鶴ヶ島駅通りダイカンプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
4階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.33
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘81-1
- 交通
- 東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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鶴ヶ島駅通りダイカンプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツルガシマエキドオリダイカンプラザ | 管理会社 | 豊通リビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鶴ヶ島市 大字鶴ヶ丘81-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒350-2204 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイカンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 近藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴ヶ島駅で徒歩7分、アクセス良好です。若葉駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 飯能信用金庫鶴ヶ島支店 (55 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鶴ケ島駅西口出張所 無人ATM (365 m)
- 武蔵野銀行鶴ヶ島支店 (376 m)
- 埼玉りそな銀行 鶴ケ島支店 (496 m)
- 埼玉縣信用金庫鶴ヶ島支店 (605 m)
- ミニストップ川越鯨井新田 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
- 公園2件
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- 吉田白髭緑地 (907 m)
- コンビニ10件
- ローソン 鶴ヶ島鶴ヶ丘店 (205 m)
- セブンイレブン 鶴ヶ島駅西口店 (437 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ島駅西店 (475 m)
- ファミリーマート 鶴ケ島駅前店 (484 m)
- セブンイレブン 鶴ヶ島駅東口店 (496 m)
- ファミリーマート 川越天沼新田店 (533 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ島鶴ヶ丘店 (578 m)
- ローソン 鶴ヶ島駅東口店 (602 m)
- セブンイレブン 鶴ヶ島川鶴店 (678 m)
- セブンイレブン 鶴ヶ島東店 (860 m)
- スーパー8件
- オザムバリュー 川越天沼店 (345 m)
- コモディイイダ 鶴ヶ島店 (362 m)
- ヤオコー 鶴ヶ島店 (468 m)
- GIGA MART(ギガマート) 鶴ヶ島店 (653 m)
- エコス 上広谷店 (673 m)
- ビッグエー松ヶ丘店 (770 m)
- Belc(ベルク) 鶴ヶ丘店 (807 m)
- 業務スーパー 鶴ヶ島店 (904 m)
- 学校/教育施設3件
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- はぴねすくらぶ鶴ヶ島 (497 m)
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- 鶴ヶ島市南公民館 (487 m)
- 鶴ヶ島市役所 南市民センター (487 m)
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- 西入間警察署 鶴ヶ島交番 (787 m)
- 埼玉県 警察署 西入間警察署 鶴ケ島交番 (788 m)
- 病院/医療10件
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- デイサービスユメカ(YuMeCa)鶴ヶ島 (90 m)
- フィルケアサービス (139 m)
- 相良胃腸科 (228 m)
- ひまわり訪問介護事業所 (231 m)
- ベストコンディショニングス川越接骨院鍼灸マッサージ治療院 (234 m)
- ニチイケアセンター鶴ケ島 (243 m)
- 渋谷整形外科 (250 m)
- たかだクリニック (254 m)
- あおい歯科医院 (265 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 武蔵野幼稚園 (486 m)
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- マーガレット保育園 (596 m)
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- さかえ保育園 (844 m)
- マーガレット保育園 いなほ分園 (887 m)
- かもめ保育園 (896 m)
- かみひろや幼稚園 (946 m)
- ベビーかろーれ川越 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鶴ヶ島駅通りダイカンプラザの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鶴ヶ島駅通りダイカンプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,105万～1,411万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鶴ヶ島市の平均より20.3% 高い↑ 埼玉県の平均より32.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鶴ヶ島駅通りダイカンプラザの相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.7万円
鶴ヶ島市の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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鶴ヶ島駅通りダイカンプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鶴ヶ島駅通りダイカンプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜2,180万円です。専有面積は約47㎡〜約60㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 2,030万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。以前の期間と比較して-54.7％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。以前の期間と比較して＋39.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して＋64.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鶴ヶ島駅通りダイカンプラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 1,235万円（26万円） |
| 51〜60㎡ | 33件 | 1,091.5万円（19.6万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 2,074.4万円（34.4万円） |
鶴ヶ島駅通りダイカンプラザの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,091.5万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
鶴ヶ島駅通りダイカンプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,111.7万円 | 20.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,838.6万円 | 32.2万円 |
| 5階 | 725万円 | 15.3万円 |
| 6階 | 795万円 | 13.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,280万円 | 23.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,308.6万円 | 23.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 770万円 | 13.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,754.3万円 | 30万円 |
| 北/北東/北西 | 1,335万円 | 25.4万円 |
鶴ヶ島駅通りダイカンプラザの売却のご相談
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鶴ヶ島駅通りダイカンプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7.5万円 | 2DK | 47.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.5万円 | 2DK | 47.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.5万円 | 2DK | 47.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 47.33㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2016年6月 | 6.5万円 | 1LDK | 40.48㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鶴ヶ島駅通りダイカンプラザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 54.41㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 54.41㎡ / - | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 56.59㎡ / 北西 | ||
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 60.36㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 47.5㎡ / 北西 | ||
| 6階 | 8.6万〜9万円 59.02㎡ / 北西 | 9.6万〜10.1万円 58.25㎡ / 南西 | |
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 40.48㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 47.33㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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