若葉台団地(鶴ヶ島市)(1〜13号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,050万 〜 1,100万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,050万円 〜 1,100万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 75件 | 2018年09月25日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.4% | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.98
178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目
- 交通
- 東武東上線「若葉駅」徒歩10分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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若葉台団地(鶴ヶ島市)(1〜13号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ワカバダイダンチ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 鶴ヶ島市 富士見3丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒350-2201 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
総戸数 | 394戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住宅・都市整備公団 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数394戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の若葉駅で徒歩10分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 若葉駅前出張所 無人ATM (685 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート若葉駅東口店内出張所(ATM) (690 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 若葉駅西口出張所(ATM) (709 m)
- セブン銀行 ヤオコー 坂戸千代田店 共同出張所 (726 m)
- セブン銀行 ヤオコー 若葉駅西口店 共同出張所 (760 m)
- JAいるま野坂戸支店 (894 m)
- 公園7件
- 富士見中央近隣公園 (128 m)
- 富士見緑地 (375 m)
- 千代田公園 (457 m)
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- 稲荷久保公園 (593 m)
- 竹野緑地 (779 m)
- 谷頭公園 (789 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 鶴ヶ島富士見四丁目店 (258 m)
- ローソン 鶴ヶ島若葉店 (260 m)
- セブンイレブン 若葉駅東口店 (514 m)
- ファミリーマート 坂戸千代田一丁目店 (629 m)
- ファミリーマート 若葉駅東口店 (684 m)
- ファミリーマート 若葉駅店 (705 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ島五味ケ谷店 (707 m)
- セブンイレブン 坂戸塚越店 (830 m)
- ファミリーマート 若葉駅西口店 (843 m)
- ローソン 坂戸石井南店 (980 m)
- スーパー5件
- コープみらい ミニコープ千代田店 (452 m)
- ヤオコー ワカバウォーク店 (493 m)
- ヤオコー 坂戸千代田店 (720 m)
- スーパーオザム坂戸栄店 (749 m)
- ヤオコー 若葉駅西口店 (765 m)
- 学校/教育施設10件
- 女子栄養大学 受付 (290 m)
- 私立女子栄養大学 (290 m)
- 女子栄養大学坂戸キャンパス (339 m)
- 鶴ヶ島市立栄小学校 (383 m)
- 学童保育所第二わんぱくクラブ (465 m)
- 坂戸市立南小学校 (493 m)
- 女子栄養大学香友会 (535 m)
- 鶴ヶ島市立富士見中学校 (564 m)
- 坂戸市立千代田中学校 (581 m)
- 学童保育所わんぱくクラブ (628 m)
- 公共施設/機関8件
- 女子栄養大学図書館 (350 m)
- 西入間警察署 若葉交番 (381 m)
- 坂戸市立 千代田公民館 (392 m)
- 埼玉県 警察署 西入間警察署 若葉交番 (431 m)
- 鶴ヶ島市役所 市民活動推進センター (575 m)
- 若葉駅前出張所 (585 m)
- 鶴ヶ島市立図書館富士見分室 (653 m)
- 鶴ヶ島市役所 富士見市民センター (654 m)
- 病院/医療10件
- わかば歯科医院 (215 m)
- ふじみ歯科医院 (234 m)
- 新井皮フ科 (235 m)
- 若葉たいよう整骨院 (240 m)
- 藤井小児科医院 (245 m)
- 坂戸中央クリニック (254 m)
- 坂戸中央健康管理センター (290 m)
- かなざわクリニック (327 m)
- マミー歯科 (341 m)
- マミー歯科 (342 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 若葉台幼稚園 (155 m)
- 千代田保育園 (377 m)
- 鶴ヶ島市立富士見保育所 (449 m)
- ちびっこランド坂戸千代田園 (519 m)
- アスクわかば保育園 (521 m)
- きらら保育園 (887 m)
- のびのび保育室 (979 m)
- はちの巣保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
若葉台団地(鶴ヶ島市)(1〜13号棟)の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
若葉台団地(鶴ヶ島市)(1〜13号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 994万~1,145万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 鶴ヶ島市の平均より22.0% 低い↓ 埼玉県の平均より57.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,100万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
若葉台団地(鶴ヶ島市)(1〜13号棟)の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.5万円
鶴ヶ島市の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 64.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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若葉台団地(鶴ヶ島市)(1〜13号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
950万〜1,000万円対前年同月比↑ | 1,050万〜1,100万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
若葉台団地(鶴ヶ島市)(1〜13号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,080万円です。専有面積は約65㎡〜約73㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年8月 | 730万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約36万円) | 北 | - |
2018年7月 | 900万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約45万円) | 北 | - |
2018年6月 | 900万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約45万円) | 北 | - |
2018年6月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
2018年6月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.8万円となっております。以前の期間と比較して-55.71%下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.1万円となっております。以前の期間と比較して+18.38%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
若葉台団地(鶴ヶ島市)(1〜13号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 72件 | 650.2万円(9.5万円) |
71〜80㎡ | 15件 | 946.7万円(13万円) |
若葉台団地(鶴ヶ島市)(1〜13号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は650.2万円(㎡単価9.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
若葉台団地(鶴ヶ島市)(1〜13号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,171.2万円 | 16.6万円 |
3階〜4階 | 1,206.2万円 | 17.3万円 |
5階〜6階 | 739.3万円 | 10.6万円 |
7階 | 1,364万円 | 18.7万円 |
8階 | 930万円 | 12.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 988.1万円 | 14.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,064.4万円 | 15.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 843.3万円 | 12.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,081.8万円 | 15.3万円 |
東 | 750万円 | 10.8万円 |
北/北東/北西 | 962万円 | 14.4万円 |
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若葉台団地(鶴ヶ島市)(1〜13号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年3月 | 5.6万円 | 3LDK | 68.96㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | - |
2017年3月 | 5.9万円 | 3DK | 61.0㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年3月 | 5.7万円 | 3DK | 61.0㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年2月 | 5.6万円 | 3LDK | 68.96㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | - |
2017年1月 | 6.0万円 | 3LDK | 68.96㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
若葉台団地(鶴ヶ島市)(1〜13号棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.9万〜6.2万円 72.79㎡ / 南西 | 5.9万〜6.2万円 72.79㎡ / 南西 | |
2階 | 5.8万〜6.1万円 69.75㎡ / 南東 | ||
3階 | 5.8万〜6.1万円 68.77㎡ / 南西 | ||
4階 | 6万〜6.3万円 69.49㎡ / 南 | ||
5階 | 6万〜6.3万円 69.75㎡ / 南 | 5.1万〜5.4万円 65.95㎡ / 北 | |
6階 | 6.2万〜6.5万円 72.79㎡ / 南東 | ||
7階 | 6.2万〜6.5万円 72.79㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 72.79㎡ / 南西 | |
8階 | 6.3万〜6.6万円 72.79㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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