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イトーピア西浦和

★★★☆☆3.43 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,420万円

賃貸賃料

7.6万円

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住所
埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目7-1
交通
築年月
1983年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イトーピア西浦和の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,420万円

イトーピア西浦和の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.2㎡
  • 方位:南東

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イトーピア西浦和では3件のお部屋がご紹介可能です

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イトーピア西浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市桜区の平均より17.6% 低い↓
埼玉県の平均より24.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 4136位
さいたま市桜区
113棟中 80位
西堀
34棟中 31位
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の売買価格相場

  • イトーピア西浦和の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円
  • さいたま市桜区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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イトーピア西浦和の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,210万〜1,330万円対前年同月比1,210万〜1,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア西浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,880万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)西
2018年4月1,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南西
2018年3月1,580万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南東-
2018年3月1,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)西-
2018年2月1,580万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK64.4㎡詳細はこちら

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イトーピア西浦和の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:64.4㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.6万円3DK64.4㎡7.6万円-1〜5南東
2017年5月7.6万円3DK64.4㎡7.6万円-1〜5南東
2017年4月7.6万円3DK64.4㎡7.6万円-1〜5-
2017年3月7.6万円3DK64.4㎡7.6万円-1〜5-
2017年2月7.6万円3DK64.4㎡7.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア西浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜8.2万円
72.0㎡ / 南東
6.4万〜7万円
61.6㎡ / 南西
2階6.8万〜7.6万円
64.4㎡ / 南東
7万〜7.7万円
64.4㎡ / 南
3階6.8万〜7.6万円
64.4㎡ / -
4階7.1万〜7.8万円
64.4㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
69.0㎡ / 南東
5階7.1万〜7.8万円
64.4㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
61.6㎡ / 西
6階5.7万〜6.3万円
52.35㎡ / 南東
7万〜7.7万円
64.4㎡ / 南東
7階7.5万〜8.3万円
67.2㎡ / 南
8階7.4万〜8.1万円
67.2㎡ / 南東
7.4万〜8.1万円
67.2㎡ / 南東
9階7.4万〜8.2万円
67.2㎡ / 南東
7.2万〜8万円
64.4㎡ / 南
10階8.8万〜9.7万円
78.0㎡ / 南
11階7.2万〜7.9万円
64.4㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.43(埼玉県)

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イトーピア西浦和の基本情報

埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目に位置するマンションで、総戸数287戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の西浦和駅で徒歩14分、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イトーピアニシウラワ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所埼玉県 さいたま市桜区 西堀4丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒338-0832管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり131円
総戸数287戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建11階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、無指定駐輪場あり
分譲会社伊藤忠不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートさいたま西堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 浦和西堀郵便局 (310 m)
    • ファミリーマートさいたま西堀 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマートさいたま西堀5丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • ファミリーマートさいたま西堀6丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ西浦和 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
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    • ファミリーマート さいたま西堀五丁目店 (561 m)
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    • ファミリーマート さいたま田島9丁目店 (735 m)
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  • スーパー5件
    • ヤスノC&C 浦和店 (481 m)
    • ダイエー 西浦和店 (809 m)
    • マルフク (927 m)
    • マミーマート 西堀店 (969 m)
    • 西友 中浦和店 (995 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 埼玉県立浦和工業高校 (289 m)
    • 浦和学院専門学校 (507 m)
    • さいたま市立土合小学校 (750 m)
    • さいたま市立新開小学校 (753 m)
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    • さいたま市立 土合公民館 (136 m)
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    • 浦和西警察署 新開交番 (637 m)
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    • さくら保育園西浦和ルーム (756 m)
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    • ひなどり幼稚園 (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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