サンマンションアトレ西浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79
155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区田島8丁目13-11
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマンションアトレ西浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションアトレニシウラワ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 田島8丁目13-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0837 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区田島8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の西浦和駅で徒歩10分、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。中浦和駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマートニッショウ浦和 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西浦和出張所 無人ATM (489 m)
- ファミリーマート山田田島 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
- <臨時休業中>【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和流通センター出張所 無人ATM (995 m)
- 公園10件
- 櫃沼子供広場 (282 m)
- 田島10丁目第二公園 (332 m)
- 田島10丁目第三公園 (405 m)
- 田島10丁目第一公園 (438 m)
- 新開公園 (498 m)
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- 松本2丁目第一公園 (890 m)
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- ファミリーマート さいたま田島9丁目店 (167 m)
- ファミリーマート ガーデンシティ西浦和店 (354 m)
- ファミリーマート 西浦和駅前店 (464 m)
- セブンイレブン 西浦和駅前店 (495 m)
- セブンイレブン さいたま田島4丁目店 (529 m)
- セブンイレブン 浦和桜田2丁目店 (614 m)
- セブンイレブン さいたま田島7丁目店 (624 m)
- ファミリーマート さいたま松本店 (676 m)
- セブンイレブン さいたま田島3丁目店 (910 m)
- スーパー4件
- ダイエー 西浦和店 (662 m)
- サンディ 西浦和店 (733 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (902 m)
- ビッグ・エー さいたま田島店 (954 m)
- 学校/教育施設9件
- 浦和学院専門学校 (410 m)
- さいたま市立田島中学校 (561 m)
- さいたま市立田島小学校 (648 m)
- 西浦和さくらっ子学童保育 (649 m)
- 埼玉県畳高等職業訓練校 (660 m)
- 田島げんきっ子学童保育 (674 m)
- さいたま市立西浦和小学校 (840 m)
- 西浦和さくらっ子第二(NPO法人) (865 m)
- さいたま市立新開小学校 (939 m)
- 公共施設/機関8件
- さいたま市桜消防署西浦和出張所 (612 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 田島団地交番 (672 m)
- 浦和西警察署 田島団地交番 (672 m)
- さいたま市立 田島公民館 (902 m)
- 浦和西警察署 新開交番 (904 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 新開交番 (906 m)
- さいたま市桜消防署 (925 m)
- さいたま市役所 新開放課後児童クラブ (951 m)
- 病院/医療10件
- 愛・コミュニティホームさいたま田島 (234 m)
- 伴医院 (323 m)
- 山田歯科クリニック (400 m)
- 地域包括支援センターザイタック (447 m)
- さくら駅前歯科 (453 m)
- にしうらわ内科・脳神経内科クリニック (461 m)
- さいたま歯科口腔外科クリニック (474 m)
- かやの・五味こども歯科矯正歯科 (476 m)
- スター訪問看護ステーション (491 m)
- おちあい脳クリニック (506 m)
- 幼稚園/保育園8件
- さくら保育園西浦和ルーム (499 m)
- 保育所ちびっこランド西浦和駅前園 (524 m)
- ひよこ保育室 (732 m)
- さいたま市立田島保育園 (754 m)
- たじま絆保育園 (769 m)
- さくら草幼稚園 (864 m)
- 聖徳保育園 (909 m)
- 西浦和幼稚園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションアトレ西浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションアトレ西浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,740万～2,730万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市桜区の平均より17.4% 高い↑ 埼玉県の平均より6.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンマンションアトレ西浦和の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.3万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンマンションアトレ西浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンションアトレ西浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,980万円です。専有面積は約47㎡〜約73㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,330万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,330万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
| 2022年7月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。以前の期間と比較して-24.3％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンションアトレ西浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,180万円（24.6万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 1,928.3万円（32.8万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,854.3万円（38.8万円） |
サンマンションアトレ西浦和の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,928.3万円（㎡単価32.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンマンションアトレ西浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,080万円 | 18.3万円 |
| 2階 | 1,934.5万円 | 33.3万円 |
| 3階 | 1,170万円 | 20.1万円 |
| 4階 | 2,854.3万円 | 38.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,099.8万円 | 36.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,999.4万円 | 30.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,625.3万円 | 28万円 |
| 北/北東/北西 | 2,980万円 | 40.5万円 |
サンマンションアトレ西浦和の売却のご相談
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サンマンションアトレ西浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.4万円 | 3LDK | 58.94㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 7.5万円 | 2DK | 47.89㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 7.5万円 | 2DK | 47.89㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 7.5万円 | 2DK | 47.89㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 7.5万円 | 2DK | 47.89㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンマンションアトレ西浦和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 58.94㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 58.94㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 58.94㎡ / - |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 58.94㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 73.52㎡ / - | |
| 5階 | 6.8万〜7.2万円 47.89㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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