円 | 15.2万円 |
| 4階 | 765.8万円 | 14.8万円 |
| 5階 | 706.7万円 | 13.7万円 |
| 6階 | 658.9万円 | 12.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 627.5万円 | 12.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 840万円 | 16.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 653.2万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 732万円 | 14.2万円 |
| 東 | 882.3万円 | 17.1万円 |
| 西 | 728.6万円 | 14.1万円 |
| 北/北東/北西 | 550万円 | 11万円 |
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カザベーラ坂戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：8.7％ 〜 10.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5.5万円 | 2LDK | 51.57㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.5万円 | 2LDK | 51.57㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.5万円 | 2LDK | 51.57㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.5万円 | 2LDK | 51.57㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.5万円 | 2LDK | 51.57㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カザベーラ坂戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.4万円 51.57㎡ / 東 | 5.4万〜5.7万円 51.57㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 51.57㎡ / 東 | 5.4万〜5.7万円 51.57㎡ / - | |
| 3階 | 5.5万〜5.7万円 51.57㎡ / - | 5.3万〜5.6万円 51.57㎡ / 西 | |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 51.57㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 51.57㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 51.57㎡ / 南東 |
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 51.57㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 51.57㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.6万〜5.8万円 51.57㎡ / 南東 | 5.5万〜5.8万円 51.57㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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