クレアメゾン鶴ヶ島ステーションフロント
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 9.5万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.72
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷18-2
- 交通
- 東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアメゾン鶴ヶ島ステーションフロントの基本情報
建物・設備
名称 | クレアメゾンツルガシマステーションフロント | 管理会社 | 伏見管理サービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 鶴ヶ島市 大字上広谷18-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒350-2203 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 第一住宅共同組合 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 守谷商会 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴ヶ島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。若葉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鶴ケ島駅西口出張所 無人ATM (62 m)
- 埼玉りそな銀行 鶴ケ島支店 (77 m)
- 武蔵野銀行鶴ヶ島支店 (146 m)
- 埼玉縣信用金庫鶴ヶ島支店 (182 m)
- 飯能信用金庫鶴ヶ島支店 (458 m)
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- 公園3件
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- 下広谷南公園 (991 m)
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- ファミリーマート 鶴ケ島駅前店 (80 m)
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- セブンイレブン 鶴ヶ島駅東口店 (117 m)
- ローソン 鶴ヶ島駅東口店 (177 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ島駅西店 (229 m)
- ローソン 鶴ヶ島鶴ヶ丘店 (242 m)
- セブンイレブン 鶴ヶ島東店 (458 m)
- ローソン 鶴ヶ島五味ケ谷店 (835 m)
- ファミリーマート 川越天沼新田店 (903 m)
- ファミリーマート 川越天沼店 (909 m)
- スーパー5件
- コモディイイダ 鶴ヶ島店 (64 m)
- GIGA MART(ギガマート) 鶴ヶ島店 (232 m)
- エコス 上広谷店 (257 m)
- オザムバリュー 川越天沼店 (723 m)
- ヤオコー 鶴ヶ島店 (774 m)
- 学校/教育施設5件
- カローレ(NPO法人) (647 m)
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- 私立東洋大学川越キャンパス (987 m)
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- 埼玉県 警察署 西入間警察署 鶴ケ島交番 (369 m)
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- 鶴ヶ島市役所 南市民センター (624 m)
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- 東洋大学附属図書館川越図書館 (995 m)
- 病院/医療10件
- アルプス接骨院 (58 m)
- あおふじ整骨院 (78 m)
- 川野医院 (83 m)
- しぶや歯科医院 (154 m)
- たやま歯科医院 (161 m)
- 小林歯科医院 (166 m)
- おにまる歯科医院 (183 m)
- えば歯科クリニック (192 m)
- 鶴ケ島眼科クリニック (192 m)
- あさひクリニック (192 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 武蔵野幼稚園 (106 m)
- マーガレット保育園 いなほ分園 (489 m)
- 川越ベビーホーム (740 m)
- 鶴ヶ島みどり保育園 (791 m)
- ベビーかろーれ川越 (885 m)
- マーガレット保育園 (895 m)
- 鶴ヶ島東部保育所 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアメゾン鶴ヶ島ステーションフロントの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアメゾン鶴ヶ島ステーションフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,234万~2,530万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 鶴ヶ島市の平均より68.1% 高い↑ 埼玉県の平均より5.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
クレアメゾン鶴ヶ島ステーションフロントの相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.6万円
鶴ヶ島市の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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クレアメゾン鶴ヶ島ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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クレアメゾン鶴ヶ島ステーションフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,840万〜3,410万円です。専有面積は約68㎡〜約77㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
2022年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
2022年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
2022年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
2022年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。以前の期間と比較して-30.28%下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して+28.2%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。以前の期間と比較して+19.36%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレアメゾン鶴ヶ島ステーションフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 23件 | 2,267.8万円(33.4万円) |
71〜80㎡ | 23件 | 2,631.7万円(36.4万円) |
クレアメゾン鶴ヶ島ステーションフロントの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,267.8万円(㎡単価33.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレアメゾン鶴ヶ島ステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,330.6万円 | 32.2万円 |
3階〜4階 | 2,134.8万円 | 30.8万円 |
5階〜6階 | 2,315.3万円 | 32.9万円 |
7階〜8階 | 2,927.5万円 | 39.9万円 |
9階〜10階 | 2,371.6万円 | 34.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,102.3万円 | 30.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,536.1万円 | 35.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,475.3万円 | 35.1万円 |
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クレアメゾン鶴ヶ島ステーションフロントの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 72.91㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアメゾン鶴ヶ島ステーションフロントの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 9.4万〜9.8万円 72.91㎡ / 南西 | |
3階 | 10万〜10.5万円 77.7㎡ / 南西 | |
4階 | 9万〜9.4万円 68.0㎡ / 南 | |
5階 | 9.5万〜10万円 72.91㎡ / 南西 | |
6階 | 8.9万〜9.3万円 68.0㎡ / 南西 | |
7階 | 10.2万〜10.7万円 77.7㎡ / 南西 | |
8階 | 9.6万〜10.1万円 72.91㎡ / 南西 | |
9階 | ||
10階 | 9.1万〜9.5万円 68.0㎡ / 南西 |
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