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イトーピア西浦和

349人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

1,380万円

賃貸賃料

6.9万円

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住所
埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目7-1
交通
築年月
1983年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.46

イトーピア西浦和の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,380万円

イトーピア西浦和の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.2㎡
  • 方位:南東

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イトーピア西浦和では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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3LDK/69.42㎡

さいたま市南区曲本1丁目

イトーピア西浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
21万円 〜 25万円
坪単価
69万円 〜 83万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市桜区の平均より17.6% 低い↓
埼玉県の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6182棟中 4099位
さいたま市桜区
113棟中 81位
西堀
34棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • イトーピア西浦和の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.6万円
  • さいたま市桜区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.2万円

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イトーピア西浦和の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,300万〜1,440万円対前年同月比1,300万〜1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イトーピア西浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,420万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)南東-
2018年10月1,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)
2018年9月1,420万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)南東-
2018年9月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南東-
2018年9月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK64.4㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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イトーピア西浦和の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
3階6.9万円
5,000円
2.0ヶ月
-
3DK
64.4㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月7.6万円3DK64.4㎡7.6万円-1〜5南東
2018年10月6.9万円3DK64.4㎡13.8万円-1〜5
2018年9月7.6万円3DK64.4㎡7.6万円-1〜5南東
2018年9月6.9万円3DK64.4㎡13.8万円-1〜5
2018年8月6.9万円3DK64.4㎡13.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア西浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜8.1万円
72.0㎡ / 南東
6.2万〜6.9万円
61.6㎡ / 南西
2階6.7万〜7.4万円
64.4㎡ / 南東
6.7万〜7.4万円
64.4㎡ / 南東
3階6.7万〜7.4万円
64.4㎡ / -
4階7万〜7.8万円
67.2㎡ / 南東
7.2万〜8万円
69.0㎡ / 南東
5階6.9万〜7.7万円
64.4㎡ / 南
6.3万〜7万円
61.6㎡ / 西
6階5.5万〜6.1万円
52.35㎡ / 南東
6.5万〜7.2万円
61.6㎡ / 南西
7階7.3万〜8.1万円
67.2㎡ / 南
8階7.2万〜8万円
67.2㎡ / 南東
7.2万〜8万円
67.2㎡ / 南東
9階7.2万〜8万円
67.2㎡ / 南東
7.1万〜7.8万円
64.4㎡ / 南
10階8.6万〜9.5万円
78.0㎡ / 南
11階7万〜7.7万円
64.4㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.46(埼玉県)

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イトーピア西浦和の基本情報

埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数287戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の西浦和駅で徒歩14分、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。中浦和駅から徒歩16分、武蔵浦和駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称イトーピアニシウラワ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所埼玉県 さいたま市桜区 西堀4丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒338-0832管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり132円
総戸数287戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建11階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、無指定駐輪場あり
分譲会社伊藤忠不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートさいたま西堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 浦和西堀郵便局 (310 m)
    • ファミリーマートさいたま西堀 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマートさいたま西堀5丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • ファミリーマートさいたま西堀6丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ西浦和 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • JAさいたま土合支店 (687 m)
    • 埼玉縣信用金庫西堀支店 (733 m)
    • ファミリーマートさいたま田島9丁目 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • ファミリーマート西浦和駅前 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
  • 公園10件
    • 平川戸公園 (86 m)
    • 西堀4丁目第二公園 (137 m)
    • 西堀4丁目第一公園 (158 m)
    • 秋ケ瀬緑道 (193 m)
    • 鴻沼緑道 (282 m)
    • 田島西公園 (320 m)
    • 桜田2丁目公園 (342 m)
    • 田島氷川公園 (474 m)
    • 合野谷公園 (567 m)
    • 新開公園 (731 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さいたま西堀三丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン さいたま田島4丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート さいたま西堀店 (460 m)
    • セブンイレブン 浦和桜田2丁目店 (547 m)
    • ファミリーマート さいたま西堀五丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート さいたま西堀6丁目店 (574 m)
    • ファミリーマート ガーデンシティ西浦和店 (593 m)
    • ヤマザキショップぶんしょうどう (652 m)
    • ファミリーマート さいたま田島9丁目店 (735 m)
    • デイリーヤマザキ さいたま中浦和店 (754 m)
  • スーパー5件
    • ヤスノC&C 浦和店 (481 m)
    • ダイエー 西浦和店 (809 m)
    • マルフク (927 m)
    • マミーマート 西堀店 (969 m)
    • 西友 中浦和店 (995 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 埼玉県立浦和工業高校 (289 m)
    • 浦和学院専門学校 (507 m)
    • さいたま市立土合小学校 (750 m)
    • さいたま市立新開小学校 (753 m)
  • 公共施設/機関8件
    • さいたま市立 土合公民館 (136 m)
    • 土合支所 (141 m)
    • さいたま市桜消防署 (243 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 新開交番 (636 m)
    • 浦和西警察署 新開交番 (637 m)
    • 浦和西警察署 西堀交番 (819 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 西堀交番 (822 m)
    • さいたま市立 田島公民館 (854 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人福祉施設ブエナビスタ (109 m)
    • 宮子歯科医院 (242 m)
    • 三愛病院 (277 m)
    • こみね歯科医院 (278 m)
    • リハサービス西浦和 (291 m)
    • 愛希訪問介護事業所 (291 m)
    • 三健接骨院 (313 m)
    • 土合歯科 (343 m)
    • ナチュラルライフケア (382 m)
    • 浦和さくら翔裕館 (441 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひよこ保育室 (208 m)
    • わかほ幼稚園 (438 m)
    • にじの城保育園 (599 m)
    • わらしべ保育園 (606 m)
    • さいたま市立西堀保育園 (691 m)
    • こびとの森乳幼児園 (731 m)
    • さくら保育園西浦和ルーム (756 m)
    • 保育所ちびっこランド西浦和駅前園 (832 m)
    • 浦和ひなどり保育園 (860 m)
    • ひなどり幼稚園 (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イトーピア西浦和の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した80件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価21万円 〜 25万円です。

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