ハイラーク若葉マロニエアベニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
4階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 4階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.1万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 4階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.41
109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目4-6
- 交通
- 東武東上線「若葉駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイラーク若葉マロニエアベニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイラークワカバマロニエアベニュー | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鶴ヶ島市 富士見2丁目4-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-2201 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4R、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東映 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の若葉駅で徒歩7分、アクセス良好です。坂戸駅から徒歩27分、鶴ヶ島駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 坂戸市役所出張所 無人ATM (898 m)
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- ファミリーマート 若葉駅店 (473 m)
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- ファミリーマート 鶴ヶ島富士見四丁目店 (505 m)
- ファミリーマート 若葉駅西口店 (621 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ島五味ケ谷店 (720 m)
- ファミリーマート 若葉駅西店 (913 m)
- セブンイレブン 坂戸塚越店 (967 m)
- スーパー6件
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- 新井皮フ科 (199 m)
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- 若葉台幼稚園 (106 m)
- アスクわかば保育園 (292 m)
- ちびっこランド坂戸千代田園 (301 m)
- 千代田保育園 (333 m)
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- はちの巣保育園 (746 m)
- 坂戸ひまわり幼稚園 (821 m)
- のびのび保育室 (850 m)
- きらら保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイラーク若葉マロニエアベニューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイラーク若葉マロニエアベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,599万～1,941万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鶴ヶ島市の平均より29.8% 高い↑ 埼玉県の平均より26.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイラーク若葉マロニエアベニューの相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.8万円
鶴ヶ島市の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイラーク若葉マロニエアベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイラーク若葉マロニエアベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜1,780万円です。専有面積は約63㎡〜約75㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2016年8月 | 1,630万円 | 1〜5 | 4R | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイラーク若葉マロニエアベニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,615万円（25.2万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 1,710万円（24.2万円） |
ハイラーク若葉マロニエアベニューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,710万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハイラーク若葉マロニエアベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,560.5万円 | 23.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,303.3万円 | 20.4万円 |
| 5階 | 1,425万円 | 22万円 |
| 6階 | 1,493.3万円 | 21.9万円 |
| 7階 | 1,200万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,170万円 | 18.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,449.3万円 | 22.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,698.2万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,523.3万円 | 22.7万円 |
ハイラーク若葉マロニエアベニューの売却のご相談
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ハイラーク若葉マロニエアベニューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 8.1万円 | 3LDK | 64.32㎡ | 16.2万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 64.32㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年11月 | 8.1万円 | 3LDK | 64.32㎡ | 16.2万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 8.1万円 | 3LDK | 64.32㎡ | 16.2万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 8.1万円 | 3LDK | 64.32㎡ | 16.2万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイラーク若葉マロニエアベニューの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.6万円 64.32㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 64.32㎡ / - | 8万〜8.4万円 64.08㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 70.67㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.6万〜8万円 64.32㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 64.08㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 64.9㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 7.6万〜7.9万円 64.32㎡ / - | 9万〜9.4万円 75.95㎡ / 南西 | |
| 7階 | 7.6万〜8万円 64.32㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 64.32㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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