マリオン若葉台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.19
119人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目23-5
- 交通
- 東武東上線「若葉駅」徒歩16分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マリオン若葉台の基本情報
建物・設備
| 名称 | マリオンワカバダイ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鶴ヶ島市 富士見4丁目23-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-2201 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 永禄建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の若葉駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。鶴ヶ島駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 若葉駅前出張所 無人ATM (929 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート若葉駅東口店内出張所(ATM) (935 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 若葉駅西口出張所(ATM) (972 m)
- 公園6件
- 富士見緑地 (218 m)
- 富士見中央近隣公園 (285 m)
- 竹野緑地 (374 m)
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- 中道公園 (908 m)
- 稲荷久保公園 (991 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 鶴ヶ島富士見四丁目店 (306 m)
- ローソン 鶴ヶ島若葉店 (477 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ島五味ケ谷店 (560 m)
- セブンイレブン 若葉駅東口店 (791 m)
- ローソン 坂戸塚越店 (927 m)
- ファミリーマート 若葉駅東口店 (931 m)
- ローソン 鶴ヶ島五味ケ谷店 (957 m)
- ファミリーマート 若葉駅店 (968 m)
- スーパー4件
- ヤオコー ワカバウォーク店 (724 m)
- コープみらい ミニコープ千代田店 (821 m)
- スーパーオザム坂戸栄店 (945 m)
- ヤオコー 若葉駅西口店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 鶴ヶ島市立栄小学校 (193 m)
- つばきやまクラブ 学童保育室 (488 m)
- 学童保育もみじやまクラブ (571 m)
- 鶴ヶ島市立富士見中学校 (576 m)
- 私立女子栄養大学 (642 m)
- 女子栄養大学 受付 (642 m)
- 女子栄養大学坂戸キャンパス (706 m)
- 鶴ヶ島市立杉下小学校 (796 m)
- 女子栄養大学香友会 (861 m)
- ありんこクラブ学童保育室 (863 m)
- 公共施設/機関9件
- 鶴ヶ島市立図書館富士見分室 (285 m)
- 鶴ヶ島市役所 富士見市民センター (285 m)
- 西入間警察署 若葉交番 (645 m)
- 埼玉県 警察署 西入間警察署 若葉交番 (693 m)
- 女子栄養大学図書館 (710 m)
- 坂戸市立 千代田公民館 (797 m)
- 鶴ヶ島市役所 市民活動推進センター (809 m)
- 若葉駅前出張所 (826 m)
- 鶴ヶ島市立図書館東分室 (877 m)
- 病院/医療10件
- ふじみ接骨院 (171 m)
- 井上医院 (348 m)
- マミー歯科 (374 m)
- マミー歯科 (378 m)
- 新井皮フ科 (459 m)
- ふじみ歯科医院 (551 m)
- 若葉たいよう整骨院 (561 m)
- 大西内科 (580 m)
- かなざわクリニック (594 m)
- わかば歯科医院 (622 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 鶴ヶ島市立富士見保育所 (173 m)
- 若葉台幼稚園 (548 m)
- 千代田保育園 (777 m)
- アスクわかば保育園 (801 m)
- かこのこ保育園 (870 m)
- ちびっこランド坂戸千代田園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マリオン若葉台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マリオン若葉台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,138万～1,240万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鶴ヶ島市の平均より4.0% 高い↑ 埼玉県の平均より41.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マリオン若葉台の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.1万円
鶴ヶ島市の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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マリオン若葉台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マリオン若葉台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,580万円です。専有面積は約56㎡〜約61㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | 済 |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。以前の期間と比較して-46.76％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して＋78.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。以前の期間と比較して＋46.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マリオン若葉台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 601.2万円（10.6万円） |
| 61〜70㎡ | 40件 | 1,260万円（20.5万円） |
マリオン若葉台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,260万円（㎡単価20.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マリオン若葉台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 727.9万円 | 12.5万円 |
| 2階 | 792.9万円 | 13.4万円 |
| 3階 | 1,308.3万円 | 21.4万円 |
| 4階 | 1,367.4万円 | 22.3万円 |
| 5階 | 770万円 | 12.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 726.7万円 | 12.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,171.7万円 | 19.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,071.7万円 | 17.8万円 |
マリオン若葉台の売却のご相談
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マリオン若葉台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 6.0万円 | 3LDK | 61.28㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 6.0万円 | 3LDK | 61.28㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 6.0万円 | 3LDK | 61.28㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 6.0万円 | 3LDK | 61.28㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 6.0万円 | 3LDK | 61.28㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マリオン若葉台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.2万円 56.42㎡ / 南西 | 5.5万〜5.8万円 61.28㎡ / 南 |
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 61.28㎡ / 南西 | |
| 3階 | 5.6万〜5.8万円 61.28㎡ / 南西 | |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 61.28㎡ / 南西 | |
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 61.28㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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