メイツ若葉ザレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 133件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77
123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷793-6
- 交通
- 東武東上線「若葉駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイツ若葉ザレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツワカバザレジデンス | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鶴ヶ島市 大字上広谷793-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-2203 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の若葉駅で徒歩6分、アクセス良好です。鶴ヶ島駅から徒歩24分、坂戸駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- セブン銀行 ヤオコー 若葉駅西口店 共同出張所 (251 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート若葉駅東口店内出張所(ATM) (308 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 若葉駅前出張所 無人ATM (311 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 若葉駅西口出張所(ATM) (323 m)
- スリーエフ鶴ヶ島上広谷 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
- 公園2件
- 中道公園 (537 m)
- 富士見中央近隣公園 (987 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 若葉駅西口店 (173 m)
- ファミリーマート 若葉駅東口店 (315 m)
- ファミリーマート 若葉駅店 (325 m)
- ファミリーマート 若葉駅西店 (358 m)
- ローソン 鶴ヶ島藤中学校前店 (369 m)
- セブンイレブン 若葉駅東口店 (484 m)
- セブンイレブン 鶴ヶ島市役所通り店 (553 m)
- セブンイレブン 鶴ヶ島上広谷店 (592 m)
- ローソン 鶴ヶ島若葉店 (731 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ島五味ケ谷店 (796 m)
- スーパー3件
- ヤオコー 若葉駅西口店 (237 m)
- ヤオコー ワカバウォーク店 (481 m)
- コープみらい ミニコープ千代田店 (689 m)
- 学校/教育施設10件
- 鶴ヶ島市役所 上広谷児童館 (217 m)
- ISPアカデミー (329 m)
- 鶴ヶ島市立藤中学校 (466 m)
- 女子栄養大学香友会 (545 m)
- 鶴ヶ島市立富士見中学校 (610 m)
- 鶴ヶ島市立藤小学校 (720 m)
- 女子栄養大学坂戸キャンパス (728 m)
- 私立女子栄養大学 (730 m)
- 女子栄養大学 受付 (730 m)
- ありんこクラブ学童保育室 (792 m)
- 公共施設/機関5件
- 若葉駅前出張所 (396 m)
- 鶴ヶ島市役所 市民活動推進センター (403 m)
- 埼玉県 警察署 西入間警察署 若葉交番 (548 m)
- 西入間警察署 若葉交番 (595 m)
- 女子栄養大学図書館 (707 m)
- 病院/医療10件
- プラザ若葉歯科 (121 m)
- 若葉駅前メンタルクリニック (191 m)
- ふみづき歯科クリニック (222 m)
- おひさま歯科 (237 m)
- 仲歯科医院 (257 m)
- 浦田クリニック (258 m)
- 若葉内科クリニック (272 m)
- アイクリニック佐藤医院 (281 m)
- トータルファミリーサポートあゆみ(NPO法人) (310 m)
- ふじぬま歯科医院 (311 m)
- 幼稚園/保育園6件
- はちの巣保育園 (296 m)
- アスクわかば保育園 (481 m)
- ちびっこランドわかば園 (547 m)
- かみひろや幼稚園 (690 m)
- ちびっこランド坂戸千代田園 (762 m)
- 若葉台幼稚園 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ若葉ザレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ若葉ザレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,391万～3,402万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鶴ヶ島市の平均より79.9% 高い↑ 埼玉県の平均より1.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メイツ若葉ザレジデンスの相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
鶴ヶ島市の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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メイツ若葉ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ若葉ザレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,680万円です。専有面積は約68㎡〜約88㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。
2016年〜2020年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。以前の期間と比較して＋9.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ若葉ザレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 52件 | 2,498.1万円（36.6万円） |
| 71〜80㎡ | 74件 | 2,342.2万円（32.6万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 3,282.8万円（38.2万円） |
メイツ若葉ザレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,342.2万円（㎡単価32.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
メイツ若葉ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,413.4万円 | 32.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,385万円 | 34.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,767.7万円 | 37.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,433.6万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,930万円 | 38.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,384.8万円 | 33.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,282.8万円 | 38.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,472.2万円 | 34.5万円 |
メイツ若葉ザレジデンスの売却のご相談
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メイツ若葉ザレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.6㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツ若葉ザレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.8万円 72.0㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 72.0㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 84.84㎡ / - | |
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 68.24㎡ / 南西 | 16.1万〜16.9万円 83.49㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 13.7万〜14.3万円 72.0㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 88.01㎡ / - | |
| 6階 | 14.8万〜15.5万円 75.6㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 68.63㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 88.01㎡ / 南西 |
| 7階 | 13.6万〜14.3万円 70.8㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 13.7万〜14.4万円 70.8㎡ / 南西 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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