ラヴィドール鶴ヶ島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.37
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市大字五味ヶ谷39-1
- 交通
- 東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラヴィドール鶴ヶ島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラヴィドールツルガシマ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鶴ヶ島市 大字五味ヶ谷39-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒350-2202 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ラヴィドール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鶴ヶ島市大字五味ヶ谷に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴ヶ島駅で徒歩8分、アクセス良好です。若葉駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 埼玉縣信用金庫鶴ヶ島支店 (298 m)
- 埼玉りそな銀行 鶴ケ島支店 (426 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鶴ケ島駅西口出張所 無人ATM (535 m)
- 武蔵野銀行鶴ヶ島支店 (594 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川越天沼店内出張所(ATM) (756 m)
- 飯能信用金庫鶴ヶ島支店 (905 m)
- 公園5件
- 子ノ神前公園 (340 m)
- 下広谷南公園 (598 m)
- 富士見五反町公園 (692 m)
- 寺林公園 (913 m)
- 下広谷健康ふれあいの森 (964 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 鶴ヶ島東店 (37 m)
- ローソン 鶴ヶ島駅東口店 (320 m)
- ファミリーマート 鶴ケ島駅前店 (449 m)
- セブンイレブン 鶴ヶ島駅東口店 (469 m)
- ローソン 鶴ヶ島五味ケ谷店 (503 m)
- セブンイレブン 鶴ヶ島駅西口店 (519 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ島駅西店 (604 m)
- ローソン 鶴ヶ島鶴ヶ丘店 (680 m)
- ファミリーマート 川越天沼店 (746 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ島五味ケ谷店 (997 m)
- スーパー3件
- GIGA MART(ギガマート) 鶴ヶ島店 (249 m)
- エコス 上広谷店 (325 m)
- コモディイイダ 鶴ヶ島店 (536 m)
- 学校/教育施設5件
- カローレ(NPO法人) (430 m)
- ありんこクラブ学童保育室 (775 m)
- 鶴ヶ島市立杉下小学校 (796 m)
- 学童保育もみじやまクラブ (845 m)
- 鶴ヶ島市立鶴ケ島第二小学校 (977 m)
- 公共施設/機関8件
- 埼玉県 警察署 西入間警察署 鶴ケ島交番 (122 m)
- 西入間警察署 鶴ヶ島交番 (124 m)
- 鶴ヶ島市立図書館東分室 (547 m)
- 鶴ヶ島市南公民館 (871 m)
- 鶴ヶ島市立図書館南分室 (880 m)
- 川越警察署 名細交番 (882 m)
- 埼玉県 警察署 川越警察署 名細交番 (883 m)
- 鶴ヶ島市役所 南市民センター (886 m)
- 病院/医療10件
- 山岡内科、小児科 (196 m)
- 鶴ヶ島耳鼻咽喉科診療所デイケアルーム (242 m)
- 鶴ケ島耳鼻咽喉科診療所 (262 m)
- 伊藤歯科医院 (285 m)
- おにまる歯科医院 (327 m)
- さくらの山歯科クリニック (381 m)
- あおふじ整骨院 (396 m)
- 白山接骨院 (397 m)
- 川野医院 (403 m)
- 川鶴クリニック (450 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 武蔵野幼稚園 (397 m)
- マーガレット保育園 いなほ分園 (404 m)
- かこのこ保育園 (609 m)
- 川越ベビーホーム (745 m)
- 名細第二保育園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラヴィドール鶴ヶ島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラヴィドール鶴ヶ島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,500万～2,053万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鶴ヶ島市の平均より25.9% 高い↑ 埼玉県の平均より29.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラヴィドール鶴ヶ島の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.3万円
鶴ヶ島市の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラヴィドール鶴ヶ島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラヴィドール鶴ヶ島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,280万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して-25.58％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.89％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラヴィドール鶴ヶ島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 55件 | 1,717.6万円（26.5万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 1,968.9万円（24.5万円） |
ラヴィドール鶴ヶ島の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,717.6万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ラヴィドール鶴ヶ島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,724.3万円 | 26.2万円 |
| 3階 | 2,140万円 | 31.2万円 |
| 4階 | 1,740万円 | 27.6万円 |
| 5階 | 1,968.9万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,772.6万円 | 26.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,800.1万円 | 26.5万円 |
| 西 | 1,690万円 | 27万円 |
ラヴィドール鶴ヶ島の売却のご相談
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ラヴィドール鶴ヶ島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラヴィドール鶴ヶ島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.7万円 68.66㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 66.0㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 71.35㎡ / 南 | |
| 4階 | 8万〜8.4万円 63.55㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 80.35㎡ / 南 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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