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イトーピア西浦和

★★★☆☆3.43 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,420万円

住所
埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目7-1
交通
築年数
1983年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イトーピア西浦和の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,420万円

イトーピア西浦和の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.2㎡
  • 方位:南東

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イトーピア西浦和では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

サンシティ西浦和

  • JR武蔵野線直通「西浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区田島5丁目22-26
  • 売出し中

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ライオンズマンション西浦和第5

  • JR武蔵野線「西浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目14-5
  • 3件 売出し中

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セザール武蔵浦和ガーデン

  • JR武蔵野線直通「西浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目21-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション西浦和第6

  • JR武蔵野線直通「西浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目15-1
  • 1件 売出し中

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ロータリーパレス浦和西

  • JR武蔵野線直通「西浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目2-11
  • 3件 売出し中

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レーベンハイムグランツ武蔵浦和

  • JR武蔵野線「西浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目1-3
  • 売出し中

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モナークプラザ西浦和秋ケ瀬公園

  • JR武蔵野線直通「西浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目5-10
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス武蔵浦和

  • JR武蔵野線直通「西浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目2-30
  • 売出し中

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ローヤルシティ武蔵浦和

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目12-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン

  • JR武蔵野線「西浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目21-31
  • 売出し中

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エクシオ中浦和レジデンス

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目16-2
  • 2件 売出し中

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ライネスハイム西浦和

  • JR武蔵野線「西浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区桜田2丁目14-1
  • 1件 売出し中

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イトーピア西浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より25.3% 低い↓
さいたま市桜区の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約64㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 4098位
さいたま市桜区
111棟中 75位
西堀
34棟中 29位
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の売買価格相場

  • イトーピア西浦和の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66.0万円
  • さいたま市桜区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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イトーピア西浦和の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,210万円〜1,340万円対前年同月比1,210万円〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア西浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)
2017年8月1,500万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)南東-
2017年8月1,999万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)-
2017年8月1,999万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)
2017年7月1,999万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK64.4㎡詳細はこちら

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イトーピア西浦和の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…6階、3DK、約64㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.6万円3DK64.4㎡7.6万円-1〜5南東
2017年5月7.6万円3DK64.4㎡7.6万円-1〜5南東
2017年4月7.6万円3DK64.4㎡7.6万円-1〜5-
2017年3月7.6万円3DK64.4㎡7.6万円-1〜5-
2017年2月7.6万円3DK64.4㎡7.6万円-1〜5-
2017年1月7.6万円3DK64.4㎡7.6万円-1〜5-
2016年12月7.6万円3DK64.4㎡7.6万円-1〜5-
2016年11月7.6万円3DK64.4㎡7.6万円-1〜5-
2016年10月7.6万円3DK64.4㎡7.6万円-1〜5-
2016年9月7.6万円3DK64.4㎡7.6万円-1〜5-
2016年8月7.6万円3DK64.4㎡7.6万円-1〜5南東
2016年7月7.6万円3DK64.4㎡7.6万円-1〜5-
2016年6月7.6万円3DK64.4㎡7.6万円-1〜5-
2016年5月8.0万円2LDK64.4㎡8.0万円-1〜5南東
2016年5月7.2万円3LDK64.4㎡10.0万円-1〜5
2016年5月7.6万円3DK64.4㎡7.6万円-1〜5南東
2015年1月7.5万円3LDK64.4㎡15.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア西浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万円〜8.3万円
72.0㎡ / 南東
6.4万円〜7.1万円
61.6㎡ / 南西
2階6.9万円〜7.6万円
64.4㎡ / 南東
7.0万円〜7.8万円
64.4㎡ / 南
3階6.9万円〜7.6万円
64.4㎡ / -
4階7.1万円〜7.8万円
64.4㎡ / 南
5階7.1万円〜7.9万円
64.4㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
61.6㎡ / 西
6階5.7万円〜6.3万円
52.35㎡ / 南東
7.3万円〜8.1万円
67.2㎡ / 南東
7階7.5万円〜8.3万円
67.2㎡ / 南
8階7.4万円〜8.2万円
67.2㎡ / 南東
7.4万円〜8.2万円
67.2㎡ / 南東
9階7.4万円〜8.2万円
67.2㎡ / 南東
7.3万円〜8.0万円
64.4㎡ / 南
10階8.9万円〜9.8万円
78.0㎡ / 南
11階7.2万円〜8.0万円
64.4㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.43(埼玉県)

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イトーピア西浦和の基本情報

埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目に位置するマンションで、総戸数287戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の西浦和駅で徒歩14分、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イトーピアニシウラワ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所埼玉県 さいたま市桜区 西堀4丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒338-0832管理員日勤
築年数1983年3月管理費1㎡あたり132円
総戸数287戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建11階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、無指定駐輪場あり
事業主伊藤忠不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートさいたま西堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 浦和西堀郵便局 (310 m)
    • ファミリーマートさいたま西堀 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマートさいたま西堀5丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • ファミリーマートさいたま西堀6丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ西浦和 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • JAさいたま土合支店 (687 m)
    • 埼玉縣信用金庫西堀支店 (733 m)
    • ファミリーマートさいたま田島9丁目 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • ファミリーマート西浦和駅前 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
  • 公園10件
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    • 鴻沼緑道 (282 m)
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    • 田島氷川公園 (474 m)
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    • セブンイレブン さいたま田島4丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート さいたま西堀店 (460 m)
    • セブンイレブン 浦和桜田2丁目店 (547 m)
    • ファミリーマート さいたま西堀五丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート さいたま西堀6丁目店 (574 m)
    • ファミリーマート ガーデンシティ西浦和店 (593 m)
    • ヤマザキショップぶんしょうどう (652 m)
    • ファミリーマート さいたま田島9丁目店 (735 m)
    • デイリーヤマザキ さいたま中浦和店 (754 m)
  • スーパー5件
    • ヤスノC&C 浦和店 (481 m)
    • ダイエー 西浦和店 (809 m)
    • マルフク (927 m)
    • マミーマート 西堀店 (969 m)
    • 西友 中浦和店 (995 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 埼玉県立浦和工業高校 (289 m)
    • 浦和学院専門学校 (507 m)
    • さいたま市立土合小学校 (750 m)
    • さいたま市立新開小学校 (753 m)
  • 公共施設/機関8件
    • さいたま市立 土合公民館 (136 m)
    • 土合支所 (141 m)
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    • 浦和西警察署 新開交番 (637 m)
    • 浦和西警察署 西堀交番 (819 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 西堀交番 (822 m)
    • さいたま市立 田島公民館 (854 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人福祉施設ブエナビスタ (109 m)
    • 宮子歯科医院 (242 m)
    • 三愛病院 (277 m)
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    • リハサービス西浦和 (291 m)
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