ダイアパレス若葉2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.28
125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金875-2
- 交通
- 東武東上線「若葉駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス若葉2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスワカバニバンカン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鶴ヶ島市 大字藤金875-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-2206 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の若葉駅で徒歩7分、アクセス良好です。坂戸駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- セブン銀行 ヤオコー 若葉駅西口店 共同出張所 (519 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 若葉駅西口出張所(ATM) (555 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート若葉駅東口店内出張所(ATM) (586 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 若葉駅前出張所 無人ATM (592 m)
- スリーエフ鶴ヶ島上広谷 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
- ファミリーマート鶴ヶ島脚折 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
- 公園1件
- 中道公園 (699 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 若葉駅西店 (105 m)
- セブンイレブン 鶴ヶ島市役所通り店 (229 m)
- ファミリーマート 若葉駅西口店 (454 m)
- ファミリーマート 若葉駅店 (559 m)
- ファミリーマート 若葉駅東口店 (590 m)
- ローソン 鶴ヶ島藤中学校前店 (634 m)
- セブンイレブン 若葉駅東口店 (748 m)
- セブンイレブン 鶴ヶ島上広谷店 (835 m)
- セブンイレブン 鶴ケ島インター北店 (921 m)
- スーパー5件
- ヤオコー 若葉駅西口店 (522 m)
- ビッグマーケット鶴ヶ島店 (699 m)
- クック-Y 鶴ヶ島店 (760 m)
- ヤオコー ワカバウォーク店 (798 m)
- コープみらい ミニコープ千代田店 (857 m)
- 学校/教育施設10件
- 鶴ヶ島市役所 上広谷児童館 (572 m)
- 鶴ヶ島市立藤中学校 (622 m)
- ISPアカデミー (627 m)
- 鶴ヶ島市立藤小学校 (714 m)
- 女子栄養大学香友会 (733 m)
- つくしんぼクラブ学童保育室 (810 m)
- 国立筑波大学附属坂戸高校 (850 m)
- 女子栄養大学坂戸キャンパス (943 m)
- 鶴ヶ島市立長久保小学校 (966 m)
- 私立女子栄養大学 (974 m)
- 公共施設/機関6件
- 若葉駅前出張所 (696 m)
- 鶴ヶ島市役所 市民活動推進センター (712 m)
- 埼玉県 警察署 西入間警察署 若葉交番 (841 m)
- 西入間警察署 若葉交番 (892 m)
- 女子栄養大学図書館 (926 m)
- 西入間警察署 (946 m)
- 病院/医療10件
- 冨田整形外科 (188 m)
- 浦田クリニック (189 m)
- 岸田歯科第二医院 (199 m)
- デイサービスベルグルー (225 m)
- ベルグルー居宅支援-在宅訪問介護事業所 (225 m)
- 介護事業所ベルグルー (225 m)
- 若葉西口整骨院 (225 m)
- おひさま歯科 (283 m)
- 小峰歯科医院 (289 m)
- 増野歯科医院 (422 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ちびっこランドわかば園 (207 m)
- はちの巣保育園 (272 m)
- アスクわかば保育園 (740 m)
- 坂戸ひまわり幼稚園 (868 m)
- ちびっこランド坂戸千代田園 (874 m)
- かみひろや幼稚園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス若葉2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス若葉2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,417万～1,742万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鶴ヶ島市の平均より15.0% 高い↑ 埼玉県の平均より35.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス若葉2番館の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.3万円
鶴ヶ島市の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス若葉2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス若葉2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,180万円です。専有面積は約63㎡〜約70㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 1,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 1,420万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.47％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス若葉2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 25件 | 1,452.8万円（21.9万円） |
| 71〜80㎡ | 48件 | 1,406.7万円（20.1万円） |
ダイアパレス若葉2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,406.7万円（㎡単価20.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス若葉2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,348.3万円 | 19.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,457.5万円 | 21.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,552.5万円 | 23.4万円 |
| 7階 | 1,526万円 | 23.4万円 |
| 8階 | 1,430万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,401.6万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,394.4万円 | 20.3万円 |
| 東 | 2,180万円 | 31.8万円 |
| 西 | 1,150万円 | 17.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,430万円 | 20.4万円 |
ダイアパレス若葉2番館の売却のご相談
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ダイアパレス若葉2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス若葉2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エルヴィーナ若葉台 | 2024年3月 | 2.2万円 | ワンルーム | - | - |
| レーベンハイム若葉ブライトマークス | 2023年6月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| 第2期若葉グリーンハイツ | 2020年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 11.2万円 | 3.7万円 |
| レクセルマンション若葉第2 | 2019年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| レクセル若葉 | 2017年6月 | 7.0万円 | 3DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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