アプロアメニティ浦和西
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 72件 | 2023年07月04日更新 |
家賃相場 | 3.8万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.72
255人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目14-1
- 交通
- JR埼京線「南与野駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アプロアメニティ浦和西の基本情報
建物・設備
名称 | アプロアメニティウラワニシ | 管理会社 | 青葉 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 西堀9丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒338-0832 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新住宅開発協同組合 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の南与野駅で徒歩10分、アクセス良好です。中浦和駅から徒歩16分、北浦和駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 城北信用金庫西堀支店 (169 m)
- セブン銀行 ヨークマート 南元宿店 共同出張所 (307 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート西堀店 (332 m)
- 埼玉縣信用金庫西堀支店 (594 m)
- JAさいたま土合支店 (724 m)
- ミニストップ埼玉県庁前 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
- ファミリーマートさいたま西堀6丁目 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
- 公園10件
- 西堀9丁目第一公園 (42 m)
- 西堀7丁目公園 (292 m)
- 大戸電建児童遊園地 (330 m)
- 大戸公園 (395 m)
- 大戸南児童遊園地 (421 m)
- 中元公園 (422 m)
- 西堀高沼公園 (514 m)
- 南元宿1丁目公園 (532 m)
- 南元宿仲よし公園 (588 m)
- 南元宿2丁目第一公園 (629 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま西堀8丁目店 (84 m)
- ファミリーマート さいたま西堀九丁目店 (236 m)
- セブンイレブン さいたま西堀2丁目店 (535 m)
- セブンイレブン さいたま大戸3丁目店 (559 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 南与野店 (660 m)
- ヤマザキショップぶんしょうどう (736 m)
- セブンイレブン 与野鈴谷3丁目店 (782 m)
- ファミリーマート さいたま鈴谷二丁目店 (842 m)
- セブンイレブン さいたま大戸6丁目店 (863 m)
- ファミリーマート さいたま西堀五丁目店 (900 m)
- スーパー7件
- ビッグ・エー さいたま西堀店 (173 m)
- ヨークマート 南元宿店 (307 m)
- マミーマート 西堀店 (341 m)
- マルエツ 南与野駅店 (708 m)
- Belc(ベルク) さいたま南与野店 (817 m)
- マルフク (984 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 浦和西堀店 (996 m)
- 学校/教育施設9件
- さいたま市立与野南中学校 (497 m)
- さいたま市立与野南小学校 (619 m)
- さいたま市立 大戸児童センター (630 m)
- さいたま市立土合小学校 (637 m)
- さいたま市立中島小学校 (783 m)
- さいたま市立土合中学校 (810 m)
- さいたま市立仲町小学校 (841 m)
- さいたま市立鈴谷小学校 (990 m)
- 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (991 m)
- 公共施設/機関8件
- さいたま市立与野南図書館 (559 m)
- さいたま市役所 土合放課後児童クラブ (595 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 西堀交番 (637 m)
- 浦和西警察署 西堀交番 (639 m)
- さいたま市立 大戸公民館 (653 m)
- さいたま市役所 中島放課後児童クラブ (801 m)
- さいたま市役所水道局修繕受付専用 (970 m)
- さいたま市役所 水道局 電話受付センター (970 m)
- 病院/医療10件
- 林病院 (311 m)
- いわね歯科クリニック (316 m)
- グループホーム みんなの家・与野大戸 (319 m)
- うらわの里 (341 m)
- 訪問介護事業所さわやかライフ (408 m)
- 特別養護老人ホーム緑水苑与野 (471 m)
- 西堀整形外科内科 (498 m)
- 森こどもクリニック (499 m)
- 訪問リハビリマッサージ治療室リハネット (512 m)
- 三村歯科医院 (524 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南よの虹保育園 (181 m)
- わらしべ第二保育園 (358 m)
- 西堀ひかわ幼稚園 (367 m)
- さいたま市立大戸保育園 (397 m)
- 若草保育園 (552 m)
- 浦和すみれ幼稚園 (558 m)
- 浦和ひなどり保育園 (607 m)
- ひなどり幼稚園 (633 m)
- 与野幼稚園 (693 m)
- わらしべ保育園 (767 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アプロアメニティ浦和西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アプロアメニティ浦和西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 525万~3,346万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市桜区の平均より4.2% 高い↑ 埼玉県の平均より5.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アプロアメニティ浦和西の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.5万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アプロアメニティ浦和西の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,020万〜2,130万円対前年同月比↑ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アプロアメニティ浦和西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜3,980万円です。専有面積は約16㎡〜約87㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 北東 | - |
2023年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 北東 | - |
2023年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 北東 | - |
2023年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.27%下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して+43.95%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。以前の期間と比較して+36.85%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アプロアメニティ浦和西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 2件 | 620万円(38.1万円) |
21〜30㎡ | 1件 | 650万円(26.5万円) |
41〜50㎡ | 23件 | 1,302.4万円(28万円) |
51〜60㎡ | 12件 | 1,733.8万円(30.9万円) |
61〜70㎡ | 14件 | 1,813.6万円(28.1万円) |
71〜80㎡ | 13件 | 2,696.9万円(33.9万円) |
81〜90㎡ | 17件 | 2,613.5万円(30.9万円) |
アプロアメニティ浦和西の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,302.4万円(㎡単価28万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
アプロアメニティ浦和西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,626.1万円 | 25.7万円 |
3階 | 1,929.7万円 | 30.8万円 |
4階 | 1,776万円 | 30.5万円 |
5階 | 2,752.9万円 | 36.9万円 |
6階 | 1,439.4万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 620万円 | 38.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 630万円 | 33.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,472万円 | 29万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,224.5万円 | 29万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,836万円 | 28万円 |
東 | 943.3万円 | 18.8万円 |
西 | 1,620万円 | 20.4万円 |
北/北東/北西 | 1,699.5万円 | 33.9万円 |
アプロアメニティ浦和西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アプロアメニティ浦和西の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.0万円 | 1DK | 38.86㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 86.25㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 86.25㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 86.25㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年8月 | 8.0万円 | 2LDK | 48.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アプロアメニティ浦和西の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.9万〜6.2万円 49.5㎡ / 北東 | 10.9万〜11.4万円 86.25㎡ / 南東 | |
2階 | 6万〜6.3万円 48.0㎡ / 東 | 11.1万〜11.7万円 80.12㎡ / 南西 | |
3階 | 2.6万〜2.8万円 21.13㎡ / 東 | 6.1万〜6.4万円 49.5㎡ / 北東 | 8.6万〜9万円 66.11㎡ / 南東 |
4階 | 5万〜5.3万円 38.86㎡ / - | 5.5万〜5.8万円 42.57㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 79.59㎡ / 西 |
5階 | 3.2万〜3.4万円 24.56㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 87.0㎡ / 南東 | |
6階 | 7.8万〜8.2万円 59.65㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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