イトーピア西浦和
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,770万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,770万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 243件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 10万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.3% | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.45
204人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目7-1
- 交通
- JR武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩14分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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イトーピア西浦和の基本情報
建物・設備
名称 | イトーピアニシウラワ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
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住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 西堀4丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒338-0832 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
総戸数 | 287戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4K、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,500円 |
用途地域 | 準工業地域、無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 伊藤忠不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | イトーピア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数287戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の西浦和駅で徒歩14分、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。中浦和駅から徒歩16分、武蔵浦和駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 西堀交番 (821 m)
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- 病院/医療10件
- 介護老人福祉施設ブエナビスタ (133 m)
- 宮子歯科医院 (243 m)
- 三愛病院 (278 m)
- こみね歯科医院 (279 m)
- リハサービス西浦和 (279 m)
- 愛希訪問介護事業所 (279 m)
- 土合歯科 (343 m)
- 浦和さくら翔裕館 (441 m)
- 中浦和眼科医院 (470 m)
- さわだ整形外科クリニック (470 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひよこ保育室 (243 m)
- わかほ幼稚園 (439 m)
- たじま絆保育園 (540 m)
- にじの城保育園 (600 m)
- わらしべ保育園 (605 m)
- 聖徳保育園 (683 m)
- さいたま市立西堀保育園 (690 m)
- こびとの森乳幼児園 (730 m)
- さくら保育園西浦和ルーム (755 m)
- 保育所ちびっこランド西浦和駅前園 (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア西浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア西浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,370万~2,888万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市桜区の平均より16.5% 低い↓ 埼玉県の平均より24.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
イトーピア西浦和の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア西浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,680万〜1,770万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,770万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア西浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,099万円です。専有面積は約52㎡〜約78㎡です。全部で243件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 1,999万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で243件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イトーピア西浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イトーピア西浦和の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 8.3万円 | 3DK | 64.4㎡ | 16.6万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 8.5万円 | 3DK | 60.08㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 9.8万円 | 4LDK | 78.0㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 9.8万円 | 4LDK | 78.0㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
2023年3月 | 9.3万円 | 2LDK | 64.4㎡ | 9.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア西浦和の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.5万〜10万円 69.0㎡ / - | 9.5万〜10万円 69.0㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 69.0㎡ / 南東 |
2階 | 9.1万〜9.6万円 64.4㎡ / 南東 | 9.1万〜9.6万円 64.4㎡ / 南東 | |
3階 | 9.5万〜10万円 67.2㎡ / - | 9.4万〜9.8万円 64.4㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 78.0㎡ / - |
4階 | 9.6万〜10.1万円 67.2㎡ / 南東 | 9.9万〜10.4万円 69.0㎡ / 南東 | |
5階 | 9.5万〜9.9万円 64.4㎡ / 南 | 9.5万〜9.9万円 64.4㎡ / 南 | |
6階 | 7.6万〜7.9万円 52.35㎡ / 南東 | 8.6万〜9.1万円 61.6㎡ / 西 | |
7階 | 10万〜10.5万円 67.2㎡ / 南 | ||
8階 | 9.8万〜10.3万円 67.2㎡ / 南東 | 9.4万〜9.8万円 64.4㎡ / - | |
9階 | 9.9万〜10.4万円 67.2㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 64.4㎡ / 南東 | |
10階 | 9.9万〜10.4万円 67.2㎡ / - | 11.8万〜12.3万円 78.0㎡ / 南 | |
11階 | 8.7万〜9.1万円 58.5㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 64.4㎡ / 南東 |
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